紅葉丘

紅葉丘の最新の地価動向

紅葉丘（もみじがおか）の最新の地価は、公示地価の平均値が34万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は114万3801円/坪であり、変動率+4.96％の上昇です。

紅葉丘の最高価格地点は「府中市紅葉丘3丁目41番23」（41万8000円/m²）で、最も低価格地点は「府中市紅葉丘2丁目4番27」（29万5000円/m²）です。

紅葉丘は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万5000円/m²（1993年）、最安値は24万7000円/m²（2006年）で、双方の違いは1.64倍です。
紅葉丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

紅葉丘の土地価格平均を求めるにあたり、東京都府中市紅葉丘の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

紅葉丘の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪
1994年［平成6年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-11.60％
1995年［平成7年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-5.03％
1996年［平成8年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-5.29％
1997年［平成9年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-2.80％
1998年［平成10年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-2.24％
1999年［平成11年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-3.92％
2000年［平成12年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-3.40％
2001年［平成13年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-3.17％
2002年［平成14年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.64％
2003年［平成15年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-3.77％
2004年［平成16年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-2.35％
2005年［平成17年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-0.80％
2006年［平成18年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+8.10％
2008年［平成20年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	+11.61％
2009年［平成21年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-4.75％
2010年［平成22年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-5.72％
2011年［平成23年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+1.20％
2015年［平成27年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	28万8333円/m2	95万3168円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	+1.33％
2019年［平成31年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+1.55％
2020年［令和2年］	30万3666円/m2	100万3856円/坪	+2.12％
2021年［令和3年］	30万3666円/m2	100万3856円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	30万9333円/m2	102万2589円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	31万7666円/m2	105万0137円/坪	+2.73％
2024年［令和6年］	32万9333円/m2	108万8705円/坪	+3.83％
2025年［令和7年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+4.96％

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