元山駅（千葉県）の公示地価・土地価格相場・坪単価

元山駅の不動産売却価格査定

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元山駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松戸市五香南3丁目14番12	元山駅より280m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+5.08 ％
千葉県松戸市五香南3丁目14番12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、アパートが見られる既成住宅地域
2位	松戸市松飛台字御立場30番8	元山駅より700m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+4.76 ％
千葉県松戸市松飛台字御立場30番8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅にアパートも混在する住宅地域
3位	松戸市五香4丁目11番6	元山駅より850m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+4.95 ％
千葉県松戸市五香4丁目11番6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が建ち周辺に空地が多い住宅地域

元山駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松戸市五香南3丁目14番12

元山駅より280m

12万4000 円/m²

40万9917 円/坪

+5.08 ％

2位

松戸市松飛台字御立場30番8

元山駅より700m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+4.76 ％

3位

松戸市五香4丁目11番6

元山駅より850m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+4.95 ％

元山駅の最新の地価動向

元山駅（もとやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万3333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万4655円/坪であり、変動率+4.93％の上昇です。

元山駅の最も地価の高い地点は「松戸市五香南3丁目14番12」（12万4000円/m²）で、最も地価の低い地点は「松戸市五香4丁目11番6」（10万6000円/m²）です。

元山駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万5000円/m²（1991年）、最安値は10万3333円/m²（2014年）で、両者の違いは3.44倍です。
元山駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

元山駅（千葉県）の土地価格平均を求めるにあたり、元山駅近辺、千葉県松戸市五香南、松戸市五香西4、松戸市五香3、松戸市五香4、松戸市五香5、松戸市六高台1、松戸市六実1、鎌ケ谷市くぬぎ山1の地点の地価から算出しました。

元山駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪
1984年［昭和59年］	14万4500円/m²	47万7685円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+3.70％
1988年［昭和63年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+78.32％
1989年［平成元年］	27万6500円/m²	91万4049円/坪	+0.50％
1990年［平成2年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+13.71％
1991年［平成3年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+12.99％
1992年［平成4年］	29万8500円/m²	98万6776円/坪	-15.96％
1993年［平成5年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-17.21％
1994年［平成6年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-3.97％
1995年［平成7年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-3.07％
1996年［平成8年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-4.68％
1997年［平成9年］	21万6333円/m²	71万5151円/坪	-2.97％
1998年［平成10年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	20万0333円/m²	66万2258円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-9.15％
2001年［平成13年］	16万3666円/m²	54万1046円/坪	-10.08％
2002年［平成14年］	14万6666円/m²	48万4848円/坪	-10.38％
2003年［平成15年］	13万6333円/m²	45万0688円/坪	-7.05％
2004年［平成16年］	12万8333円/m²	42万4242円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-0.84％
2007年［平成19年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+0.82％
2009年［平成21年］	11万7333円/m²	38万7878円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-5.39％
2011年［平成23年］	10万8666円/m²	35万9228円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	10万5733円/m²	34万9531円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	10万3333円/m²	34万1597円/坪	-2.29％
2014年［平成26年］	10万3333円/m²	34万1597円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万3666円/m²	34万2699円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	10万3666円/m²	34万2699円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万4333円/m²	34万4903円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	10万4333円/m²	34万4903円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万4333円/m²	34万4903円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+3.51％
2024年［令和6年］	11万3333円/m²	37万4655円/坪	+4.93％

元山駅の土地の売却価格査定

元山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

元山駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
松戸駅の地価	40万4500円/m²	133万7190円/坪	+4.65％
南流山駅の地価	25万5222円/m²	84万3709円/坪	+8.78％
新松戸駅／幸谷駅の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.58％
馬橋駅の地価	17万1076円/m²	56万5543円/坪	+3.66％
八柱駅の地価	21万4750円/m²	70万9917円/坪	+3.28％
六実駅の地価	8万2350円/m²	27万2231円/坪	+3.66％
北松戸駅の地価	17万5660円/m²	58万0694円/坪	+4.52％
上本郷駅の地価	17万6428円/m²	58万3234円/坪	+3.16％
松戸新田駅の地価	12万9660円/m²	42万8628円/坪	+2.21％
みのり台駅の地価	18万1400円/m²	59万9669円/坪	+5.07％
常盤平駅の地価	15万3355円/m²	50万6960円/坪	+3.44％
五香駅の地価	13万1163円/m²	43万3598円/坪	+5.56％
松飛台駅の地価	11万8066円/m²	39万0303円/坪	+6.03％
矢切駅の地価	14万3350円/m²	47万3884円/坪	+4.08％
北国分駅の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+7.64％
秋山駅の地価	14万9580円/m²	49万4479円/坪	+4.50％
東松戸駅の地価	19万5600円/m²	64万6611円/坪	+4.74％
北小金駅の地価	13万4981円/m²	44万6220円/坪	+3.46％
小金城趾駅の地価	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+3.34％
二十世紀が丘の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+4.83％
八ケ崎の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+3.66％
六高台の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+4.37％
小金きよしケ丘の地価	14万7666円/m²	48万8154円/坪	+2.12％
小金原の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+4.14％
南花島の地価	16万6666円/m²	55万0964円/坪	+2.59％
古ケ崎の地価	9万7300円/m²	32万1652円/坪	+2.81％
日暮の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+3.74％
三矢小台の地価	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+2.78％
本町の地価	102万4333円/m²	338万6225円/坪	+9.15％