八戸ノ里

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八戸ノ里（やえのさと）の現在の地価は、公示地価の平均が19万1571円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は63万3293円/坪であり、前年比は+1.20％の上昇です。基準地価の平均が20万9750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は69万3388円/坪であり、前年比は+0.35％の上昇です。地価総平均は19万8181円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は65万5146円/坪であり、前年比は+0.86％の上昇です。

八戸ノ里の最も地価の高額な地点は「東大阪市小阪2-11-18」（29万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「東大阪市新家西町13-7」（14万6000円/m²）です。

八戸ノ里は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万2000円/m²（1991年）、最低値は16万8000円/m²（1983年）で、両者の落差は3.40倍です。基準地価の最高値は68万4000円/m²（1990年）、最低値は18万1500円/m²（2005年）で、双方の落差は3.77倍です。
八戸ノ里の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

八戸ノ里の平均地価を求めるにあたり、八戸ノ里駅周辺、大阪府東大阪市小阪2、小阪3、下小阪2、下小阪3、下小阪4、下小阪5、中小阪、東上小阪、宝持、若江西新町、御厨南、御厨東、御厨中、西岩田3、御厨1、御厨3、御厨4、御厨5、御厨6、新家の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）