目白台

目白台の最新の地価動向

目白台（めじろだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が112万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は373万0578円/坪で過去最高、変動率+10.24％の上昇です。

目白台の最も高額地点は「文京区目白台2-13-5」（131万0000円/m²）で、最低価格地点は「文京区目白台3-14-10」（94万7000円/m²）です。

目白台は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は112万8500円/m²（2025年）、最安値は50万0000円/m²（2005年）で、両者の違いは2.26倍です。
目白台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

目白台の土地価格平均を求めるにあたり、東京都文京区目白台の地点の地価を平均化しました。

目白台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪
1995年［平成7年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-13.16％
1996年［平成8年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-12.12％
1997年［平成9年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-7.76％
1998年［平成10年］	52万4000円/m2	173万2231円/坪	-2.06％
1999年［平成11年］	50万9000円/m2	168万2644円/坪	-2.86％
2000年［平成12年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	-0.39％
2001年［平成13年］	50万4000円/m2	166万6115円/坪	-0.59％
2002年［平成14年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	-0.60％
2003年［平成15年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-0.20％
2004年［平成16年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+3.00％
2007年［平成19年］	61万2000円/m2	202万3140円/坪	+18.83％
2008年［平成20年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+17.65％
2009年［平成21年］	64万4000円/m2	212万8925円/坪	-10.56％
2010年［平成22年］	59万7000円/m2	197万3553円/坪	-7.30％
2011年［平成23年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	+2.59％
2016年［平成28年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	+3.36％
2017年［平成29年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	+4.88％
2018年［平成30年］	68万3000円/m2	225万7851円/坪	+5.89％
2019年［平成31年］	72万2000円/m2	238万6776円/坪	+5.71％
2020年［令和2年］	76万3000円/m2	252万2314円/坪	+5.68％
2021年［令和3年］	75万9000円/m2	250万9090円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	77万4000円/m2	255万8677円/坪	+1.98％
2023年［令和5年］	80万1000円/m2	264万7933円/坪	+3.49％
2024年［令和6年］	85万9000円/m2	283万9669円/坪	+7.24％
2025年［令和7年］	112万8500円/m2	373万0578円/坪	+10.24％

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