2021年［令和3年］ 公示地価
平均
10万9400
円/m2
変動率
-0.18
％
下落
坪単価
36万1652
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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門真南（かどまみなみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万9400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は36万1652円/坪であり、変動率-0.18％の下落です。基準地価の平均値が13万1750円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は43万5537円/坪で過去最安値であり、変動率-0.44％の下落です。地価総平均は11万9444円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は39万4857円/坪であり、変動率+0.54％の上昇です。
門真南の最高額地点は「大阪市鶴見区茨田大宮3-21-23」（17万9000円/m2）で、最低額地点は「大東市新田北町5-14」（10万3000円/m2）です。
門真南は1989年（平成元年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万0000円/m2（1991年）、最安値は10万7280円/m2（2018年）で、両者の違いは3.45倍です。基準地価の最高値は49万8000円/m2（1990年）、最低値は13万1750円/m2（2020年）で、両者の違いは3.78倍です。
門真南の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
門真南の土地価格平均を求めるにあたり、門真南駅近辺、大阪府門真市三ツ島、門真市稗島、門真市三番、門真市桑才、門真市桑才新町、門真市東田町、門真市北島町、門真市北島、門真市千石西町、大阪市鶴見区焼野、大阪市鶴見区茨田大宮、大東市新田境町、大東市新田北町、大東市新田西町、大東市新田中町、大東市御領の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +60.87％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -5.02％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 34万6666円/m2 | 114万6005円/坪 | -21.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万1250円/m2 | 109万5041円/坪 | -11.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -6.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万1250円/m2 | 92万9752円/坪 | -8.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万4800円/m2 | 87万5371円/坪 | -4.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -2.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万0600円/m2 | 82万8429円/坪 | -2.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万4800円/m2 | 77万6198円/坪 | -6.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万7200円/m2 | 71万8016円/坪 | -7.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万9600円/m2 | 65万9834円/坪 | -8.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万2400円/m2 | 60万2975円/坪 | -9.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万5857円/m2 | 51万5230円/坪 | -9.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万3857円/m2 | 47万5560円/坪 | -7.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万7857円/m2 | 45万5726円/坪 | -4.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万7857円/m2 | 45万5726円/坪 | +0.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万3285円/m2 | 47万3671円/坪 | +4.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万5714円/m2 | 48万1700円/坪 | +2.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万9375円/m2 | 46万0743円/坪 | -3.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -4.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万4375円/m2 | 41万1157円/坪 | -2.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -1.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万0588円/m2 | 39万8640円/坪 | -0.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万9555円/m2 | 39万5224円/坪 | -0.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万8977円/m2 | 39万3314円/坪 | -0.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万8533円/m2 | 39万1845円/坪 | -0.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万8377円/m2 | 39万1331円/坪 | -0.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万8888円/m2 | 39万3021円/坪 | +0.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万9444円/m2 | 39万4857円/坪 | +0.54％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +60.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -21.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -13.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | -5.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -6.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -6.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -3.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -2.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -7.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -9.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -9.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -11.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万9250円/m2 | 46万0330円/坪 | -10.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万7250円/m2 | 42万0661円/坪 | -8.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | -5.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | -0.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +5.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | +3.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | -1.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -5.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万6250円/m2 | 38万4297円/坪 | -3.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | -3.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万0300円/m2 | 36万4628円/坪 | -1.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万9460円/m2 | 36万1851円/坪 | -0.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万8400円/m2 | 35万8347円/坪 | -0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万7760円/m2 | 35万6231円/坪 | -0.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万7360円/m2 | 35万4909円/坪 | -0.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万7280円/m2 | 35万4644円/坪 | -0.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | +0.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9600円/m2 | 36万2314円/坪 | +1.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9400円/m2 | 36万1652円/坪 | -0.18％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -10.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -21.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | -10.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | -6.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | -9.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -1.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | -2.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | -2.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | -5.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | -7.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -8.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -7.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -8.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -6.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | -3.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +3.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -6.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -4.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9750円/m2 | 46万1983円/坪 | -2.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -2.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -1.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -0.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -0.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | -0.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万1750円/m2 | 43万5537円/坪 | -0.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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