2022年[令和4年] 公示地価
平均
14万7333
円/m2
変動率
+2.20
%
上昇
坪単価
48万7052
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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荒本(あらもと)の直近の地価は、公示地価の平均が14万7333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は48万7052円/坪であり、前年比は+2.20%の上昇です。基準地価の平均が15万8666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は52万4517円/坪であり、前年比は+0.00%の横這いです。地価総平均は15万1500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は50万0826円/坪であり、前年比は+0.48%の上昇です。
荒本の最高額地点は「東大阪市荒本北2-1-7」(23万5000円/m2)で、最も低額地点は「東大阪市菱江5丁目158番2」(11万3000円/m2)です。
荒本は1990年(平成2年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万1000円/m2(1995年)、最低値は12万8500円/m2(2004年)で、二者の落差は2.89倍です。基準地価の最高値は60万0000円/m2(1990年)、最低値は15万4666円/m2(2017年)で、両者の落差は3.88倍です。
荒本の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
荒本の平均地価を求めるにあたり、荒本駅付近、大阪府東大阪市荒本、荒本新町、荒本北、荒本西、横枕、横枕西、横枕南、中野、中野南、本庄、本庄中、本庄東、本庄西、菱江、菱屋東3、箕輪、角田、新庄南、新庄東、新庄西の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -23.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -23.92% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -9.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万4666円/m2 | 107万3278円/坪 | -1.57% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -5.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -6.48% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万7750円/m2 | 95万1239円/坪 | -7.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -5.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -10.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -11.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万0600円/m2 | 72万9256円/坪 | -10.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -11.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万4600円/m2 | 57万7190円/坪 | -10.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万0200円/m2 | 52万9586円/坪 | -8.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万1833円/m2 | 50万1928円/坪 | -5.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +5.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | +3.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万0833円/m2 | 53万1680円/坪 | -2.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万2833円/m2 | 50万5234円/坪 | -4.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -2.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | -1.83% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -0.91% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -0.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万4166円/m2 | 47万6584円/坪 | -0.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | +0.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万6166円/m2 | 48万3195円/坪 | +0.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +1.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万0833円/m2 | 49万8622円/坪 | +1.75% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +0.48% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -9.94% | ![]() |
1996年[平成8年] | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | -7.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -11.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -7.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -12.26% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -14.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -12.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -12.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -11.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -10.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -5.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -0.04% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +7.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | +6.14% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | +0.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -4.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | -2.33% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | -2.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | -1.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.53% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -0.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | +0.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +1.31% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | +1.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +3.50% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +0.97% | ![]() |
2022年[令和4年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | +2.20% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -23.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -23.92% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -9.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -1.57% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -2.94% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | -5.55% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -2.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -3.85% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -8.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -9.42% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | -9.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -10.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | -10.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万1333円/m2 | 59万9449円/坪 | -7.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | -5.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -0.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | +3.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | -5.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | -4.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -2.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -1.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | -0.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -0.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | -0.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | -0.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | +1.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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