徳庵

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

徳庵（とくあん）の直近の地価は、地価公示価格の平均値が16万4333円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は54万3250円/坪、変動率+0.28％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均値が21万3000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は70万4132円/坪で過去最安値です。地価総平均は18万3800円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は60万7603円/坪、変動率+0.28％の上昇です。

徳庵の最高価格地点は「東大阪市徳庵本町2-1」（22万6000円/m²）で、最も低価格地点は「大阪市鶴見区今津北4丁目6番15」（11万8000円/m²）です。

徳庵は1991年（平成3年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万0000円/m²（1991年）、最安値は14万6500円/m²（2010年）で、二者の違いは3.96倍です。基準地価の最高値は34万1000円/m²（1998年）、最低値は21万3000円/m²（2018年）で、二者の違いは1.60倍です。
徳庵の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、地価公示価格の8割程度が参考となります。

徳庵の土地価格平均を求めるにあたり、徳庵駅付近、大阪府東大阪市徳庵本町、東大阪市稲田上町、東大阪市稲田本町、東大阪市稲田新町、東大阪市稲田三島町、東大阪市鴻池徳庵町、大阪市鶴見区徳庵、大阪市鶴見区今津北3、大阪市鶴見区今津北4、大阪市鶴見区今津中3、大阪市鶴見区今津中4、大阪市鶴見区今津中5の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）