河内永和駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
19万4500
円/m2
変動率
+1.57
％
坪単価
64万2975
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東大阪市長栄寺16-24 | 河内永和駅より520m | 20万3000 円/m2 | 67万1074 円/坪 | +1.50 ％ | |
| 2位 | 東大阪市高井田元町2-25-14 | 河内永和駅より500m | 18万6000 円/m2 | 61万4876 円/坪 | +1.64 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
河内永和駅（かわちえいわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は19万4500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では64万2975円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.57％の上昇です。
河内永和駅の最高価格地点は「東大阪市長栄寺16-24」（20万3000円/m2）で、最低価格地点は「東大阪市高井田元町2-25-14」（18万6000円/m2）です。
河内永和駅（かわちえいわえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は20万3000円/m2、坪単価では平均 67万1074円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.50％の上昇です。
河内永和駅（かわちえいわえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18万6000円/m2、坪単価では平均 61万4876円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.64％の上昇です。
河内永和駅の地価平均を求めるにあたり、河内永和駅の近辺、JR河内永和駅の近辺、大阪府東大阪市長栄寺、高井田中1の標準地・基準地の地価を平均化しました。
河内永和駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
河内永和駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄奈良線の基準地価平均が93万9612円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は河内永和駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.75％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -1.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -5.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -7.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -3.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -5.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -10.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -8.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -8.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -8.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -7.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -6.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.55％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +4.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +3.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -6.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -2.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -1.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +0.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +0.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +0.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +1.06％ | |
| 2026年［令和8年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +1.57％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -1.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -5.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -7.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -3.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -5.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -10.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -8.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -8.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -8.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -7.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -6.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +4.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +3.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -6.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -2.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -1.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.10％ | |
| 2026年［令和8年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.64％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
| 2019年［令和元年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.51％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.01％ | |
| 2026年［令和8年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
河内永和駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 放出駅の地価 | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +8.21％ | |
| 長瀬駅の地価 | 18万4285円/m2 | 60万9208円/坪 | +1.17％ | |
| 瓢箪山駅の地価 | 13万1761円/m2 | 43万5575円/坪 | +0.32％ | |
| 加美駅の地価 | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | +2.21％ | |
| 久宝寺口駅の地価 | 13万9611円/m2 | 46万1524円/坪 | +2.99％ | |
| 住道駅の地価 | 15万2368円/m2 | 50万3696円/坪 | +2.79％ | |
| 鴻池新田駅の地価 | 15万3833円/m2 | 50万8539円/坪 | +3.21％ | |
| 徳庵駅の地価 | 20万2125円/m2 | 66万8181円/坪 | +6.15％ | |
| 布施駅の地価 | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +1.22％ | |
| 俊徳道駅の地価 | 21万4285円/m2 | 70万8382円/坪 | +2.03％ | |
| 弥刀駅の地価 | 14万7625円/m2 | 48万8016円/坪 | +1.14％ | |
| 高井田駅の地価 | 19万7428円/m2 | 65万2656円/坪 | +4.54％ | |
| 河内小阪駅の地価 | 26万5833円/m2 | 87万8787円/坪 | +3.20％ | |
| 八戸ノ里駅の地価 | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | +1.52％ | |
| 若江岩田駅の地価 | 13万6050円/m2 | 44万9752円/坪 | +2.43％ | |
| 河内花園駅の地価 | 14万5966円/m2 | 48万2534円/坪 | +0.17％ | |
| 東花園駅の地価 | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +2.26％ | |
| 枚岡駅の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.55％ | |
| 額田駅の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 石切駅の地価 | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | -0.18％ | |
| 長田駅の地価 | 20万9800円/m2 | 69万3553円/坪 | +4.53％ | |
| 荒本駅の地価 | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | +2.46％ | |
| 吉田駅の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +2.29％ | |
| 新石切駅の地価 | 13万1285円/m2 | 43万4002円/坪 | +1.24％ | |
| 衣摺加美北駅の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +1.55％ | |
| JR長瀬駅の地価 | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | +3.29％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
