2021年[令和3年] 公示地価
平均
14万0000
円/m2
変動率
+0.05
%
上昇
坪単価
46万2809
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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鴻池新田(こうのいけしんでん)の最新の地価は、公示地価の平均が14万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は46万2809円/坪、前年比は+0.05%の上昇です。基準地価の平均が12万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は41万3223円/坪、前年比は+0.00%の横這いです。地価総平均は13万7500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は45万4545円/坪、前年比は+0.77%の上昇です。
鴻池新田の最高額地点は「東大阪市鴻池元町10-3」(21万9000円/m2)で、最も低額地点は「大東市新田北町5-14」(10万3000円/m2)です。
鴻池新田は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万5000円/m2(1991年)、最低値は12万1100円/m2(2006年)で、二者の落差は3.92倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m2(1995年)、最低値は12万5000円/m2(2020年)で、二者の落差は1.76倍です。
鴻池新田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
鴻池新田の平均地価を求めるにあたり、鴻池新田駅近辺、大阪府東大阪市西鴻池町、東大阪市鴻池本町、東大阪市鴻池元町、東大阪市中鴻池町、東大阪市北鴻池町、東大阪市南鴻池町、東大阪市東鴻池町、東大阪市鴻池町、東大阪市新鴻池町、東大阪市鴻池徳庵町、東大阪市三島、大東市諸福、大東市新田本町、大阪市鶴見区安田2、大阪市鶴見区中茶屋の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.30% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +3.72% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +3.98% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +13.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +30.25% | ![]() |
1990年[平成2年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +53.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -21.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万3250円/m2 | 106万8595円/坪 | -13.87% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -3.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万9750円/m2 | 95万7851円/坪 | -5.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万5750円/m2 | 87万8512円/坪 | -7.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | -3.46% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万4750円/m2 | 80万9090円/坪 | -4.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -8.34% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | -11.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万8200円/m2 | 58万9090円/坪 | -10.58% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万0200円/m2 | 52万9586円/坪 | -10.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -10.09% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万0833円/m2 | 43万2506円/坪 | -7.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万5250円/m2 | 41万4049円/坪 | -4.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万5900円/m2 | 41万6198円/坪 | +0.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +6.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万4428円/m2 | 51万0507円/坪 | +3.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万3285円/m2 | 47万3671円/坪 | -5.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万6375円/m2 | 45万0826円/坪 | -2.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万3475円/m2 | 44万1239円/坪 | -2.21% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万2150円/m2 | 43万6859円/坪 | -1.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万1837円/m2 | 43万5826円/坪 | -0.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万2688円/m2 | 43万8640円/坪 | -0.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万6890円/m2 | 45万2531円/坪 | -0.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万6890円/m2 | 45万2531円/坪 | +0.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万7036円/m2 | 45万3012円/坪 | +0.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万7727円/m2 | 45万5296円/坪 | +0.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +0.77% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.30% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +3.72% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +3.98% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +13.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +30.25% | ![]() |
1990年[平成2年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +53.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -21.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 35万7666円/m2 | 118万2369円/坪 | -13.87% | ![]() |
1994年[平成6年] | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | -4.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -7.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | -10.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | -4.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -4.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | -9.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -13.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万1333円/m2 | 59万9449円/坪 | -11.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | -12.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -10.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | -8.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万1125円/m2 | 40万0413円/坪 | -5.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万1100円/m2 | 40万0330円/坪 | -0.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +7.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万8800円/m2 | 52万4958円/坪 | +4.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万8400円/m2 | 49万0578円/坪 | -5.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万9166円/m2 | 46万0055円/坪 | -3.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万5800円/m2 | 44万8925円/坪 | -2.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万4366円/m2 | 44万4187円/坪 | -1.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万3950円/m2 | 44万2809円/坪 | -0.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万4742円/m2 | 44万5430円/坪 | -0.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万9533円/m2 | 46万1267円/坪 | +0.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万9533円/m2 | 46万1267円/坪 | +0.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万9711円/m2 | 46万1854円/坪 | +0.18% | ![]() |
2019年[平成31年] | 14万0555円/m2 | 46万4646円/坪 | +0.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.94% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.05% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -0.45% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -0.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -4.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -4.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -6.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -7.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -7.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -9.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -6.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -1.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +1.44% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +4.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -4.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -4.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -1.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -1.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -0.79% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -0.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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