2021年[令和3年] 公示地価
平均
15万5500
円/m2
変動率
+0.00
%
横這
坪単価
51万4049
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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徳庵(とくあん)の最新の地価は、公示地価の平均が15万5500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は51万4049円/坪、前年比+0.00%の変動無しです。基準地価の平均が21万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は70万4132円/坪、前年比+0.00%の変動無しです。地価総平均は17万4666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は57万7410円/坪で過去最安値、前年比+0.34%の上昇です。
徳庵の最も高価格地点は「東大阪市徳庵本町2-1」(22万6000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市鶴見区今津北4-8-5」(12万1000円/m2)です。
徳庵は1991年(平成3年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万0000円/m2(1991年)、最安値は14万6500円/m2(2010年)で、二者の差異は3.96倍です。基準地価の最高値は34万1000円/m2(1998年)、最低値は21万3000円/m2(2020年)で、両者の差異は1.60倍です。
徳庵の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
徳庵の地価平均を求めるにあたり、徳庵駅付近、大阪府東大阪市徳庵本町、東大阪市稲田上町、東大阪市稲田本町、東大阪市稲田新町、東大阪市稲田三島町、東大阪市鴻池徳庵町、大阪市鶴見区徳庵、大阪市鶴見区今津北3、大阪市鶴見区今津北4、大阪市鶴見区今津中3、大阪市鶴見区今津中4、大阪市鶴見区今津中5の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -32.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -15.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -2.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -0.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -1.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -2.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -2.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -4.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | -6.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | -6.47% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | -8.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -9.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万4250円/m2 | 67万5206円/坪 | -7.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万6750円/m2 | 65万0413円/坪 | +0.46% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +2.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -3.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万5750円/m2 | 61万4049円/坪 | -6.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万7800円/m2 | 62万0826円/坪 | -3.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万5600円/m2 | 61万3553円/坪 | -1.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万4600円/m2 | 61万0247円/坪 | -0.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万4400円/m2 | 60万9586円/坪 | -0.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万3800円/m2 | 60万7603円/坪 | -0.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万3600円/m2 | 60万6942円/坪 | -0.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万3600円/m2 | 60万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万3800円/m2 | 60万7603円/坪 | +0.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +0.34% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -32.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -15.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -2.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -0.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -1.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -2.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | -2.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -5.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -6.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -6.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -8.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -9.85% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -9.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -6.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -1.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -1.69% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -7.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | -3.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -1.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | -0.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -0.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | +0.28% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +0.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +0.56% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -3.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -5.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -6.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -7.93% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -7.49% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -6.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -2.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +2.32% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.13% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +1.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -6.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -5.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -3.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -0.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -0.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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