放出駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
22万9571
円/m2
変動率
+2.66
%
坪単価
75万8913
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
放出駅(はなてんえき)の最新の地価は、公示地価の平均が20万1500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は66万6115円/坪であり、前年比+1.48%の上昇です。基準地価の平均が26万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は88万2644円/坪であり、前年比+4.24%の上昇です。地価総平均は22万9571円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は75万8913円/坪であり、前年比+2.66%の上昇です。
放出駅の最も高額地点は「大阪市鶴見区放出東3-20-19」(36万6000円/m2)で、最も低価格地点は「東大阪市森河内西1-30-13」(16万6000円/m2)です。
放出駅は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万0000円/m2(1993年)、最安値は19万5666円/m2(2017年)で、両者の差異は2.35倍です。基準地価の最高値は64万0000円/m2(1990年)、最低値は20万9500円/m2(2012年)で、双方の差異は3.05倍です。
放出駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
放出駅の地価平均を求めるにあたり、放出駅付近、大阪府大阪市鶴見区放出東、大阪市城東区放出西の地点(標準地・基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +10.18% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +32.53% | ![]() |
1989年[平成元年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +24.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +36.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | -10.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | -18.97% | ![]() |
1993年[平成5年] | 41万1666円/m2 | 136万0881円/坪 | -16.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -7.10% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万1333円/m2 | 122万7548円/坪 | -2.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万0666円/m2 | 119万2286円/坪 | -2.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -1.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万8666円/m2 | 115万2617円/坪 | -2.03% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万2666円/m2 | 109万9724円/坪 | -4.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | -4.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | -5.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | -6.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -6.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 22万8750円/m2 | 75万6198円/坪 | -6.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -3.84% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | +0.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +2.98% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +1.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万4250円/m2 | 74万1322円/坪 | -2.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -5.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -1.27% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万4800円/m2 | 74万3140円/坪 | -0.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万5800円/m2 | 74万6446円/坪 | +0.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万6600円/m2 | 74万9090円/坪 | +0.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万0166円/m2 | 72万7823円/坪 | +0.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +0.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万7857円/m2 | 72万0188円/坪 | +0.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万9285円/m2 | 72万4911円/坪 | +0.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万0285円/m2 | 72万8217円/坪 | +0.37% | ![]() |
2021年[令和3年] | 22万0285円/m2 | 72万8217円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 22万2714円/m2 | 73万6245円/坪 | +0.95% | ![]() |
2023年[令和5年] | 22万9571円/m2 | 75万8913円/坪 | +2.66% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -13.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -3.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -2.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -1.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -5.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -3.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -3.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -4.89% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -6.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -6.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -4.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +3.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +3.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -0.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -6.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -1.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -1.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -0.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +0.14% | ![]() |
2019年[平成31年] | 19万6750円/m2 | 65万0413円/坪 | +0.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +0.35% | ![]() |
2021年[令和3年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +0.52% | ![]() |
2023年[令和5年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +1.48% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +10.18% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +32.53% | ![]() |
1989年[平成元年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +24.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +36.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | -10.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | -18.97% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | -16.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | -4.13% | ![]() |
