若松町

若松町の最新の地価動向

若松町（わかまつちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が33万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は111万9008円/坪であり、前年比は+8.41％の上昇です。基準地価の平均が41万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は137万1900円/坪で過去最高値であり、前年比は+7.26％の上昇です。地価総平均は37万3800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は123万5702円/坪であり、前年比は+6.43％の上昇です。

若松町の最も地価の高額な地点は「府中市若松町2丁目3番4」（53万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「府中市若松町4丁目17番51」（31万0000円/m²）です。

若松町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万0000円/m²（1994年）、最低値は25万5000円/m²（2006年）で、二者の落差は1.49倍です。基準地価の最高値は41万5000円/m²（2024年）、最低値は30万6000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.36倍です。
若松町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

若松町の平均地価を求めるにあたり、東京都府中市若松町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

若松町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪
1995年［平成7年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-4.74％
1996年［平成8年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-5.52％
1997年［平成9年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-2.92％
1998年［平成10年］	33万8333円/m2	111万8457円/坪	-4.25％
1999年［平成11年］	31万9333円/m2	105万5647円/坪	-5.57％
2000年［平成12年］	30万7666円/m2	101万7079円/坪	-3.59％
2001年［平成13年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-4.39％
2002年［平成14年］	31万3750円/m2	103万7190円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-2.72％
2005年［平成17年］	29万3250円/m2	96万9421円/坪	-0.45％
2006年［平成18年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	+2.04％
2007年［平成19年］	33万0750円/m2	109万3388円/坪	+10.52％
2008年［平成20年］	35万1750円/m2	116万2809円/坪	+6.64％
2009年［平成21年］	32万3250円/m2	106万8595円/坪	-7.93％
2010年［平成22年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	30万8250円/m2	101万9008円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	30万6750円/m2	101万4049円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	30万7250円/m2	101万5702円/坪	+0.15％
2014年［平成26年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	+1.67％
2015年［平成27年］	31万5750円/m2	104万3801円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	30万5400円/m2	100万9586円/坪	+1.04％
2017年［平成29年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	31万4600円/m2	103万9999円/坪	+1.60％
2019年［令和元年］	32万0200円/m2	105万8512円/坪	+1.60％
2020年［令和2年］	32万3200円/m2	106万8429円/坪	+1.05％
2021年［令和3年］	32万4200円/m2	107万1735円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	33万5400円/m2	110万8760円/坪	+3.26％
2023年［令和5年］	35万0600円/m2	115万9008円/坪	+4.55％
2024年［令和6年］	37万3800円/m2	123万5702円/坪	+6.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪
1995年［平成7年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-4.74％
1996年［平成8年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-5.52％
1997年［平成9年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-2.92％
1998年［平成10年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-2.41％
1999年［平成11年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-3.88％
2001年［平成13年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-3.03％
2002年［平成14年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-3.47％
2003年［平成15年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-4.68％
2004年［平成16年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-3.02％
2005年［平成17年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-0.78％
2006年［平成18年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+8.63％
2008年［平成20年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+12.27％
2009年［平成21年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	+0.75％
2019年［平成31年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	+1.80％
2021年［令和3年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+1.98％
2023年［令和5年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	+4.54％
2024年［令和6年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+5.20％
2025年［令和7年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	+8.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪
1998年［平成10年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	-5.17％
1999年［平成11年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	-6.05％
2000年［平成12年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-3.44％
2001年［平成13年］	34万5333円/m2	114万1597円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	32万5666円/m2	107万6584円/坪	-5.52％
2003年［平成15年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-3.22％
2004年［平成16年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-0.34％
2006年［平成18年］	31万4333円/m2	103万9118円/坪	+2.72％
2007年［平成19年］	34万8666円/m2	115万2617円/坪	+11.15％
2008年［平成20年］	36万5333円/m2	120万7713円/坪	+4.76％
2009年［平成21年］	33万2666円/m2	109万9724円/坪	-8.86％
2010年［平成22年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	31万9333円/m2	105万5647円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+1.86％
2015年［平成27年］	32万8333円/m2	108万5399円/坪	+1.00％
2016年［平成28年］	33万1666円/m2	109万6418円/坪	+1.02％
2017年［平成29年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+2.16％
2019年［令和元年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+2.18％
2020年［令和2年］	35万3666円/m2	116万9146円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+4.12％
2023年［令和5年］	38万6666円/m2	127万8236円/坪	+4.55％
2024年［令和6年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+7.26％

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