本宿町

本宿町の最新の地価動向

本宿町（ほんしゅくちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が31万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は102万4793円/坪、前年比+3.33％の上昇です。基準地価の平均が33万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は110万7438円/坪で過去最高値、前年比+5.68％の上昇です。地価総平均は31万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は104万9586円/坪、前年比+4.93％の上昇です。

本宿町の最高額地点は「府中市本宿町4丁目27番3」（33万5000円/m²）で、最低価格地点は「府中市本宿町4丁目20番11外」（31万0000円/m²）です。

本宿町は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万0000円/m²（1988年）、最安値は22万0000円/m²（1984年）で、両者の差異は2.45倍です。基準地価の最高値は33万5000円/m²（2024年）、最低値は31万7000円/m²（2023年）で、両者の差異は1.06倍です。
本宿町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

本宿町の地価平均を求めるにあたり、東京都府中市本宿町の地点の地価より算定しました。

本宿町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1985年［昭和60年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+3.98％
1987年［昭和62年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+25.53％
1988年［昭和63年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+83.05％
1989年［平成元年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-3.70％
1990年［平成2年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+0.96％
1991年［平成3年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-13.33％
1993年［平成5年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-17.58％
1994年［平成6年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-12.80％
1995年［平成7年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-4.89％
1996年［平成8年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-4.50％
1997年［平成9年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-2.02％
1998年［平成10年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-2.75％
1999年［平成11年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-4.95％
2000年［平成12年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-2.97％
2001年［平成13年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-2.68％
2002年［平成14年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-3.94％
2003年［平成15年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-3.69％
2004年［平成16年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+7.14％
2008年［平成20年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+8.33％
2009年［平成21年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.77％
2010年［平成22年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-5.31％
2011年［平成23年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-0.43％
2013年［平成25年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.31％
2015年［平成27年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+2.14％
2017年［平成29年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.93％
2018年［平成30年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+3.66％
2019年［令和元年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+4.71％
2020年［令和2年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+3.00％
2021年［令和3年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	+3.97％
2024年［令和6年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	+4.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1985年［昭和60年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+3.98％
1987年［昭和62年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+25.53％
1988年［昭和63年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+83.05％
1989年［平成元年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-3.70％
1990年［平成2年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+0.96％
1991年［平成3年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-13.33％
1993年［平成5年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-17.58％
1994年［平成6年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-12.80％
1995年［平成7年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-4.89％
1996年［平成8年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-4.50％
1997年［平成9年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-2.02％
1998年［平成10年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-2.75％
1999年［平成11年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-4.95％
2000年［平成12年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-2.97％
2001年［平成13年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-2.68％
2002年［平成14年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-3.94％
2003年［平成15年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-3.69％
2004年［平成16年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+7.14％
2008年［平成20年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+8.33％
2009年［平成21年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.77％
2010年［平成22年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-5.31％
2011年［平成23年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-0.43％
2013年［平成25年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.31％
2015年［平成27年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+2.14％
2017年［平成29年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.93％
2018年［平成30年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+3.66％
2019年［平成31年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+4.71％
2020年［令和2年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+3.00％
2021年［令和3年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+3.97％
2024年［令和6年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+4.17％
2025年［令和7年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+3.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪
2024年［令和6年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+5.68％

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