枚岡駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
10万1000
円/m2
変動率
-0.55
％
坪単価
33万3884
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東大阪市箱殿町5-2 | 新石切駅より800m | 15万1000 円/m2 | 49万9173 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 東大阪市喜里川町15-8 | 枚岡駅より350m | 10万4000 円/m2 | 34万3801 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 東大阪市五条町10-11 | 枚岡駅より650m | 4万8000 円/m2 | 15万8677 円/坪 | -1.64 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
枚岡駅（ひらおかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は10万1000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では33万3884円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.55％の下落です。
枚岡駅の最高価格地点は「東大阪市箱殿町5-2」（15万1000円/m2）で、最低価格地点は「東大阪市五条町10-11」（4万8000円/m2）です。
枚岡駅（ひらおかえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万1000円/m2、坪単価では平均 33万3884円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.55％の下落です。
枚岡駅（ひらおかえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
枚岡駅の地価平均を求めるにあたり、枚岡駅の近辺、大阪府東大阪市出雲井町、出雲井本町、鳥居町、豊浦町、箱殿町、五条町の地点の地価より算定しました。
枚岡駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
枚岡駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄奈良線の基準地価平均が93万9612円/m2です。地価は枚岡駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +9.91％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +24.59％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +50.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -21.05％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -8.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -5.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | -4.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -2.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -4.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | -3.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | -6.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -8.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | -9.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -11.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | -9.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -8.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万3266円/m2 | 44万0550円/坪 | -6.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万4833円/m2 | 44万5730円/坪 | +2.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万7900円/m2 | 45万5867円/坪 | +1.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万6566円/m2 | 45万1460円/坪 | -1.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -6.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万3866円/m2 | 40万9476円/坪 | -3.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万0866円/m2 | 39万9559円/坪 | -2.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万8466円/m2 | 39万1625円/坪 | -2.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -1.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万3766円/m2 | 37万6088円/坪 | -2.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万1833円/m2 | 36万9696円/坪 | -2.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -2.37％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万8633円/m2 | 35万9118円/坪 | -1.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | -2.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -1.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万4600円/m2 | 34万5785円/坪 | -0.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万3433円/m2 | 34万1928円/坪 | -1.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | -1.44％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | -1.27％ | |
| 2026年［令和8年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.55％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
枚岡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 放出駅の地価 | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +8.21％ | |
| 長瀬駅の地価 | 18万4285円/m2 | 60万9208円/坪 | +1.17％ | |
| 瓢箪山駅の地価 | 13万1761円/m2 | 43万5575円/坪 | +0.32％ | |
| 加美駅の地価 | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | +2.21％ | |
| 久宝寺口駅の地価 | 13万9611円/m2 | 46万1524円/坪 | +2.99％ | |
| 住道駅の地価 | 15万2368円/m2 | 50万3696円/坪 | +2.79％ | |
| 鴻池新田駅の地価 | 15万3833円/m2 | 50万8539円/坪 | +3.21％ | |
| 徳庵駅の地価 | 20万2125円/m2 | 66万8181円/坪 | +6.15％ | |
| 布施駅の地価 | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +1.22％ | |
| 俊徳道駅の地価 | 21万4285円/m2 | 70万8382円/坪 | +2.03％ | |
| 弥刀駅の地価 | 14万7625円/m2 | 48万8016円/坪 | +1.14％ | |
| 高井田駅の地価 | 19万7428円/m2 | 65万2656円/坪 | +4.54％ | |
| 河内永和駅の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +1.57％ | |
| 河内小阪駅の地価 | 26万5833円/m2 | 87万8787円/坪 | +3.20％ | |
| 八戸ノ里駅の地価 | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | +1.52％ | |
| 若江岩田駅の地価 | 13万6050円/m2 | 44万9752円/坪 | +2.43％ | |
| 河内花園駅の地価 | 14万5966円/m2 | 48万2534円/坪 | +0.17％ | |
| 東花園駅の地価 | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +2.26％ | |
| 額田駅の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 石切駅の地価 | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | -0.18％ | |
| 長田駅の地価 | 20万9800円/m2 | 69万3553円/坪 | +4.53％ | |
| 荒本駅の地価 | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | +2.46％ | |
| 吉田駅の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +2.29％ | |
| 新石切駅の地価 | 13万1285円/m2 | 43万4002円/坪 | +1.24％ | |
| 衣摺加美北駅の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +1.55％ | |
| JR長瀬駅の地価 | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | +3.29％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
