2022年[令和4年] 公示地価
平均
4万0575
円/m2
変動率
-0.80
%
下落
坪単価
13万4132
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
徳島県名西郡石井町(みょうざいぐんいしいちょう)の最新公示地価は平均4万0575円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均13万4132円/坪で、全国順位は523位です。前年からの変動率は-0.80%で、変動率の全国順位は754位です。
石井町の最新基準地価は平均3万1050円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均10万2644円/坪で、全国順位は593位です。前年からの変動率は-1.23%で、変動率の全国順位は942位です。
1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8600円/m2(2001年)、最安値は4万0575円/m2(2022年)で、両者の差異は2.92倍です。基準地価の最高値は7万4000円/m2(1999年)、最安価格は3万0033円/m2(2017年)で、双方の差異は2.46倍です。
宅地の平均地価は3万1716円/m2、坪単価では10万4848円/坪、変動率は-0.99%です(2021年)。商業地の平均地価は4万8850円/m2、坪単位では16万1487円/坪、変動率は-1.91%です(2021年)。
石井町の最も高価格地点は「名西郡石井町石井字石井305番1」(6万1500円/m2)で、最低価格地点は「名西郡石井町高原字東高原25番3」(2万1200円/m2)です。
徳島県名西郡石井町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、徳島県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している名西郡石井町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での名西郡石井町のランキング、および徳島県内での名西郡石井町の順位を付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去の数値を遡りで計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含み置きください。
実際に徳島県名西郡石井町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である名西郡石井町が把握し、石井町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +1.48% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +1.09% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +1.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | +0.53% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +1.41% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +4.86% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +5.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +3.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +2.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +2.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +1.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | +1.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | +1.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -0.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万3600円/m2 | 34万2479円/坪 | -0.66% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万2066円/m2 | 33万7410円/坪 | -1.58% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万8033円/m2 | 32万4077円/坪 | -3.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万0233円/m2 | 29万8291円/坪 | -7.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万1666円/m2 | 26万9972円/坪 | -8.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万5133円/m2 | 24万8374円/坪 | -7.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -5.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万3375円/m2 | 20万9504円/坪 | -4.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万9775円/m2 | 19万7603円/坪 | -5.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -6.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万6540円/m2 | 15万3851円/坪 | -8.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | -7.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | -5.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | -3.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -1.67% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万6742円/m2 | 12万1463円/坪 | -0.93% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万6614円/m2 | 12万1038円/坪 | -0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万6614円/m2 | 12万1038円/坪 | +0.08% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万6675円/m2 | 12万1239円/坪 | +0.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万6475円/m2 | 12万0578円/坪 | -0.57% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -1.23% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +2.90% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +2.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +1.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | +0.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +1.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万8600円/m2 | 39万2066円/坪 | -1.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万7100円/m2 | 38万7107円/坪 | -1.28% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -3.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万3250円/m2 | 34万1322円/坪 | -8.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -9.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | -7.87% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万9950円/m2 | 26万4297円/坪 | -5.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -4.55% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -5.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -5.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -8.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万1233円/m2 | 16万9366円/坪 | -9.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万8066円/m2 | 15万8898円/坪 | -6.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万6033円/m2 | 15万2176円/坪 | -4.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万2225円/m2 | 13万9586円/坪 | -1.98% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万1775円/m2 | 13万8099円/坪 | -1.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | -0.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -0.01% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.07% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | -1.23% | ![]() |
2022年[令和4年] | 4万0575円/m2 | 13万4132円/坪 | -0.80% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +1.48% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +1.09% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +1.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | +0.53% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +1.41% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +4.86% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +5.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +3.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +1.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +2.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +1.46% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +2.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +2.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +1.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | -0.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -0.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -2.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | -4.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | -7.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -6.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -6.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -4.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | -4.57% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | -5.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -6.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5766円/m2 | 11万8236円/坪 | -8.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | -6.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1433円/m2 | 10万3911円/坪 | -5.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0666円/m2 | 10万1377円/坪 | -2.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0266円/m2 | 10万0055円/坪 | -1.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | -0.84% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | -0.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +0.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万1850円/m2 | 10万5289円/坪 | +0.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | -1.21% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | -1.23% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
石井町の町名は、藍畑、石井、浦庄、高川原、高原です。
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