小松島市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小松島市の最も高価格の地点は「小松島市小松島町字井利ノ口80番外」（5万0700円/m²）で、最も低価格の地点は「小松島市坂野町字大久保58番4」（1万4600円/m²）です。

小松島市の最新の地価の動向

小松島市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

徳島県小松島市（こまつしまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万3154円/m²、坪単価では平均 10万9601円/坪です。公示地価の全国順位は683位です。公示地価の前年からの変動率は-0.83％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は991位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の小松島市の平均は3万2333円/m²、坪単価では平均 10万6887円/坪で、前年からの変動率は-0.79％の下落です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の小松島市の平均は5万0700円/m²、坪単価では平均 16万7603円/坪で、前年からの変動率は-1.17％の下落です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）の小松島市の平均は2万3000円/m²、坪単価では平均 7万6033円/坪で、前年からの変動率は-0.86％の下落です。

小松島市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の小松島市の平均の過去最高値は8万0833円/m²（1988年）、過去最低値は3万3154円/m²（2026年）で、この二者の差は2.44倍です。

小松島市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

徳島県小松島市（こまつしまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万8600円/m²、坪単価では平均 9万4545円/坪です。基準地価の全国順位は646位です。基準地価の前年からの変動率は-1.12％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1187位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）の小松島市の平均は2万7300円/m²、坪単価では平均 9万0247円/坪で、前年からの変動率は-1.16％の下落です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）の小松島市の平均は4万8800円/m²、坪単価では平均 16万1322円/坪で、前年からの変動率は-1.41％の下落です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）の小松島市の平均は1万4900円/m²、坪単価では平均 4万9256円/坪で、前年からの変動率は-0.67％の下落です。

小松島市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の小松島市の平均の過去最高値は7万4122円/m²（1997年）、過去最低値は2万8600円/m²（2025年）で、この二者の差は2.59倍です。

小松島市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

小松島市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万1544円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では10万4279円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.93％の下落です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

小松島市における土地取引

徳島県小松島市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、徳島県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している小松島市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での小松島市のランキングをつけています。
実際に徳島県小松島市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である小松島市が把握し、小松島市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

