2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
13万7358
円/m2
変動率
-0.35
%
下落
坪単価
45万4077
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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瓢箪山(ひょうたんやま)の現在の地価は、公示地価の平均が13万4033円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は44万3085円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.35%の下落です。基準地価の平均が14万7333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は48万7052円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.34%の下落です。地価総平均は13万7358円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は45万4077円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.35%の下落です。
瓢箪山の最高価格地点は「東大阪市四条町1-17」(20万0000円/m2)で、最も低価格地点は「東大阪市横小路町2-2-10」(9万3000円/m2)です。
瓢箪山は1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万0000円/m2(1991年)、最低値は13万4033円/m2(2020年)で、二者の落差は3.13倍です。基準地価の最高値は110万0000円/m2(1989年)、最低値は14万7333円/m2(2020年)で、二者の落差は7.47倍です。
瓢箪山の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
瓢箪山(東大阪)の平均地価を求めるにあたり、瓢箪山駅周辺、大阪府東大阪市瓢箪山町、昭和町、神田町、御幸町、末広町、旭町、桜町、本町、四条町、若草町、鷹殿町の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +12.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +20.74% | ![]() |
1989年[平成元年] | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | +30.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 69万1250円/m2 | 228万5123円/坪 | +41.49% | ![]() |
1991年[平成3年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -10.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 45万5666円/m2 | 150万6336円/坪 | -25.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万1714円/m2 | 126万1865円/坪 | -11.75% | ![]() |
1994年[平成6年] | 36万0428円/m2 | 119万1499円/坪 | -3.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万5250円/m2 | 110万8264円/坪 | -1.63% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万2250円/m2 | 103万2231円/坪 | -5.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万5111円/m2 | 100万8631円/坪 | -3.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万1777円/m2 | 96万4554円/坪 | -4.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | -8.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万9777円/m2 | 79万2653円/坪 | -9.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万6300円/m2 | 74万8099円/坪 | -9.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -10.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万2800円/m2 | 60万4297円/坪 | -9.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万7700円/m2 | 55万4380円/坪 | -8.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万7900円/m2 | 52万1983円/坪 | -5.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万7800円/m2 | 52万1652円/坪 | -0.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +3.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万8200円/m2 | 55万6033円/坪 | +2.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万5400円/m2 | 54万6776円/坪 | -1.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万5900円/m2 | 51万5371円/坪 | -5.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万2400円/m2 | 50万3801円/坪 | -2.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万5272円/m2 | 48万0240円/坪 | -1.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万3954円/m2 | 47万5882円/坪 | -1.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万3181円/m2 | 47万3328円/坪 | -0.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万2654円/m2 | 47万1585円/坪 | -0.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万8858円/m2 | 45万9035円/坪 | -0.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万8458円/m2 | 45万7713円/坪 | -0.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万8075円/m2 | 45万6446円/坪 | -0.40% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万7675円/m2 | 45万5123円/坪 | -0.42% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万7358円/m2 | 45万4077円/坪 | -0.35% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +11.96% | ![]() |
1989年[平成元年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +25.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +51.16% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -25.78% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | -10.99% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -1.86% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万7200円/m2 | 98万2479円/坪 | -0.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万0600円/m2 | 92万7603円/坪 | -5.17% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | -3.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | -3.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | -7.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万0166円/m2 | 76万0881円/坪 | -9.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万5142円/m2 | 74万4273円/坪 | -8.87% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万2285円/m2 | 66万8713円/坪 | -9.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万3571円/m2 | 60万6847円/坪 | -9.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万8571円/m2 | 55万7260円/坪 | -8.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万7285円/m2 | 51万9952円/坪 | -6.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万5571円/m2 | 51万4285円/坪 | -1.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万1857円/m2 | 53万5064円/坪 | +3.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万7571円/m2 | 55万3955円/坪 | +3.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万6857円/m2 | 55万1593円/坪 | -0.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万5857円/m2 | 51万5230円/坪 | -6.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万2428円/m2 | 50万3896円/坪 | -2.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万3375円/m2 | 47万3966円/坪 | -2.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万1812円/m2 | 46万8801円/坪 | -1.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万0875円/m2 | 46万5702円/坪 | -0.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万0275円/m2 | 46万3719円/坪 | -0.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万5588円/m2 | 44万8227円/坪 | -0.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万5166円/m2 | 44万6831円/坪 | -0.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万4766円/m2 | 44万5509円/坪 | -0.42% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万4344円/m2 | 44万4113円/坪 | -0.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万4033円/m2 | 44万3085円/坪 | -0.35% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +12.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | +29.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +34.80% | ![]() |
1990年[平成2年] | 96万2500円/m2 | 318万1818円/坪 | +31.82% | ![]() |
1991年[平成3年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -20.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 54万2333円/m2 | 179万2837円/坪 | -25.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 46万0666円/m2 | 152万2865円/坪 | -12.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -5.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万8666円/m2 | 131万7906円/坪 | -3.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -7.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -5.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -4.83% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | -10.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -10.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -10.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -10.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -10.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -8.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | -3.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.87% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.29% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | +0.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -3.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -2.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | -1.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | -0.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -0.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -0.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -0.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -0.34% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | -0.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -0.34% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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