布施駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
29万8500
円/m2
変動率
+1.22
％
坪単価
98万6776
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
布施駅（ふせえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は29万8500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では98万6776円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.22％の上昇です。
布施駅の最も高価格の地点は「東大阪市足代1-13-8」（34万6000円/m2）で、最も低価格の地点は「東大阪市荒川1-5-25」（26万3000円/m2）です。
布施駅（ふせえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29万8500円/m2、坪単価では平均 98万6776円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.22％の上昇です。
布施駅（ふせえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
布施駅の地価平均を求めるにあたり、布施駅の付近、大阪府東大阪市長堂、東大阪市足代新町、東大阪市足代北、東大阪市足代、東大阪市足代南、大阪市生野区小路東3の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
布施駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
布施駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄大阪線の基準地価平均が10万2266円/m2、近鉄奈良線の基準地価平均が93万9612円/m2です。標準地・基準地の価格は布施駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +3.45％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +3.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +18.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | +14.97％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | +49.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | +30.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | +42.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | -23.62％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 282万0000円/m2 | 932万2314円/坪 | -21.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | -20.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | -17.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -18.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -24.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -17.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 78万6000円/m2 | 259万8347円/坪 | -15.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -17.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -13.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -15.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -13.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -11.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | -7.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万9333円/m2 | 108万8705円/坪 | -0.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | +8.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +5.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 37万5333円/m2 | 124万0771円/坪 | -0.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | -7.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万6666円/m2 | 111万2947円/坪 | -3.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -3.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万9333円/m2 | 105万5647円/坪 | -1.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -0.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | -0.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万3666円/m2 | 103万6914円/坪 | -0.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -0.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -0.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | -0.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万0333円/m2 | 102万5895円/坪 | -0.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -1.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 30万5333円/m2 | 100万9366円/坪 | -0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | -0.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | -0.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 30万6333円/m2 | 101万2672円/坪 | +0.50％ | |
| 2026年［令和8年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +1.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
布施駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 放出駅の地価 | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +8.21％ | |
| 長瀬駅の地価 | 18万4285円/m2 | 60万9208円/坪 | +1.17％ | |
| 瓢箪山駅の地価 | 13万1761円/m2 | 43万5575円/坪 | +0.32％ | |
| 加美駅の地価 | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | +2.21％ | |
| 久宝寺口駅の地価 | 13万9611円/m2 | 46万1524円/坪 | +2.99％ | |
| 住道駅の地価 | 15万2368円/m2 | 50万3696円/坪 | +2.79％ | |
| 鴻池新田駅の地価 | 15万3833円/m2 | 50万8539円/坪 | +3.21％ | |
| 徳庵駅の地価 | 20万2125円/m2 | 66万8181円/坪 | +6.15％ | |
| 俊徳道駅の地価 | 21万4285円/m2 | 70万8382円/坪 | +2.03％ | |
| 弥刀駅の地価 | 14万7625円/m2 | 48万8016円/坪 | +1.14％ | |
| 高井田駅の地価 | 19万7428円/m2 | 65万2656円/坪 | +4.54％ | |
| 河内永和駅の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +1.57％ | |
| 河内小阪駅の地価 | 26万5833円/m2 | 87万8787円/坪 | +3.20％ | |
| 八戸ノ里駅の地価 | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | +1.52％ | |
| 若江岩田駅の地価 | 13万6050円/m2 | 44万9752円/坪 | +2.43％ | |
| 河内花園駅の地価 | 14万5966円/m2 | 48万2534円/坪 | +0.17％ | |
| 東花園駅の地価 | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +2.26％ | |
| 枚岡駅の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.55％ | |
| 額田駅の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 石切駅の地価 | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | -0.18％ | |
| 長田駅の地価 | 20万9800円/m2 | 69万3553円/坪 | +4.53％ | |
| 荒本駅の地価 | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | +2.46％ | |
| 吉田駅の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +2.29％ | |
| 新石切駅の地価 | 13万1285円/m2 | 43万4002円/坪 | +1.24％ | |
| 衣摺加美北駅の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +1.55％ | |
| JR長瀬駅の地価 | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | +3.29％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