小松島市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

小松島市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7912円/m2	22万4504円/坪
1984年［昭和59年］	6万8318円/m2	22万5847円/坪	+0.73％
1985年［昭和60年］	6万8906円/m2	22万7789円/坪	+0.64％
1986年［昭和61年］	6万9325円/m2	22万9173円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	6万9487円/m2	22万9710円/坪	+0.32％
1988年［昭和63年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+0.39％
1989年［平成元年］	6万5705円/m2	21万7209円/坪	+0.64％
1990年［平成2年］	6万6570円/m2	22万0068円/坪	+1.64％
1991年［平成3年］	6万9247円/m2	22万8915円/坪	+4.90％
1992年［平成4年］	7万1988円/m2	23万7977円/坪	+4.59％
1993年［平成5年］	6万7916円/m2	22万4517円/坪	+2.85％
1994年［平成6年］	7万1931円/m2	23万7790円/坪	+1.68％
1995年［平成7年］	7万4375円/m2	24万5867円/坪	+1.17％
1996年［平成8年］	7万4920円/m2	24万7669円/坪	+0.81％
1997年［平成9年］	7万5335円/m2	24万9041円/坪	+0.65％
1998年［平成10年］	7万5345円/m2	24万9074円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	7万4615円/m2	24万6661円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	7万3540円/m2	24万3107円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	7万2285円/m2	23万8958円/坪	-1.49％
2002年［平成14年］	7万0495円/m2	23万3041円/坪	-2.35％
2003年［平成15年］	6万7660円/m2	22万3669円/坪	-3.92％
2004年［平成16年］	6万3160円/m2	20万8793円/坪	-6.52％
2005年［平成17年］	5万9440円/m2	19万6495円/坪	-5.73％
2006年［平成18年］	5万6465円/m2	18万6661円/坪	-4.90％
2007年［平成19年］	5万4580円/m2	18万0429円/坪	-3.96％
2008年［平成20年］	5万2938円/m2	17万5004円/坪	-3.73％
2009年［平成21年］	5万1076円/m2	16万8847円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	4万8211円/m2	15万9377円/坪	-5.79％
2011年［平成23年］	4万4458円/m2	14万6971円/坪	-7.04％
2012年［平成24年］	4万0576円/m2	13万4137円/坪	-8.61％
2013年［平成25年］	3万7888円/m2	12万5250円/坪	-6.16％
2014年［平成26年］	3万6512円/m2	12万0702円/坪	-3.98％
2015年［平成27年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-2.99％
2016年［平成28年］	3万4294円/m2	11万3368円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	3万3694円/m2	11万1386円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	3万3361円/m2	11万0284円/坪	-1.08％
2019年［令和元年］	3万3244円/m2	10万9898円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	3万3027円/m2	10万9182円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	3万2661円/m2	10万7970円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	3万2094円/m2	10万6097円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-0.84％
2025年［令和7年］	3万1544円/m2	10万4279円/坪	-0.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8811円/m2	26万0532円/坪
1984年［昭和59年］	7万9322円/m2	26万2222円/坪	+0.88％
1985年［昭和60年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	8万0466円/m2	26万6005円/坪	+0.64％
1987年［昭和62年］	8万0644円/m2	26万6593円/坪	+0.35％
1988年［昭和63年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	+0.32％
1989年［平成元年］	7万1911円/m2	23万7722円/坪	+0.58％
1990年［平成2年］	7万2577円/m2	23万9926円/坪	+1.13％
1991年［平成3年］	7万5422円/m2	24万9329円/坪	+4.86％
1992年［平成4年］	7万8611円/m2	25万9871円/坪	+5.30％
1993年［平成5年］	7万2222円/m2	23万8751円/坪	+3.35％
1994年［平成6年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+1.95％
1995年［平成7年］	7万5209円/m2	24万8625円/坪	+1.45％
1996年［平成8年］	7万5854円/m2	25万0758円/坪	+0.93％
1997年［平成9年］	7万6327円/m2	25万2321円/坪	+0.70％
1998年［平成10年］	7万6718円/m2	25万3613円/坪	+0.59％
1999年［平成11年］	7万6545円/m2	25万3042円/坪	-0.12％
2000年［平成12年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	7万4318円/m2	24万5679円/坪	-1.48％
2002年［平成14年］	7万2690円/m2	24万0300円/坪	-2.02％
2003年［平成15年］	7万0236円/m2	23万2186円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	6万5909円/m2	21万7881円/坪	-5.92％
2005年［平成17年］	6万1918円/m2	20万4688円/坪	-5.83％
2006年［平成18年］	5万8581円/m2	19万3658円/坪	-5.20％
2007年［平成19年］	5万6172円/m2	18万5694円/坪	-4.02％
2008年［平成20年］	5万5081円/m2	18万2088円/坪	-3.77％
2009年［平成21年］	5万3940円/m2	17万8314円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	5万1060円/m2	16万8793円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	4万7160円/m2	15万5900円/坪	-6.26％
2012年［平成24年］	4万3180円/m2	14万2743円/坪	-8.26％
2013年［平成25年］	4万0210円/m2	13万2925円/坪	-6.40％
2014年［平成26年］	3万9144円/m2	12万9403円/坪	-4.06％
2015年［平成27年］	3万7944円/m2	12万5436円/坪	-3.03％
2016年［平成28年］	3万6230円/m2	11万9768円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	3万5327円/m2	11万6784円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.01％
2019年［平成31年］	3万4972円/m2	11万5612円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	3万4854円/m2	11万5221円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	3万4481円/m2	11万3989円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	3万3918円/m2	11万2126円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	3万3672円/m2	11万1314円/坪	-0.77％
2025年［令和7年］	3万3418円/m2	11万0473円/坪	-0.80％
2026年［令和8年］	3万3154円/m2	10万9601円/坪	-0.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪
1984年［昭和59年］	5万4171円/m2	17万9079円/坪	+0.52％
1985年［昭和60年］	5万4642円/m2	18万0637円/坪	+0.82％
1986年［昭和61年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.55％
1987年［昭和62年］	5万5142円/m2	18万2290円/坪	+0.28％
1988年［昭和63年］	5万5385円/m2	18万3093円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	5万8725円/m2	19万4132円/坪	+0.72％
1990年［平成2年］	5万9812円/m2	19万7727円/坪	+2.21％
1991年［平成3年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+4.94％
1992年［平成4年］	6万4537円/m2	21万3347円/坪	+3.80％
1993年［平成5年］	6万3611円/m2	21万0284円/坪	+2.42％
1994年［平成6年］	7万1188円/m2	23万5335円/坪	+1.27％
1995年［平成7年］	7万3355円/m2	24万2497円/坪	+0.85％
1996年［平成8年］	7万3777円/m2	24万3893円/坪	+0.67％
1997年［平成9年］	7万4122円/m2	24万5032円/坪	+0.59％
1998年［平成10年］	7万3666円/m2	24万3526円/坪	-0.08％
1999年［平成11年］	7万2255円/m2	23万8861円/坪	-1.20％
2000年［平成12年］	7万1022円/m2	23万4784円/坪	-1.30％
2001年［平成13年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	6万7811円/m2	22万4168円/坪	-2.75％
2003年［平成15年］	6万4511円/m2	21万3259円/坪	-4.83％
2004年［平成16年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-7.24％
2005年［平成17年］	5万6411円/m2	18万6483円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	5万3877円/m2	17万8108円/坪	-4.53％
2007年［平成19年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	-3.87％
2008年［平成20年］	4万9571円/m2	16万3872円/坪	-3.66％
2009年［平成21年］	4万6985円/m2	15万5324円/坪	-5.57％
2010年［平成22年］	4万4142円/m2	14万5926円/坪	-6.42％
2011年［平成23年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-8.04％
2012年［平成24年］	3万6857円/m2	12万1841円/坪	-9.12％
2013年［平成25年］	3万4571円/m2	11万4285円/坪	-5.80％
2014年［平成26年］	3万3128円/m2	10万9515円/坪	-3.87％
2015年［平成27年］	3万2128円/m2	10万6210円/坪	-2.94％
2016年［平成28年］	3万1528円/m2	10万4226円/坪	-1.86％
2017年［平成29年］	3万1128円/m2	10万2904円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	3万0785円/m2	10万1770円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	3万0528円/m2	10万0920円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	3万0157円/m2	9万9693円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	2万9485円/m2	9万7473円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	2万9228円/m2	9万6623円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	2万8942円/m2	9万5678円/坪	-0.94％
2025年［令和7年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.12％

