2022年[令和4年] 公示地価
平均
10万3200
円/m2
変動率
-1.46
%
下落
坪単価
34万1157
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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枚岡(ひらおか)の最新の地価は、公示地価の平均が10万3200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は34万1157円/坪で過去最低値、前年比は-1.46%の下落です。
枚岡の最高価格地点は「東大阪市箱殿町5-2」(15万4000円/m2)で、最も低額地点は「東大阪市五条町10-11」(5万2800円/m2)です。
枚岡は1987年(昭和62年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万2666円/m2(1993年)、最低値は10万3200円/m2(2022年)で、両者の落差は3.13倍です。
枚岡の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
枚岡の平均地価を求めるにあたり、枚岡駅近辺、大阪府東大阪市出雲井町、出雲井本町、鳥居町、喜里川町、豊浦町、箱殿町、五条町の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +9.91% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +24.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +50.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -21.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万2666円/m2 | 106万6666円/坪 | -9.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 30万5333円/m2 | 100万9366円/坪 | -4.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -2.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | -2.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万5666円/m2 | 87万8236円/坪 | -4.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -3.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万4750円/m2 | 77万6033円/坪 | -6.76% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万2250円/m2 | 70万1652円/坪 | -8.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -8.87% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万0750円/m2 | 56万4462円/坪 | -10.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | -9.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | -8.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万1450円/m2 | 43万4545円/坪 | -6.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -1.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万3625円/m2 | 44万1735円/坪 | +2.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万6675円/m2 | 45万1818円/坪 | +2.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万5425円/m2 | 44万7685円/坪 | -1.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -6.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万3150円/m2 | 40万7107円/坪 | -3.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万0150円/m2 | 39万7190円/坪 | -2.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万7850円/m2 | 38万9586円/坪 | -2.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -1.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万5125円/m2 | 38万0578円/坪 | -1.62% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万3575円/m2 | 37万5454円/坪 | -1.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万1875円/m2 | 36万9834円/坪 | -2.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -2.23% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万8475円/m2 | 35万8595円/坪 | -1.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -2.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 10万4625円/m2 | 34万5867円/坪 | -2.02% | ![]() |
2022年[令和4年] | 10万3200円/m2 | 34万1157円/坪 | -1.46% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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