2019年[令和元年] 公示地価、基準地価
平均
14万8600
円/m2
変動率
+0.87
%
上昇
坪単価
49万1239
円/坪
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2019年[令和元年]基準地価
2019年[平成31年]公示地価
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東花園(ひがしはなぞの)の現在の地価は、公示地価の平均値が13万9700円/m2(2019年[平成31年])、坪単価は46万1818円/坪であり、変動率は-0.11%の下落です。基準地価の平均値が15万7500円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は52万0661円/坪であり、変動率は+1.85%の上昇です。地価総平均は14万8600円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は49万1239円/坪であり、変動率は+0.87%の上昇です。
東花園の最高価格地点は「東大阪市吉田7-1-9」(23万5000円/m2)で、最低額地点は「東大阪市玉串町東3-5-37」(8万9000円/m2)です。
東花園は1989年(平成元年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万5000円/m2(1991年)、最低値は13万1666円/m2(2016年)で、二者の差は4.29倍です。基準地価の最高値は140万0000円/m2(1990年)、最低値は15万0875円/m2(2016年)で、二者の差は9.28倍です。
東花園の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
東花園の平均土地価格を求めるにあたり、東花園駅付近、大阪府東大阪市花園東町、新池島町、吉田5、吉田6、吉田7、吉田8、吉田9、松原南、玉串町東、池島町、桜町の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +35.92% | ![]() |
1991年[平成3年] | 88万2500円/m2 | 291万7355円/坪 | -14.29% | ![]() |
1992年[平成4年] | 53万5750円/m2 | 177万1074円/坪 | -25.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | -12.58% | ![]() |
1994年[平成6年] | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | -4.98% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -2.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -8.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -5.66% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万7166円/m2 | 101万5427円/坪 | -5.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万8333円/m2 | 92万0110円/坪 | -9.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | -10.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -9.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -10.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -9.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万6916円/m2 | 55万1790円/坪 | -7.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -5.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +1.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万6833円/m2 | 55万1515円/坪 | +4.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万1166円/m2 | 56万5840円/坪 | +2.55% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万4833円/m2 | 54万4903円/坪 | -3.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万6166円/m2 | 51万6253円/坪 | -5.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -2.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万3714円/m2 | 47万5088円/坪 | -1.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万3142円/m2 | 47万3199円/坪 | -0.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万2857円/m2 | 47万2255円/坪 | -0.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万2700円/m2 | 47万1735円/坪 | -0.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万2642円/m2 | 47万1546円/坪 | -0.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万5512円/m2 | 48万1033円/坪 | +0.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万6712円/m2 | 48万4999円/坪 | +0.54% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万8600円/m2 | 49万1239円/坪 | +0.87% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -30.09% | ![]() |
1993年[平成5年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -11.31% | ![]() |
1994年[平成6年] | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | -2.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -5.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -4.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -4.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -6.75% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -9.25% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -7.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -9.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -8.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -8.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -6.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -1.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +3.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -0.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -7.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -2.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -1.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -1.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万1800円/m2 | 43万5702円/坪 | -0.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | -0.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万9900円/m2 | 46万2479円/坪 | -0.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万9800円/m2 | 46万2148円/坪 | -0.11% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万9700円/m2 | 46万1818円/坪 | -0.11% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +35.92% | ![]() |
1991年[平成3年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -14.29% | ![]() |
1992年[平成4年] | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | -20.83% | ![]() |
1993年[平成5年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -13.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 52万6500円/m2 | 174万0495円/坪 | -7.49% | ![]() |
1995年[平成7年] | 41万5666円/m2 | 137万4104円/坪 | -5.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | -11.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -6.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -5.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -10.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -10.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -10.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -10.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -10.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万4875円/m2 | 54万5041円/坪 | -7.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万7750円/m2 | 52万1487円/坪 | -4.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +2.44% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +4.17% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | +2.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万3250円/m2 | 53万9669円/坪 | -5.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -3.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -2.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万1250円/m2 | 49万9999円/坪 | -0.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万1125円/m2 | 49万9586円/坪 | -0.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -0.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万0875円/m2 | 49万8760円/坪 | -0.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万0875円/m2 | 49万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万1125円/m2 | 49万9586円/坪 | +0.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万3625円/m2 | 50万7851円/坪 | +1.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +1.85% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)