東花園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東花園（ひがしはなぞの）の現在の地価は、公示地価の平均値が13万9700円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は46万1818円/坪であり、変動率は-0.11％の下落です。基準地価の平均値が15万7500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は52万0661円/坪であり、変動率は+1.85％の上昇です。地価総平均は14万8600円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は49万1239円/坪であり、変動率は+0.87％の上昇です。

東花園の最高価格地点は「東大阪市吉田7-1-9」（23万5000円/m²）で、最低額地点は「東大阪市玉串町東3-5-37」（8万9000円/m²）です。

東花園は1989年（平成元年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万5000円/m²（1991年）、最低値は13万1666円/m²（2016年）で、二者の差は4.29倍です。基準地価の最高値は140万0000円/m²（1990年）、最低値は15万0875円/m²（2016年）で、二者の差は9.28倍です。
東花園の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

東花園の平均土地価格を求めるにあたり、東花園駅付近、大阪府東大阪市花園東町、新池島町、吉田5、吉田6、吉田7、吉田8、吉田9、松原南、玉串町東、池島町、桜町の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）