2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
23万4500
円/m2
変動率
+0.10
％
上昇
坪単価
77万5206
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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河内小阪（かわちこさか）の直近の地価は、公示地価の平均値が22万6857円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は74万9940円/坪、変動率+0.00％の変動無しです。基準地価の平均値が24万5200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は81万0578円/坪、変動率+0.24％の上昇です。地価総平均は23万4500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は77万5206円/坪、変動率+0.10％の上昇です。
河内小阪の最も地価の高い地点は「東大阪市小阪1丁目675番24外」（29万8000円/m2）で、最も地価の低い地点は「東大阪市高井田元町2-25-14」（17万9000円/m2）です。
河内小阪は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万7500円/m2（1993年）、最安値は19万8000円/m2（1983年）で、両者の違いは3.32倍です。基準地価の最高値は152万2000円/m2（1990年）、最低値は21万5250円/m2（2005年）で、両者の違いは7.07倍です。
河内小阪の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
河内小阪の土地価格平均を求めるにあたり、河内小阪駅付近、大阪府東大阪市小阪1、小阪2、小阪本町、下小阪1、下小阪2、下小阪3、中小阪1、中小阪2、中小阪3、御厨栄町、宝持1、宝持2、菱屋西3、菱屋西4、菱屋西5、菱屋西6、高井田元町2、永和2、永和3、西堤本通西1、西堤本通西2、西堤本通東1、西堤本通東2、西堤学園町1、西堤学園町2、御厨西ノ町1、御厨中1、御厨1、御厨3、御厨4の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +3.03％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +4.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +7.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 66万8666円/m2 | 221万0468円/坪 | +35.75％ | |
| 1989年［平成元年］ | 88万7333円/m2 | 293万3333円/坪 | +33.96％ | |
| 1990年［平成2年］ | 123万1333円/m2 | 407万0523円/坪 | +42.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 109万4333円/m2 | 361万7630円/坪 | -9.29％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 84万3333円/m2 | 278万7878円/坪 | -23.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -17.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | -9.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | -6.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 49万9571円/m2 | 165万1475円/坪 | -8.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 45万7142円/m2 | 151万1216円/坪 | -7.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万6857円/m2 | 141万1097円/坪 | -5.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -8.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万6428円/m2 | 114万5218円/坪 | -10.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万2571円/m2 | 103万3293円/坪 | -9.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万7285円/m2 | 91万6646円/坪 | -10.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万8714円/m2 | 82万2195円/坪 | -10.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万6857円/m2 | 74万9940円/坪 | -8.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -4.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万4555円/m2 | 70万9274円/坪 | +1.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +7.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万5100円/m2 | 81万0247円/坪 | +4.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万8600円/m2 | 78万8760円/坪 | -2.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万5800円/m2 | 74万6446円/坪 | -5.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万0300円/m2 | 72万8264円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万0272円/m2 | 72万8174円/坪 | -1.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万0090円/m2 | 72万7573円/坪 | -0.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万0545円/m2 | 72万9075円/坪 | +0.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万1363円/m2 | 73万1780円/坪 | +0.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万2181円/m2 | 73万4485円/坪 | +0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万7727円/m2 | 75万2817円/坪 | +1.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万5090円/m2 | 77万7160円/坪 | +2.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万4250円/m2 | 77万4380円/坪 | +1.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +0.10％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +3.03％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +4.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +5.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +32.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +37.70％ | |
| 1990年［平成2年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +54.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +0.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -24.96％ | |
| 1993年［平成5年］ | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | -20.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 57万5500円/m2 | 190万2479円/坪 | -10.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万6250円/m2 | 177万2727円/坪 | -5.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -6.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 45万6750円/m2 | 150万9917円/坪 | -7.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -4.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | -8.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -10.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万9250円/m2 | 105万5371円/坪 | -9.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -11.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万2750円/m2 | 83万5537円/坪 | -10.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | -9.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万1750円/m2 | 69万9999円/坪 | -6.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万9400円/m2 | 69万2231円/坪 | +0.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +6.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +5.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万5800円/m2 | 77万9504円/坪 | -0.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万0200円/m2 | 72万7933円/坪 | -6.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万5200円/m2 | 71万1404円/坪 | -2.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万7166円/m2 | 71万7906円/坪 | -2.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万0166円/m2 | 72万7823円/坪 | +0.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | +1.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 22万8833円/m2 | 75万6473円/坪 | +2.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万6857円/m2 | 74万9940円/坪 | +1.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万6857円/m2 | 74万9940円/坪 | +0.00％ |  |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.45％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +10.83％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 85万0500円/m2 | 281万1570円/坪 | +39.47％ | |
| 1989年［平成元年］ | 112万1000円/m2 | 370万5785円/坪 | +32.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 152万2000円/m2 | 503万1404円/坪 | +36.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 131万5000円/m2 | 434万7107円/坪 | -14.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -23.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | -16.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -6.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | -7.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万1666円/m2 | 165万8402円/坪 | -13.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 45万7666円/m2 | 151万2947円/坪 | -7.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万8666円/m2 | 138万4022円/坪 | -7.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | -9.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万7666円/m2 | 111万6253円/坪 | -9.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | -9.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -10.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | -10.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | -6.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万5250円/m2 | 71万1570円/坪 | -2.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +2.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万8750円/m2 | 78万9256円/坪 | +7.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万4200円/m2 | 84万0330円/坪 | +2.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万1400円/m2 | 79万8016円/坪 | -5.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万1400円/m2 | 76万4958円/坪 | -4.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万5400円/m2 | 74万5123円/坪 | -2.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -0.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | +0.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万4800円/m2 | 74万3140円/坪 | +0.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万5400円/m2 | 74万5123円/坪 | +0.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万8600円/m2 | 75万5702円/坪 | +1.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万2600円/m2 | 80万1983円/坪 | +3.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万4600円/m2 | 80万8595円/坪 | +0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万5200円/m2 | 81万0578円/坪 | +0.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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