1995年[平成7年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -2.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -2.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -1.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | -3.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | -4.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | -5.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -6.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -6.63% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -6.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -6.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -3.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | +1.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +0.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -4.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -3.77% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -1.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -0.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -0.26% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万2666円/m2 | 80万2203円/坪 | +0.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | +0.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万5333円/m2 | 81万1019円/坪 | +0.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万6333円/m2 | 81万4325円/坪 | +0.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | +1.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | +0.41% | ![]() |
2021年[令和3年] | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +1.52% | ![]() |
2023年[令和5年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +4.24% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
放出駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
長瀬駅の地価 | 17万9714円/m2 | 59万4096円/坪 | +0.21% | ![]() |
瓢箪山駅の地価 | 13万0969円/m2 | 43万2956円/坪 | -0.60% | ![]() |
関目駅/関目成育駅の地価 | 29万6250円/m2 | 97万9338円/坪 | +4.23% | ![]() |
野江駅の地価 | 31万3800円/m2 | 103万7355円/坪 | +4.55% | ![]() |
鴻池新田駅の地価 | 14万1538円/m2 | 46万7895円/坪 | +1.22% | ![]() |
徳庵駅の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +1.03% | ![]() |
今福鶴見駅の地価 | 23万8400円/m2 | 78万8099円/坪 | +2.06% | ![]() |
横堤駅の地価 | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +1.98% | ![]() |
布施駅の地価 | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -0.18% | ![]() |
俊徳道駅の地価 | 19万5857円/m2 | 64万7461円/坪 | +0.50% | ![]() |
鴫野駅の地価 | 22万7666円/m2 | 75万2617円/坪 | +2.72% | ![]() |
新森古市駅の地価 | 27万0125円/m2 | 89万2975円/坪 | +2.59% | ![]() |
弥刀駅の地価 | 14万5375円/m2 | 48万0578円/坪 | -0.38% | ![]() |
高井田駅の地価 | 18万2714円/m2 | 60万4014円/坪 | +1.04% | ![]() |
河内永和駅の地価 | 18万5666円/m2 | 61万3774円/坪 | +0.36% | ![]() |
河内小阪駅の地価 | 25万0166円/m2 | 82万6997円/坪 | +1.21% | ![]() |
八戸ノ里駅の地価 | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +0.46% | ![]() |
若江岩田駅の地価 | 13万1800円/m2 | 43万5702円/坪 | +0.40% | ![]() |
河内花園駅の地価 | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | -0.45% | ![]() |
東花園駅の地価 | 15万8800円/m2 | 52万4958円/坪 | +0.41% | ![]() |
枚岡駅の地価 | 10万1700円/m2 | 33万6198円/坪 | -1.74% | ![]() |
額田駅の地価 | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | -1.59% | ![]() |
石切駅の地価 | 10万7583円/m2 | 35万5647円/坪 | -0.83% | ![]() |
長田駅の地価 | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | +1.18% | ![]() |
荒本駅の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.62% | ![]() |
吉田駅の地価 | 15万0111円/m2 | 49万6235円/坪 | +0.91% | ![]() |
蒲生四丁目駅の地価 | 30万7166円/m2 | 101万5427円/坪 | +4.64% | ![]() |
鶴見緑地駅の地価 | 16万9400円/m2 | 55万9999円/坪 | +1.27% | ![]() |
門真南駅の地価 | 12万3100円/m2 | 40万6942円/坪 | +2.84% | ![]() |
新石切駅の地価 | 12万7678円/m2 | 42万2077円/坪 | +0.55% | ![]() |
衣摺加美北駅の地価 | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +0.31% | ![]() |
JR長瀬駅の地価 | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | +0.20% | ![]() |
JR野江駅の地価 | 28万1166円/m2 | 92万9476円/坪 | +4.35% | ![]() |
今津北の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.47% | ![]() |
安田の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +0.91% | ![]() |
東中浜の地価 | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | +2.52% | ![]() |
今福西の地価 | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +4.74% | ![]() |
今福東の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.43% | ![]() |
今福南の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.90% | ![]() |
成育の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +5.04% | ![]() |
蒲生の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +4.50% | ![]() |
古市の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +3.29% | ![]() |
鴫野西の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.59% | ![]() |
鴫野東の地価 | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +2.79% | ![]() |
放出西の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.01% | ![]() |
今津南の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.66% | ![]() |
今津中の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.46% | ![]() |
放出東の地価 | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | +3.78% | ![]() |
緑の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +1.28% | ![]() |
諸口の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +1.35% | ![]() |
浜の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06% | ![]() |
茨田大宮の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +2.23% | ![]() |
中央の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +4.76% | ![]() |
永田の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.93% | ![]() |
横堤の地価 | 27万3800円/m2 | 90万5123円/坪 | +2.14% | ![]() |
鶴見の地価 | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +2.19% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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