若江岩田駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
13万6050
円/m2
変動率
+2.43
％
坪単価
44万9752
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
若江岩田駅（わかえいわたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は13万6050円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では44万9752円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.43％の上昇です。
若江岩田駅の最も高額な地点は「東大阪市岩田町3-2-28」（21万0000円/m2）で、最も低額な地点は「八尾市山賀町5丁目19番1」（9万6500円/m2）です。
若江岩田駅（わかえいわたえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13万6050円/m2、坪単価では平均 44万9752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.43％の上昇です。
若江岩田駅（わかえいわたえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
若江岩田駅の地価平均を求めるにあたり、若江岩田駅の近辺、大阪府東大阪市岩田町2～6丁目、西岩田1～2丁目・4丁目、瓜生堂1～2丁目、若江本町、若江北町、若江東町3丁目・6丁目、若江南町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
若江岩田駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
若江岩田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄奈良線の基準地価平均が93万9612円/m2です。標準地・基準地の価格は若江岩田駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +3.47％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +3.36％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.87％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +7.45％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +35.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +55.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -0.82％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | -23.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | -5.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -2.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万3800円/m2 | 120万2644円/坪 | -3.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万2200円/m2 | 113万1239円/坪 | -4.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万4400円/m2 | 107万2396円/坪 | -4.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万7200円/m2 | 101万5537円/坪 | -4.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万4800円/m2 | 94万1487円/坪 | -7.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万4600円/m2 | 84万1652円/坪 | -10.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万1200円/m2 | 76万4297円/坪 | -9.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万3800円/m2 | 67万3719円/坪 | -11.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -9.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -9.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万4080円/m2 | 50万9355円/坪 | -6.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万3080円/m2 | 50万6049円/坪 | -0.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万0800円/m2 | 53万1570円/坪 | +4.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万7200円/m2 | 55万2727円/坪 | +4.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万5800円/m2 | 54万8099円/坪 | -0.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万4400円/m2 | 51万0413円/坪 | -6.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万9200円/m2 | 49万3223円/坪 | -3.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万5200円/m2 | 47万9999円/坪 | -2.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万3080円/m2 | 47万2991円/坪 | -1.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万2520円/m2 | 47万1140円/坪 | -0.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1980円/m2 | 46万9355円/坪 | -0.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万1250円/m2 | 43万3884円/坪 | -0.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万0766円/m2 | 43万2286円/坪 | -0.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -0.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万0850円/m2 | 43万2561円/坪 | +0.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万1133円/m2 | 43万3498円/坪 | +0.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万0966円/m2 | 43万2947円/坪 | -0.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万1133円/m2 | 43万3498円/坪 | +0.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万9360円/m2 | 42万7636円/坪 | +0.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万2050円/m2 | 43万6528円/坪 | +0.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +1.40％ | |
| 2026年［令和8年］ | 13万6050円/m2 | 44万9752円/坪 | +2.43％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
若江岩田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 近鉄八尾駅の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +3.57％ | |
| 八尾駅の地価 | 14万1700円/m2 | 46万8429円/坪 | +1.63％ | |
| 放出駅の地価 | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +8.21％ | |
| 長瀬駅の地価 | 18万4285円/m2 | 60万9208円/坪 | +1.17％ | |
| 瓢箪山駅の地価 | 13万1761円/m2 | 43万5575円/坪 | +0.32％ | |
| 八尾南駅の地価 | 11万6155円/m2 | 38万3985円/坪 | +3.10％ | |
| 加美駅の地価 | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | +2.21％ | |
| 久宝寺駅の地価 | 14万2166円/m2 | 46万9972円/坪 | +2.80％ | |
| 久宝寺口駅の地価 | 13万9611円/m2 | 46万1524円/坪 | +2.99％ | |
| 住道駅の地価 | 15万2368円/m2 | 50万3696円/坪 | +2.79％ | |
| 鴻池新田駅の地価 | 15万3833円/m2 | 50万8539円/坪 | +3.21％ | |
| 徳庵駅の地価 | 20万2125円/m2 | 66万8181円/坪 | +6.15％ | |
| 布施駅の地価 | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +1.22％ | |
| 俊徳道駅の地価 | 21万4285円/m2 | 70万8382円/坪 | +2.03％ | |
| 弥刀駅の地価 | 14万7625円/m2 | 48万8016円/坪 | +1.14％ | |
| 志紀駅の地価 | 10万7285円/m2 | 35万4663円/坪 | +1.07％ | |
| 河内山本駅の地価 | 15万7125円/m2 | 51万9421円/坪 | +1.17％ | |
| 高安駅の地価 | 13万0727円/m2 | 43万2156円/坪 | +0.83％ | |
| 恩智駅の地価 | 11万0400円/m2 | 36万4958円/坪 | +0.48％ | |
| 服部川駅の地価 | 6万0966円/m2 | 20万1542円/坪 | -1.78％ | |
| 信貴山口駅の地価 | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -1.21％ | |
| 高井田駅の地価 | 19万7428円/m2 | 65万2656円/坪 | +4.54％ | |
| 河内永和駅の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +1.57％ | |
| 河内小阪駅の地価 | 26万5833円/m2 | 87万8787円/坪 | +3.20％ | |
| 八戸ノ里駅の地価 | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | +1.52％ | |
| 河内花園駅の地価 | 14万5966円/m2 | 48万2534円/坪 | +0.17％ | |
| 東花園駅の地価 | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +2.26％ | |
| 枚岡駅の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.55％ | |
| 額田駅の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00％ |  |
| 石切駅の地価 | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | -0.18％ | |
| 長田駅の地価 | 20万9800円/m2 | 69万3553円/坪 | +4.53％ | |
| 荒本駅の地価 | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | +2.46％ | |
| 吉田駅の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +2.29％ | |
| 新石切駅の地価 | 13万1285円/m2 | 43万4002円/坪 | +1.24％ | |
| 衣摺加美北駅の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +1.55％ | |
| JR長瀬駅の地価 | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | +3.29％ | |
| 植松町の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 南植松町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.99％ | |
| 高安町北の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 高安町南の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 八尾木の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 八尾木北の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +3.04％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
