長瀬

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

長瀬（ながせ）の直近の地価は、公示地価の平均値が15万5125円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は51万2809円/坪で過去最低値、変動率は+0.08％の上昇です。基準地価の平均値が18万5666円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は61万3774円/坪で過去最低値、変動率は-1.25％の下降です。地価総平均は16万3454円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は54万0345円/坪、変動率は-0.28％の下降です。

長瀬の最高価格地点は「東大阪市菱屋西1-19-24」（25万0000円/m²）で、最低価格地点は「東大阪市柏田西3-9-10」（11万3000円/m²）です。

長瀬は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万2500円/m²（1991年）、最低値は15万5125円/m²（2019年）で、両者の差は5.30倍です。基準地価の最高値は62万8000円/m²（1990年）、最低値は18万5666円/m²（2019年）で、双方の差は3.38倍です。
長瀬の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

長瀬の平均土地価格を求めるにあたり、長瀬駅近辺、JR長瀬駅近辺、大阪府東大阪市長瀬町、寿町、柏田本町、柏田東町、柏田西、渋川町、吉松、菱屋西1、上小阪、西上小阪、源氏ケ丘、小若江、横沼町1、俊徳町3、俊徳町4、俊徳町5、太平寺2、寺前町2、岸田堂南町の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）