河内小阪

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

河内小阪（かわちこさか）の直近の地価は、公示地価の平均値が22万8714円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は75万6080円/坪、変動率+0.63％の上昇です。基準地価の平均値が24万5200円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は81万0578円/坪、変動率+0.24％の上昇です。地価総平均は23万4500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は77万5206円/坪、変動率+0.10％の上昇です。

河内小阪の最も地価の高い地点は「東大阪市小阪1-10-35」（31万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「東大阪市高井田元町2-25-14」（17万9000円/m²）です。

河内小阪は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万7500円/m²（1993年）、最安値は19万8000円/m²（1983年）で、両者の違いは3.32倍です。基準地価の最高値は152万2000円/m²（1990年）、最低値は21万5250円/m²（2005年）で、両者の違いは7.07倍です。
河内小阪の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

河内小阪の土地価格平均を求めるにあたり、河内小阪駅付近、大阪府東大阪市小阪1、小阪2、小阪本町、下小阪1、下小阪2、下小阪3、中小阪1、中小阪2、中小阪3、御厨栄町、宝持1、宝持2、菱屋西3、菱屋西4、菱屋西5、菱屋西6、高井田元町2、永和2、永和3、西堤本通西1、西堤本通西2、西堤本通東1、西堤本通東2、西堤学園町1、西堤学園町2、御厨西ノ町1、御厨中1、御厨1、御厨3、御厨4の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）