阿波市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

阿波市の最新基準地価は平均1万4210円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均4万6975円/坪で、全国順位は1144位です。前年からの変動率は-1.29％で、変動率の全国順位は977位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万8600円/m²（1997年）、最低価格は1万4000円/m²（1984年）で、双方の違いは2.04倍です。

宅地の平均地価は1万1303円/m²、坪単価では3万7366円/坪、変動率は-1.33％です（2021年）。商業地の平均地価は2万5950円/m²、坪単位では8万5785円/坪、変動率は-1.89％です（2021年）。

阿波市の最高価格地点は「阿波市土成町土成字寒方54番8」（2万7500円/m²）で、最も低価格地点は「阿波市市場町上喜来字円定1912番7外」（8120円/m²）です。

徳島県阿波市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、徳島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している阿波市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での阿波市のランキング、および徳島県内での阿波市の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の遡りの数値を計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含み置きください。
実際に徳島県阿波市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である阿波市が掌握し、阿波市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

阿波市の町名は、阿波町赤坂、阿波町医王寺、阿波町伊沢市、阿波町伊沢田、阿波町伊沢谷東縁、阿波町伊勢、阿波町井出口、阿波町糸下、阿波町稲荷、阿波町芋場、阿波町居屋敷、阿波町岩津、阿波町植桜、阿波町梅川内、阿波町梅ノ木原、阿波町梅ノ東、阿波町王地、阿波町王子川、阿波町王地南、阿波町大久保、阿波町大坪、阿波町大原、阿波町大道北、阿波町大道南、阿波町岡地、阿波町小倉、阿波町乙岩津、阿波町柏谷左右、阿波町勝命、阿波町勝命北、阿波町亀底、阿波町川久保、阿波町川添、阿波町北岡、阿波町北久保、阿波町北五味知、阿波町北柴生、阿波町北整理、阿波町北西谷、阿波町北ノ名、阿波町北原、阿波町北正広、阿波町北山、阿波町庚申原、阿波町五明、阿波町桜ノ岡、阿波町寒風、阿波町山王、阿波町三本柳、阿波町四歩一、阿波町下喜来、阿波町下喜来南、阿波町下原、阿波町十善地、阿波町新開、阿波町真福寺、阿波町清原、阿波町善地、阿波町大次郎、阿波町高垣、阿波町立割、阿波町谷口、阿波町谷島、阿波町谷島北、阿波町綱懸、阿波町寺サコ、阿波町天西山、阿波町東条、阿波町栩ケ窪、阿波町中川原、阿波町中坪、阿波町中長峰、阿波町中原、阿波町西柴生、阿波町西島、阿波町西清原、阿波町西整理、阿波町西長峰、阿波町西ノ岡、阿波町西林、阿波町西原、阿波町西正広、阿波町野神、阿波町八丁原、阿波町馬場、阿波町東川原、阿波町東柴生、阿波町東島、阿波町東整理、阿波町東長峰、阿波町東原、阿波町東正広、阿波町東村、阿波町引地、阿波町久原、阿波町日吉谷、阿波町広野、阿波町平川原北、阿波町平川原南、阿波町本町、阿波町本安、阿波町前島、阿波町真重、阿波町松川内、阿波町丸山、阿波町南川原、阿波町南五味知、阿波町南柴生、阿波町南整理、阿波町南谷島、阿波町南西谷、阿波町元町、阿波町森沢、阿波町安政、阿波町山尻、阿波町山ノ神、阿波町早田、市場町市場、市場町伊月、市場町犬墓、市場町大影、市場町大野島、市場町大俣、市場町尾開、市場町香美、市場町上喜来、市場町切幡、市場町興崎、市場町日開谷、市場町山野上、市場町八幡、土成町秋月、土成町浦池、土成町郡、土成町高尾、土成町土成、土成町成当、土成町水田、土成町宮川内、土成町吉田、吉野町柿原、吉野町五条、吉野町西条です。