東みよし町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東みよし町の最新基準地価は平均2万2940円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均7万5834円/坪で、全国順位は791位です。前年からの変動率は-2.11％で、変動率の全国順位は1356位です。

1984年（昭和59年）から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万3525円/m²（1997年）、最低値は2万2940円/m²（2021年）で、双方の差異は2.77倍です。

宅地の平均地価は1万9966円/m²、坪単価では6万6005円/坪、変動率は-2.29％です（2021年）。商業地の平均地価は2万7400円/m²、坪単位では9万0578円/坪、変動率は-2.49％です（2021年）。

東みよし町の最高価格地点は「三好郡東みよし町加茂1884番6」（3万8600円/m²）で、最低額地点は「三好郡東みよし町昼間字水木929番3外」（1万5200円/m²）です。

徳島県三好郡東みよし町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、徳島県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している三好郡東みよし町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での三好郡東みよし町のランキング、および徳島県内での三好郡東みよし町の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含み置きください。
実際に徳島県三好郡東みよし町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三好郡東みよし町が掌握し、東みよし町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東みよし町の町名は、足代、加茂、毛田、中庄、西庄、東山、昼間です。