小松島市の住宅地の地価　過去の推移

小松島市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万1060円/m2	20万1851円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万1940円/m2	20万4760円/坪	+1.47％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.77％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万3140円/m2	20万8727円/坪	+0.41％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万3440円/m2	20万9719円/坪	+0.50％
1989年［平成元年］	住宅地	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+0.73％
1990年［平成2年］	住宅地	6万4920円/m2	21万4611円/坪	+1.60％
1991年［平成3年］	住宅地	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+5.94％
1992年［平成4年］	住宅地	7万3020円/m2	24万1388円/坪	+6.63％
1993年［平成5年］	住宅地	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+3.50％
1994年［平成6年］	住宅地	7万6666円/m2	25万3443円/坪	+2.27％
1995年［平成7年］	住宅地	7万9857円/m2	26万3990円/坪	+1.78％
1996年［平成8年］	住宅地	8万0771円/m2	26万7012円/坪	+1.14％
1997年［平成9年］	住宅地	8万1457円/m2	26万9279円/坪	+0.86％
1998年［平成10年］	住宅地	8万2057円/m2	27万1263円/坪	+0.74％
1999年［平成11年］	住宅地	8万2214円/m2	27万1782円/坪	+0.20％
2000年［平成12年］	住宅地	8万1528円/m2	26万9515円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	住宅地	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-1.25％
2002年［平成14年］	住宅地	7万8914円/m2	26万0873円/坪	-1.95％
2003年［平成15年］	住宅地	7万6228円/m2	25万1995円/坪	-3.37％
2004年［平成16年］	住宅地	7万1071円/m2	23万4946円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	住宅地	6万6728円/m2	22万0590円/坪	-6.09％
2006年［平成18年］	住宅地	6万3242円/m2	20万9067円/坪	-5.23％
2007年［平成19年］	住宅地	6万0742円/m2	20万0802円/坪	-3.97％
2008年［平成20年］	住宅地	5万8485円/m2	19万3341円/坪	-3.73％
2009年［平成21年］	住宅地	5万8216円/m2	19万2451円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	住宅地	5万4933円/m2	18万1597円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	住宅地	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-6.76％
2012年［平成24年］	住宅地	4万5483円/m2	15万0358円/坪	-9.20％
2013年［平成25年］	住宅地	3万7987円/m2	12万5578円/坪	-6.13％
2014年［平成26年］	住宅地	3万6525円/m2	12万0743円/坪	-3.85％
2015年［平成27年］	住宅地	3万5487円/m2	11万7314円/坪	-2.89％
2016年［平成28年］	住宅地	3万4887円/m2	11万5330円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	住宅地	3万4088円/m2	11万2690円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	住宅地	3万3822円/m2	11万1808円/坪	-0.86％
2019年［平成31年］	住宅地	3万3888円/m2	11万2029円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	住宅地	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	住宅地	3万3422円/m2	11万0486円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	住宅地	3万3211円/m2	10万9788円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	住宅地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.71％
2024年［令和6年］	住宅地	3万2788円/m2	10万8393円/坪	-0.72％
2025年［令和7年］	住宅地	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-0.76％
2026年［令和8年］	住宅地	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-0.79％

