河内小阪

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

河内小阪（かわちこさか）の直近の地価は、公示地価の平均値が22万3142円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は73万7662円/坪、変動率は+1.84％の上昇です。基準地価の平均値が24万2600円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は80万1983円/坪、変動率は+3.65％の上昇です。地価総平均は23万1250円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は76万4462円/坪、変動率は+2.59％の上昇です。

河内小阪の最高地価地点は「東大阪市小阪1-2-22」（29万5000円/m²）で、最低地価地点は「東大阪市高井田元町2-25-14」（17万9000円/m²）です。

河内小阪は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万7500円/m²（1993年）、最低値は19万8000円/m²（1983年）で、二者の差は3.32倍です。基準地価の最高値は152万2000円/m²（1990年）、最低値は21万5250円/m²（2005年）で、両者の差は7.07倍です。
河内小阪の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

河内小阪の平均土地価格を求めるにあたり、河内小阪駅近辺、大阪府東大阪市小阪1、小阪2、小阪本町、下小阪1、下小阪2、下小阪3、中小阪1、中小阪2、中小阪3、御厨栄町、宝持1、宝持2、菱屋西3、菱屋西4、菱屋西5、菱屋西6、高井田元町2、永和2、永和3、西堤本通西1、西堤本通西2、西堤本通東1、西堤本通東2、西堤学園町1、西堤学園町2、御厨西ノ町1、御厨中1、御厨1、御厨3、御厨4の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）