2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
19万4714
円/m2
変動率
+0.23
%
上昇
坪単価
64万3683
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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俊徳道(しゅんとくみち)の直近の地価は、公示地価の平均が18万4600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は61万0247円/坪であり、前年比+0.33%の上昇です。基準地価の平均が22万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は72万7272円/坪であり、前年比+0.00%の横這いです。地価総平均は19万4714円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は64万3683円/坪であり、前年比+0.23%の上昇です。
俊徳道の最も高額地点は「東大阪市永和1-25-12」(23万7000円/m2)で、最低価格地点は「東大阪市太平寺1-4-12」(16万8000円/m2)です。
俊徳道は1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万9333円/m2(1995年)、最安値は17万9666円/m2(2005年)で、二者の差異は2.33倍です。基準地価の最高値は195万0000円/m2(1990年)、最低値は21万3500円/m2(2005年)で、二者の差異は9.13倍です。
俊徳道の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
俊徳道の地価平均を求めるにあたり、俊徳道駅周辺、JR俊徳道駅周辺、大阪府東大阪市俊徳町、荒川、永和、横沼町、太平寺、寺前町、三ノ瀬の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +40.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +41.18% | ![]() |
1990年[平成2年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | +35.42% | ![]() |
1991年[平成3年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -17.95% | ![]() |
1992年[平成4年] | 80万6000円/m2 | 266万4462円/坪 | -25.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 56万9333円/m2 | 188万2093円/坪 | -16.08% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万7333円/m2 | 164万4077円/坪 | -8.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 48万7750円/m2 | 161万2396円/坪 | -3.87% | ![]() |
1996年[平成8年] | 44万1250円/m2 | 145万8677円/坪 | -8.73% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万8750円/m2 | 135万1239円/坪 | -7.04% | ![]() |
1998年[平成10年] | 38万3750円/m2 | 126万8595円/坪 | -5.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -8.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万3250円/m2 | 103万5537円/坪 | -9.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -10.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万0250円/m2 | 82万7272円/坪 | -10.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万3750円/m2 | 73万9669円/坪 | -10.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -8.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万3200円/m2 | 63万8677円/坪 | -6.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万8166円/m2 | 68万8154円/坪 | +6.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +4.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -1.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万0833円/m2 | 66万3911円/坪 | -5.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万4166円/m2 | 64万1873円/坪 | -1.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -0.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -0.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万3285円/m2 | 63万8961円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万3428円/m2 | 63万9433円/坪 | +0.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万3428円/m2 | 63万9433円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万4285円/m2 | 64万2266円/坪 | +0.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万4714円/m2 | 64万3683円/坪 | +0.23% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -13.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -2.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 41万9333円/m2 | 138万6225円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -7.64% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -6.38% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万1666円/m2 | 112万9476円/坪 | -4.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | -7.63% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | -8.42% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -9.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | -9.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万0666円/m2 | 69万6418円/坪 | -9.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | -8.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | -6.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万4750円/m2 | 61万0743円/坪 | +0.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +4.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +4.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -6.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万6750円/m2 | 61万7355円/坪 | -2.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万3250円/m2 | 60万5785円/坪 | -1.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万2750円/m2 | 60万4132円/坪 | -0.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万2750円/m2 | 60万4132円/坪 | -0.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万2750円/m2 | 60万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万4600円/m2 | 61万0247円/坪 | +0.33% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +40.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +41.18% | ![]() |
1990年[平成2年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | +35.42% | ![]() |
1991年[平成3年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -17.95% | ![]() |
1992年[平成4年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -25.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -18.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 78万4000円/m2 | 259万1735円/坪 | -20.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | -11.61% | ![]() |
1996年[平成8年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -11.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -9.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -8.11% | ![]() |
1999年[平成11年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -11.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -13.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -13.99% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -11.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -12.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -7.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -5.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +2.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +8.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +2.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -4.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -4.32% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -1.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.65% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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