瓢箪山（東大阪）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

瓢箪山（ひょうたんやま）の現在の地価は、公示地価の平均が13万3500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は44万1322円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.54％の下落です。基準地価の平均が14万7333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は48万7052円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.34％の下落です。地価総平均は13万7358円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は45万4077円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.35％の下落です。

瓢箪山の最高価格地点は「東大阪市四条町1-17」（20万0000円/m²）で、最も低価格地点は「東大阪市横小路町2-2-10」（9万1700円/m²）です。

瓢箪山は1986年（昭和61年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万0000円/m²（1991年）、最低値は13万3500円/m²（2021年）で、二者の落差は3.15倍です。基準地価の最高値は110万0000円/m²（1989年）、最低値は14万7333円/m²（2020年）で、二者の落差は7.47倍です。
瓢箪山の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

瓢箪山（東大阪）の平均地価を求めるにあたり、瓢箪山駅周辺、大阪府東大阪市瓢箪山町、昭和町、神田町、御幸町、末広町、旭町、桜町、本町、四条町、若草町、鷹殿町の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）