八戸ノ里

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八戸ノ里（やえのさと）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万9000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は62万4793円/坪、変動率+1.25％の上昇です。基準地価の平均値が20万8750円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は69万0082円/坪、変動率+2.10％の上昇です。地価総平均は19万6900円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は65万0909円/坪、変動率+1.59％の上昇です。

八戸ノ里の最も地価の高い地点は「東大阪市小阪2-11-18」（28万9000円/m²）で、最も地価の低い地点は「東大阪市新家西町13-7」（14万5000円/m²）です。

八戸ノ里は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万2000円/m²（1991年）、最安値は16万8000円/m²（1983年）で、両者の違いは3.40倍です。基準地価の最高値は68万4000円/m²（1990年）、最低値は18万1500円/m²（2005年）で、両者の違いは3.77倍です。
八戸ノ里の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

八戸ノ里の土地価格平均を求めるにあたり、八戸ノ里駅付近、大阪府東大阪市小阪2、小阪3、下小阪2、下小阪3、下小阪4、下小阪5、中小阪、東上小阪、宝持、若江西新町、御厨南、御厨東、御厨中、西岩田3、御厨1、御厨3、御厨4、御厨5、御厨6、新家の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）