三好市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

徳島県三好市（みよしし）の最新公示地価は平均4万2633円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均14万0936円/坪で、全国順位は485位です。前年からの変動率は-2.79％で、変動率の全国順位は1253位です。

三好市の最新基準地価は平均1万7593円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均5万8159円/坪で、全国順位は1013位です。前年からの変動率は-2.20％で、変動率の全国順位は1314位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1500円/m²（2000年）、最安値は4万2633円/m²（2021年）で、両者の差異は2.62倍です。基準地価の最高値は9万7850円/m²（1992年）、最小価格は1万7593円/m²（2020年）で、両者の差異は5.56倍です。

宅地の平均価格は3万9000円/m²、坪単位では12万8925円/坪、変動率は-2.20％です（2020年）。商業地の平均価格は5万3600円/m²、坪単価では17万7190円/坪、変動率は-2.94％です（2020年）。

三好市の最高額地点は「三好市池田町サラダ1795番6」（5万2000円/m²）で、最低価格地点は「三好市西祖谷山村田ノ内103番」（6円/m²）です。

徳島県三好市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、徳島県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している三好市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での三好市のランキング、および徳島県内での三好市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、ご留意ください。
実際に徳島県三好市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三好市が管理し、三好市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

三好市の町名は、井川町旭町、井川町井内西、井川町井内東、井川町井関、井川町大佐古、井川町岡野前、井川町片山、井川町御領田、井川町才長谷、井川町里川、井川町島、井川町新町、井川町タクミ田、井川町田中、井川町辻、井川町中岡、井川町仲ノ町、井川町中村西、井川町中村東、井川町中村南、井川町流堂、井川町西井川、井川町野津後、井川町野津後流、井川町八幡、井川町浜西、井川町浜東、井川町本町、井川町向坂、井川町吉岡、池田町イケミナミ、池田町イタノ、池田町ウエノ、池田町ウエマツ、池田町馬路、池田町大利、池田町川崎、池田町クヤウジ、池田町佐野、池田町サラダ、池田町漆川、池田町シマ、池田町州津、池田町シンマチ、池田町シンヤマ、池田町トウゲ、池田町中津川、池田町中西、池田町西山、池田町白地、池田町ハヤシ、池田町マチ、池田町松尾、池田町ヤサン、池田町ヤマダ、西祖谷山村吾橋、西祖谷山村有瀬、西祖谷山村一宇、西祖谷山村今久保、西祖谷山村後山、西祖谷山村後山西、西祖谷山村後山向、西祖谷山村榎、西祖谷山村尾井ノ内、西祖谷山村小祖谷、西祖谷山村上吾橋、西祖谷山村閑定、西祖谷山村坂瀬、西祖谷山村重末、西祖谷山村下吾橋、西祖谷山村下名、西祖谷山村善徳、西祖谷山村田ノ内、西祖谷山村土日浦、西祖谷山村徳善、西祖谷山村徳善北、西祖谷山村徳善西、西祖谷山村戸ノ谷、西祖谷山村中尾、西祖谷山村西岡、西祖谷山村眠谷、西祖谷山村東西岡、西祖谷山村東山、西祖谷山村南山、西祖谷山村冥地、東祖谷阿佐、東祖谷今井、東祖谷大枝、東祖谷大西、東祖谷小川、東祖谷奥の井、東祖谷小島、東祖谷落合、東祖谷樫尾、東祖谷釜ケ谷、東祖谷京上、東祖谷九鬼、東祖谷久保、東祖谷栗枝渡、東祖谷古味、東祖谷佐野、東祖谷下瀬、東祖谷菅生、東祖谷高野、東祖谷釣井、東祖谷中上、東祖谷新居屋、東祖谷西山、東祖谷林、東祖谷見ノ越、東祖谷麦生土、東祖谷元井、東祖谷若林、東祖谷和田、三野町加茂野宮、三野町芝生、三野町清水、三野町勢力、三野町太刀野、三野町太刀野山、山城町相川、山城町赤谷、山城町粟山、山城町岩戸、山城町大川持、山城町大谷、山城町大月、山城町大野、山城町小川谷、山城町尾又、山城町上名、山城町川口、山城町国政、山城町黒川、山城町重実、山城町柴川、山城町下川、山城町下名、山城町白川、山城町末貞、山城町瀬貝、山城町平野、山城町寺野、山城町中野、山城町中ノ瀬、山城町西宇、山城町信正、山城町八千坊、山城町引地、山城町仏子、山城町政友、山城町光兼、山城町茂地、山城町大和川、山城町頼広、山城町若山、山城町脇です。