上板町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

板野郡上板町内の地区で最も高価格なのは板野駅（2万0183円/m²）、最も低価格なのは牛島（1万3800円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上板町の最新基準地価は平均1万7766円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均5万8732円/坪で、全国順位は990位です。前年からの変動率は-0.99％で、変動率の全国順位は946位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万6600円/m²（1998年）、最安価格は1万7766円/m²（2022年）で、両者の違いは2.06倍です。

宅地の平均価格は1万3350円/m²、坪単価では4万4132円/坪、変動率は-0.74％です（2022年）。商業地の平均価格は2万6600円/m²、坪単価では8万7933円/坪、変動率は-1.48％です（2022年）。

上板町の最も地価の高額な地点は「板野郡上板町西分字カヤノ41番4外」（2万6600円/m²）で、最も地価の低額な地点は「板野郡上板町高瀬字天目一1018番16外」（1万2900円/m²）です。

徳島県板野郡上板町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、徳島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している板野郡上板町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での板野郡上板町の順位を付けています。
実際に徳島県板野郡上板町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である板野郡上板町が把握し、上板町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

上板町の町名は、泉谷、鍛冶屋原、上六條、神宅、佐藤塚、椎本、七條、下六條、瀬部、第十新田、高磯、高瀬、西分、引野です。