小松島市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万1375円/m2	16万9834円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.80％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万2275円/m2	17万2809円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.62％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万2825円/m2	17万4628円/坪	+0.43％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万3175円/m2	17万5785円/坪	+0.64％
1989年［平成元年］	住宅地	5万8860円/m2	19万4578円/坪	+0.90％
1990年［平成2年］	住宅地	6万0320円/m2	19万9404円/坪	+2.59％
1991年［平成3年］	住宅地	6万3540円/m2	21万0049円/坪	+5.47％
1992年［平成4年］	住宅地	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+4.14％
1993年［平成5年］	住宅地	6万7940円/m2	22万4595円/坪	+2.83％
1994年［平成6年］	住宅地	7万4140円/m2	24万5090円/坪	+1.42％
1995年［平成7年］	住宅地	7万5020円/m2	24万7999円/坪	+1.17％
1996年［平成8年］	住宅地	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+1.00％
1997年［平成9年］	住宅地	7万6400円/m2	25万2561円/坪	+0.79％
1998年［平成10年］	住宅地	7万6900円/m2	25万4214円/坪	+0.67％
1999年［平成11年］	住宅地	7万6360円/m2	25万2429円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	住宅地	7万5480円/m2	24万9520円/坪	-1.09％
2001年［平成13年］	住宅地	7万4380円/m2	24万5884円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	住宅地	7万2460円/m2	23万9537円/坪	-2.49％
2003年［平成15年］	住宅地	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-4.82％
2004年［平成16年］	住宅地	6万3940円/m2	21万1371円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	住宅地	6万0420円/m2	19万9735円/坪	-5.48％
2006年［平成18年］	住宅地	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-4.47％
2007年［平成19年］	住宅地	5万5540円/m2	18万3603円/坪	-3.74％
2008年［平成20年］	住宅地	5万2833円/m2	17万4655円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	住宅地	5万0166円/m2	16万5840円/坪	-5.13％
2010年［平成22年］	住宅地	4万6866円/m2	15万4931円/坪	-6.71％
2011年［平成23年］	住宅地	4万2866円/m2	14万1707円/坪	-8.49％
2012年［平成24年］	住宅地	3万8633円/m2	12万7713円/坪	-9.82％
2013年［平成25年］	住宅地	3万2660円/m2	10万7966円/坪	-5.95％
2014年［平成26年］	住宅地	3万1360円/m2	10万3669円/坪	-3.99％
2015年［平成27年］	住宅地	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-3.10％
2016年［平成28年］	住宅地	2万9840円/m2	9万8644円/坪	-1.93％
2017年［平成29年］	住宅地	2万9460円/m2	9万7388円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	住宅地	2万9140円/m2	9万6330円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	住宅地	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	住宅地	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	住宅地	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	住宅地	2万8060円/m2	9万2760円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	住宅地	2万7860円/m2	9万2099円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	住宅地	2万7620円/m2	9万1305円/坪	-0.90％
2025年［令和7年］	住宅地	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.16％

