加賀の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
14万0333
円/m2
変動率
+3.44
％
坪単価
46万3911
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柏市加賀2-5-12 | 増尾駅より700m | 14万7000 円/m2 | 48万5950 円/坪 | +4.26 ％ | |
| 2位 | 柏市加賀1-23-5 | 増尾駅より700m | 13万9000 円/m2 | 45万9504 円/坪 | +2.21 ％ | |
| 3位 | 柏市加賀3-19-3 | 増尾駅より260m | 13万5000 円/m2 | 44万6280 円/坪 | +3.85 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
加賀（かが）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14万0333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では46万3911円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.44％の上昇です。
加賀の最も高額の地点は「柏市加賀2-5-12」（14万7000円/m2）で、最も低額の地点は「柏市加賀3-19-3」（13万5000円/m2）です。
加賀（かが）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万7000円/m2、坪単価では平均 48万5950円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.26％の上昇です。
加賀（かが）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は13万7000円/m2、坪単価では平均 45万2892円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.03％の上昇です。
加賀の地価平均を求めるにあたり、千葉県柏市加賀の標準地・基準地の地価より算定しました。
加賀の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
加賀（かが）は千葉県柏市の町名です。加賀1丁目、加賀2丁目、加賀3丁目からなります。加賀の郵便番号は〒277-0051です。加賀は柏市の南部に位置し、加賀地区の南東端は東武鉄道野田線（東武アーバンパークライン）の増尾駅（ますおえき）に接します。加賀地区の北東の境界沿いを野田線が走ります。加賀地区内には柏警察署増尾駅前交番、柏加賀郵便局、千葉銀行 増尾支店、マツモトキヨシ柏加賀店、杉尾音楽院、ピアノ教室ヨコヤマ、増尾サイクルセンター、武藤歯科、セキウチフォトスタジオ、ミナガワセレクト増尾店、リカーショップかまだ屋、ハニー洋菓子店、本格石窯パン工房 ミルポンド増尾店、セブン-イレブン柏加賀3丁目店があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +13.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +59.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +7.16％ | |
| 1990年［平成2年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +27.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | +10.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -15.49％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -15.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -7.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万9333円/m2 | 105万5647円/坪 | -7.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | -9.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -4.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万9333円/m2 | 75万8126円/坪 | -9.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万8666円/m2 | 68万9807円/坪 | -8.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -9.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -11.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | -9.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -3.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -0.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | +1.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -3.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -3.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | -2.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | -3.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -1.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | -1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | -0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | -0.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | -0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | +0.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +5.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | +6.83％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +3.44％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +5.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +55.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +6.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +26.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +25.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -14.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -17.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -9.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | -10.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -10.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | -5.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -5.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -10.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -9.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -9.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -11.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -10.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -3.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -1.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +1.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -4.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -1.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -1.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +0.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +2.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +6.84％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.03％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +20.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +64.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +8.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +29.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -4.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -16.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -13.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -4.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -3.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -7.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -3.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -3.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -9.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -7.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -10.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -9.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -6.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -2.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -3.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -2.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -2.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -0.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +11.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +6.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +4.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
加賀エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 柏駅の地価 | 31万3675円/m2 | 103万6943円/坪 | +5.35％ | |
| 我孫子駅の地価 | 15万3445円/m2 | 50万7256円/坪 | +5.53％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 21万6220円/m2 | 71万4776円/坪 | +7.77％ | |
| 豊四季駅の地価 | 13万3133円/m2 | 44万0110円/坪 | +6.21％ | |
| 北柏駅の地価 | 11万5850円/m2 | 38万2975円/坪 | +3.75％ | |
| 南柏駅の地価 | 18万6285円/m2 | 61万5820円/坪 | +6.62％ | |
| 柏たなか駅の地価 | 16万0842円/m2 | 53万1711円/坪 | +7.68％ | |
| 常盤平駅の地価 | 14万4454円/m2 | 47万7535円/坪 | +7.61％ | |
| 五香駅の地価 | 13万0192円/m2 | 43万0387円/坪 | +6.76％ | |
| 初石駅の地価 | 12万6127円/m2 | 41万6949円/坪 | +11.22％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 12万8550円/m2 | 42万4958円/坪 | +10.57％ | |
| 新柏駅の地価 | 12万2150円/m2 | 40万3801円/坪 | +3.74％ | |
| 増尾駅の地価 | 10万2878円/m2 | 34万0094円/坪 | +3.78％ | |
| 逆井駅の地価 | 7万8575円/m2 | 25万9752円/坪 | +4.59％ | |
| 高柳駅の地価 | 7万5018円/m2 | 24万7993円/坪 | +4.37％ | |
| 北小金駅の地価 | 14万3727円/m2 | 47万5131円/坪 | +6.36％ | |
| 宿連寺の地価 | 8万1050円/m2 | 26万7933円/坪 | +3.57％ | |
| 風早の地価 | 11万0766円/m2 | 36万6170円/坪 | +8.01％ | |
| 十余二の地価 | 13万0833円/m2 | 43万2506円/坪 | +5.07％ | |
| 新十余二の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +12.30％ | |
| 豊住の地価 | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +5.43％ | |
| 松葉町の地価 | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | +8.35％ | |
| 大津ケ丘の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +4.65％ | |
| 布施の地価 | 6万4866円/m2 | 21万4435円/坪 | +4.46％ | |
| 藤心の地価 | 8万5133円/m2 | 28万1432円/坪 | +6.06％ | |
| 大室の地価 | 13万0233円/m2 | 43万0523円/坪 | +7.27％ | |
| 明原の地価 | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | +8.16％ | |
| 旭町の地価 | 66万6333円/m2 | 220万2754円/坪 | +5.23％ | |
| 若柴の地価 | 39万6750円/m2 | 131万1570円/坪 | +10.68％ | |
| 小青田の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +8.42％ | |
| 高南台の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +6.52％ | |
| 松ケ崎の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +4.15％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
