2021年［令和3年］ 公示地価
平均
18万4400
円/m2
変動率
+0.48
％
上昇
坪単価
60万9586
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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河内永和（かわちえいわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万4400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は60万9586円/坪、変動率は+0.48％の上昇です。基準地価の平均値が21万1666円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は69万9724円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は19万4125円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は64万1735円/坪、変動率は+1.04％の上昇です。
河内永和の最高地価地点は「東大阪市永和1-25-12」（23万7000円/m2）で、最低地価地点は「東大阪市高井田中3-12-7」（17万0000円/m2）です。
河内永和は1987年（昭和62年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万0000円/m2（1991年）、最低値は16万4666円/m2（2005年）で、二者の差は4.07倍です。基準地価の最高値は195万0000円/m2（1990年）、最低値は20万9666円/m2（2018年）で、両者の差は9.30倍です。
河内永和の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
河内永和の平均土地価格を求めるにあたり、河内永和駅近辺、JR河内永和駅近辺、大阪府東大阪市高井田元町、長栄寺、長堂3、永和、荒川、菱屋西4、菱屋西5、菱屋西6、高井田中1、高井田中2、高井田中3の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +40.50％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +41.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | +35.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 113万5000円/m2 | 375万2066円/坪 | -8.98％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 86万1500円/m2 | 284万7933円/坪 | -23.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 61万1333円/m2 | 202万0936円/坪 | -15.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万9666円/m2 | 171万7906円/坪 | -12.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -8.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -8.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 40万9250円/m2 | 135万2892円/坪 | -8.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万4250円/m2 | 127万0247円/坪 | -5.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | -9.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -12.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万8250円/m2 | 88万6776円/坪 | -11.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万7750円/m2 | 78万5950円/坪 | -11.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万1750円/m2 | 69万9999円/坪 | -10.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万3250円/m2 | 63万8842円/坪 | -8.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万4200円/m2 | 60万8925円/坪 | -6.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | +1.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | +6.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万0166円/m2 | 69万4765円/坪 | +4.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万6166円/m2 | 68万1542円/坪 | -1.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -2.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万8166円/m2 | 62万2038円/坪 | -1.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万7833円/m2 | 62万0936円/坪 | -0.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | -0.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 18万8285円/m2 | 62万2432円/坪 | +0.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万9285円/m2 | 62万5737円/坪 | +0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万0750円/m2 | 63万0578円/坪 | +0.61％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +0.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万4125円/m2 | 64万1735円/坪 | +1.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -21.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -13.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | -8.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -6.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | -7.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万0666円/m2 | 119万2286円/坪 | -8.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万2333円/m2 | 113万1680円/坪 | -4.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万1333円/m2 | 102万9201円/坪 | -9.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | -11.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -10.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -11.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | -10.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万6333円/m2 | 58万2920円/坪 | -9.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | -6.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万3250円/m2 | 57万2727円/坪 | +0.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万3250円/m2 | 60万5785円/坪 | +6.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +5.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万1750円/m2 | 60万0826円/坪 | -6.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | -2.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万4250円/m2 | 57万6033円/坪 | -2.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -0.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万3250円/m2 | 57万2727円/坪 | -0.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万3250円/m2 | 57万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万8200円/m2 | 58万9090円/坪 | +0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万9400円/m2 | 59万3057円/坪 | +0.85％ | |
| 2019年［平成31年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万3600円/m2 | 60万6942円/坪 | +1.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万4400円/m2 | 60万9586円/坪 | +0.48％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +40.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +41.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | +35.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -17.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -25.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -18.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 78万4000円/m2 | 259万1735円/坪 | -20.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | -11.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -11.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -9.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -8.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -11.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -13.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -13.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -11.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -12.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -7.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -5.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +2.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +8.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +2.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -4.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -4.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -1.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万9666円/m2 | 69万3112円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +0.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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