小松島市の商業地の地価　過去の推移

小松島市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	28万2000円/m2	93万2231円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	商業地	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	商業地	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+0.35％
1987年［昭和62年］	商業地	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	20万0000円/m2	66万1157円/坪
1990年［平成2年］	商業地	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	11万6000円/m2	38万3471円/坪
1994年［平成6年］	商業地	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.86％
1997年［平成9年］	商業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.87％
1998年［平成10年］	商業地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	商業地	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
2001年［平成13年］	商業地	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	商業地	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	商業地	9万2200円/m2	30万4793円/坪	-4.06％
2004年［平成16年］	商業地	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-4.12％
2005年［平成17年］	商業地	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	商業地	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-6.00％
2007年［平成19年］	商業地	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-4.09％
2008年［平成20年］	商業地	8万4000円/m2	27万7685円/坪
2009年［平成21年］	商業地	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	商業地	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	商業地	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-5.09％
2012年［平成24年］	商業地	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-7.91％
2013年［平成25年］	商業地	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-7.13％
2014年［平成26年］	商業地	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-5.80％
2015年［平成27年］	商業地	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-4.16％
2016年［平成28年］	商業地	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-2.43％
2017年［平成29年］	商業地	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	商業地	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-1.08％
2019年［平成31年］	商業地	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	商業地	5万4900円/m2	18万1487円/坪
2021年［令和3年］	商業地	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	商業地	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-1.48％
2023年［令和5年］	商業地	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-1.50％
2024年［令和6年］	商業地	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-1.14％
2025年［令和7年］	商業地	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-1.16％
2026年［令和8年］	商業地	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-1.17％

小松島市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	商業地	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	商業地	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	商業地	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.79％
1993年［平成5年］	商業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1995年［平成7年］	商業地	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.71％
1997年［平成9年］	商業地	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.72％
1998年［平成10年］	商業地	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-5.07％
1999年［平成11年］	商業地	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-7.63％
2000年［平成12年］	商業地	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.96％
2001年［平成13年］	商業地	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.48％
2002年［平成14年］	商業地	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-3.60％
2003年［平成15年］	商業地	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	商業地	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-8.04％
2005年［平成17年］	商業地	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-6.50％
2006年［平成18年］	商業地	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-4.22％
2007年［平成19年］	商業地	8万8000円/m2	29万0909円/坪
2008年［平成20年］	商業地	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.41％
2009年［平成21年］	商業地	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	商業地	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	商業地	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-7.44％
2012年［平成24年］	商業地	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-9.00％
2013年［平成25年］	商業地	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-5.94％
2014年［平成26年］	商業地	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-5.34％
2015年［平成27年］	商業地	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-3.25％
2016年［平成28年］	商業地	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-2.12％
2017年［平成29年］	商業地	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	商業地	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-1.10％
2019年［令和元年］	商業地	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	商業地	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-1.68％
2021年［令和3年］	商業地	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	商業地	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-1.74％
2023年［令和5年］	商業地	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-1.38％
2024年［令和6年］	商業地	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.39％
2025年［令和7年］	商業地	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-1.41％

小松島市の工業地の地価　過去の推移

小松島市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-7.53％
2014年［平成26年］	工業地
2015年［平成27年］	工業地
2016年［平成28年］	工業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪
2017年［平成29年］	工業地	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.59％
2018年［平成30年］	工業地	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-2.28％
2019年［平成31年］	工業地	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.56％
2020年［令和2年］	工業地	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.58％
2021年［令和3年］	工業地	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-2.01％
2022年［令和4年］	工業地	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.64％
2023年［令和5年］	工業地	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.67％
2024年［令和6年］	工業地	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.85％
2025年［令和7年］	工業地	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-0.85％
2026年［令和8年］	工業地	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.86％

小松島市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1994年［平成6年］	工業地	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.11％
1995年［平成7年］	工業地	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-0.66％
2001年［平成13年］	工業地	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-0.88％
2002年［平成14年］	工業地	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	工業地	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	工業地	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-8.59％
2005年［平成17年］	工業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-8.84％
2006年［平成18年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-7.58％
2007年［平成19年］	工業地	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-6.89％
2008年［平成20年］	工業地	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-8.45％
2009年［平成21年］	工業地	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-8.85％
2010年［平成22年］	工業地	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-8.86％
2011年［平成23年］	工業地	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-8.80％
2012年［平成24年］	工業地	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-9.64％
2013年［平成25年］	工業地	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-5.06％
2014年［平成26年］	工業地	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.78％
2015年［平成27年］	工業地	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	工業地	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	工業地	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	工業地	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.26％
2019年［令和元年］	工業地	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	工業地	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	工業地	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	工業地	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	工業地	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	工業地	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-0.66％
2025年［令和7年］	工業地	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.67％

小松島市の町名

小松島市の町名は、間新田町、赤石町、江田町、大林町、金磯町、神田瀬町、櫛淵町、小松島町、坂野町、芝生町、田浦町、立江町、田野町、中田町、豊浦町、中郷町、新居見町、日開野町、堀川町、前原町、松島町、南小松島町、横須町、和田島町、和田津開町です。

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