藤心の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8万5133
円/m2
変動率
+6.06
％
坪単価
28万1432
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柏市藤心4-15-11 | 逆井駅より900m | 9万8000 円/m2 | 32万3966 円/坪 | +6.52 ％ | |
| 2位 | 柏市藤心5-5-3 | 逆井駅より800m | 8万9800 円/m2 | 29万6859 円/坪 | +5.03 ％ | |
| 3位 | 柏市藤心字葉貫台932番44 | 高柳駅より930m | 6万7600 円/m2 | 22万3471 円/坪 | +6.62 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
藤心（ふじごころ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万5133円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では28万1432円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.06％の上昇です。
藤心の最も高価格な地点は「柏市藤心4-15-11」（9万8000円/m2）で、最も低価格な地点は「柏市藤心字葉貫台932番44」（6万7600円/m2）です。
藤心（ふじごころ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9万8000円/m2、坪単価では平均 32万3966円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.52％の上昇です。
藤心（ふじごころ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万8700円/m2、坪単価では平均 26万0165円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.83％の上昇です。
藤心の地価平均を求めるにあたり、千葉県柏市藤心の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
藤心の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.82％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +14.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +49.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +10.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +25.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -3.73％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -17.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -6.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -2.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -5.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -4.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -4.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -7.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -7.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -8.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -10.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -8.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -4.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -2.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +0.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -4.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | -4.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万2550円/m2 | 30万5950円/坪 | -5.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -4.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -3.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | -3.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | -2.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万3733円/m2 | 24万3746円/坪 | -2.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2133円/m2 | 23万8457円/坪 | -2.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | -1.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万9633円/m2 | 23万0192円/坪 | -1.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万9366円/m2 | 22万9311円/坪 | -0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -0.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万3733円/m2 | 24万3746円/坪 | +6.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | +8.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万5133円/m2 | 28万1432円/坪 | +6.06％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -5.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -5.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -3.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -7.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -6.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -7.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -10.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -9.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -3.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -2.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -4.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | -5.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万5100円/m2 | 31万4380円/坪 | -2.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万0800円/m2 | 30万0165円/坪 | -4.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | -3.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | -4.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | -1.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | -2.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | -3.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | -2.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | -1.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6450円/m2 | 21万9669円/坪 | -1.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6050円/m2 | 21万8347円/坪 | -0.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5950円/m2 | 21万8016円/坪 | -0.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | +3.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | +9.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +5.83％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.82％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +14.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +49.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +10.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +25.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -3.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -17.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -6.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -2.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -5.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -4.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -4.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -7.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -7.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -10.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -10.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -7.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -5.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -2.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -9.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -4.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | -2.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | -2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -2.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -2.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -0.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +11.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +8.62％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +6.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
藤心エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 柏駅の地価 | 31万3675円/m2 | 103万6943円/坪 | +5.35％ | |
| 我孫子駅の地価 | 15万3445円/m2 | 50万7256円/坪 | +5.53％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 21万6220円/m2 | 71万4776円/坪 | +7.77％ | |
| 豊四季駅の地価 | 13万3133円/m2 | 44万0110円/坪 | +6.21％ | |
| 北柏駅の地価 | 11万5850円/m2 | 38万2975円/坪 | +3.75％ | |
| 南柏駅の地価 | 18万6285円/m2 | 61万5820円/坪 | +6.62％ | |
| 柏たなか駅の地価 | 16万0842円/m2 | 53万1711円/坪 | +7.68％ | |
| 常盤平駅の地価 | 14万4454円/m2 | 47万7535円/坪 | +7.61％ | |
| 五香駅の地価 | 13万0192円/m2 | 43万0387円/坪 | +6.76％ | |
| 初石駅の地価 | 12万6127円/m2 | 41万6949円/坪 | +11.22％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 12万8550円/m2 | 42万4958円/坪 | +10.57％ | |
| 新柏駅の地価 | 12万2150円/m2 | 40万3801円/坪 | +3.74％ | |
| 増尾駅の地価 | 10万2878円/m2 | 34万0094円/坪 | +3.78％ | |
| 逆井駅の地価 | 7万8575円/m2 | 25万9752円/坪 | +4.59％ | |
| 高柳駅の地価 | 7万5018円/m2 | 24万7993円/坪 | +4.37％ | |
| 北小金駅の地価 | 14万3727円/m2 | 47万5131円/坪 | +6.36％ | |
| 宿連寺の地価 | 8万1050円/m2 | 26万7933円/坪 | +3.57％ | |
| 風早の地価 | 11万0766円/m2 | 36万6170円/坪 | +8.01％ | |
| 十余二の地価 | 13万0833円/m2 | 43万2506円/坪 | +5.07％ | |
| 新十余二の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +12.30％ | |
| 豊住の地価 | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +5.43％ | |
| 松葉町の地価 | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | +8.35％ | |
| 加賀の地価 | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +3.44％ | |
| 大津ケ丘の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +4.65％ | |
| 布施の地価 | 6万4866円/m2 | 21万4435円/坪 | +4.46％ | |
| 大室の地価 | 13万0233円/m2 | 43万0523円/坪 | +7.27％ | |
| 明原の地価 | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | +8.16％ | |
| 旭町の地価 | 66万6333円/m2 | 220万2754円/坪 | +5.23％ | |
| 若柴の地価 | 39万6750円/m2 | 131万1570円/坪 | +10.68％ | |
| 小青田の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +8.42％ | |
| 高南台の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +6.52％ | |
| 松ケ崎の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +4.15％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
