小松駅

小松駅の最新の地価動向

小松駅（こまつえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万7227円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は15万6123円/坪であり、前年比は+1.52％の上昇です。基準地価の平均が5万0525円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は16万7024円/坪であり、前年比は+2.28％の上昇です。地価総平均は4万8947円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は16万1811円/坪であり、前年比は+1.93％の上昇です。

小松駅の最も高価格地点は「小松市土居原町199番」（13万5000円/m²）で、最も低額地点は「小松市若杉町ア11番1外」（1万0600円/m²）です。

小松駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万3000円/m²（1995年）、最低値は3万6790円/m²（2018年）で、二者の落差は2.53倍です。基準地価の最高値は9万2000円/m²（1994年）、最低値は4万3154円/m²（2018年）で、両者の落差は2.13倍です。
小松駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

小松駅の平均地価を求めるにあたり、石川県小松市内、小松駅近辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

小松駅の所属路線の沿線地価

小松駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、北陸新幹線の基準地価平均が35万5069円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は小松駅に近いほど高い傾向にあります。

小松駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6516円/m2	21万9889円/坪
1984年［昭和59年］	6万8683円/m2	22万7052円/坪	+3.40％
1985年［昭和60年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	+1.77％
1986年［昭和61年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	7万1533円/m2	23万6473円/坪	+0.82％
1988年［昭和63年］	7万2150円/m2	23万8512円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	7万8371円/m2	25万9079円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+5.28％
1991年［平成3年］	9万0571円/m2	29万9409円/坪	+8.20％
1992年［平成4年］	9万1857円/m2	30万3659円/坪	+1.63％
1993年［平成5年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.22％
1994年［平成6年］	9万2222円/m2	30万4866円/坪	+0.22％
1995年［平成7年］	9万2222円/m2	30万4866円/坪	+0.50％
1996年［平成8年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+0.43％
1997年［平成9年］	8万6958円/m2	28万7465円/坪	-0.25％
1998年［平成10年］	8万4916円/m2	28万0716円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	8万2333円/m2	27万2176円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	8万4192円/m2	27万8321円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	8万4285円/m2	27万8630円/坪	-4.23％
2002年［平成14年］	7万4843円/m2	24万7417円/坪	-6.51％
2003年［平成15年］	7万3058円/m2	24万1516円/坪	-10.28％
2004年［平成16年］	6万6683円/m2	22万0440円/坪	-9.56％
2005年［平成17年］	6万1483円/m2	20万3250円/坪	-7.47％
2006年［平成18年］	5万8722円/m2	19万4123円/坪	-4.22％
2007年［平成19年］	5万7327円/m2	18万9513円/坪	-2.25％
2008年［平成20年］	5万6022円/m2	18万5197円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	5万2277円/m2	17万2819円/坪	-6.09％
2010年［平成22年］	4万8611円/m2	16万0697円/坪	-6.45％
2011年［平成23年］	4万6116円/m2	15万2451円/坪	-4.75％
2012年［平成24年］	4万4427円/m2	14万6868円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	4万5160円/m2	14万9289円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	4万3880円/m2	14万5057円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	4万2915円/m2	14万1867円/坪	-1.89％
2016年［平成28年］	4万2155円/m2	13万9355円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	4万0309円/m2	13万3254円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	4万0123円/m2	13万2640円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	4万2518円/m2	14万0555円/坪	+0.89％
2020年［令和2年］	4万2818円/m2	14万1547円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	4万3186円/m2	14万2764円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	4万3977円/m2	14万5379円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	4万8947円/m2	16万1811円/坪	+1.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8166円/m2	22万5344円/坪
1984年［昭和59年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+4.15％
1985年［昭和60年］	7万2566円/m2	23万9889円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	7万3766円/m2	24万3856円/坪	+1.55％
1987年［昭和62年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	+1.40％
1988年［昭和63年］	7万5633円/m2	25万0027円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+1.25％
1990年［平成2年］	8万0466円/m2	26万6005円/坪	+4.32％
1991年［平成3年］	9万0333円/m2	29万8622円/坪	+10.78％
1992年［平成4年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	+2.30％
1993年［平成5年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+1.20％
1996年［平成8年］	8万8833円/m2	29万3663円/坪	+0.28％
1997年［平成9年］	8万8583円/m2	29万2837円/坪	+0.26％
1998年［平成10年］	8万5666円/m2	28万3195円/坪	-2.35％
1999年［平成11年］	8万2666円/m2	27万3278円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	8万0083円/m2	26万4738円/坪	-2.53％
2001年［平成13年］	8万5428円/m2	28万2408円/坪	-3.68％
2002年［平成14年］	8万0785円/m2	26万7060円/坪	-5.20％
2003年［平成15年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-9.04％
2004年［平成16年］	6万7662円/m2	22万3677円/坪	-9.77％
2005年［平成17年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	-8.59％
2006年［平成18年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-4.91％
2007年［平成19年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-2.42％
2008年［平成20年］	5万5662円/m2	18万4008円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	5万2937円/m2	17万4999円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	4万8625円/m2	16万0743円/坪	-7.70％
2011年［平成23年］	4万6037円/m2	15万2190円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	4万4125円/m2	14万5867円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	4万3088円/m2	14万2442円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	4万1711円/m2	13万7887円/坪	-2.94％
2015年［平成27年］	4万0877円/m2	13万5133円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	4万0266円/m2	13万3112円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	3万6790円/m2	12万1619円/坪	-0.30％
2019年［平成31年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	3万7410円/m2	12万3669円/坪	+1.65％
2021年［令和3年］	3万7130円/m2	12万2743円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	3万7790円/m2	12万4925円/坪	+1.58％
2023年［令和5年］	4万7227円/m2	15万6123円/坪	+1.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4866円/m2	21万4435円/坪
1984年［昭和59年］	6万6466円/m2	21万9724円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+1.33％
1986年［昭和61年］	6万8033円/m2	22万4903円/坪	+1.13％
1987年［昭和62年］	6万8166円/m2	22万5344円/坪	+0.24％
1988年［昭和63年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	+0.65％
1989年［平成元年］	7万9625円/m2	26万3223円/坪	+0.98％
1990年［平成2年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+6.01％
1991年［平成3年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	+6.27％
1992年［平成4年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+1.13％
1993年［平成5年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	+0.39％
1994年［平成6年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.39％
1995年［平成7年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.62％
1997年［平成9年］	8万5333円/m2	28万2093円/坪	-1.02％
1998年［平成10年］	8万4166円/m2	27万8236円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.11％
2000年［平成12年］	8万7714円/m2	28万9964円/坪	-3.72％
2001年［平成13年］	8万3142円/m2	27万4852円/坪	-4.71％
2002年［平成14年］	7万0222円/m2	23万2139円/坪	-7.83％
2003年［平成15年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-11.24％
2004年［平成16年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-9.42％
2005年［平成17年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-6.58％
2006年［平成18年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	5万7550円/m2	19万0247円/坪	-2.11％
2008年［平成20年］	5万6310円/m2	18万6148円/坪	-1.86％
2009年［平成21年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-7.24％
2010年［平成22年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	4万6180円/m2	15万2661円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	4万4670円/m2	14万7669円/坪	-2.90％
2013年［平成25年］	4万6854円/m2	15万4891円/坪	-2.58％
2014年［平成26年］	4万5654円/m2	15万0924円/坪	-2.23％
2015年［平成27年］	4万4581円/m2	14万7377円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-1.64％
2017年［平成29年］	4万3363円/m2	14万3350円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	4万3154円/m2	14万2659円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	4万7283円/m2	15万6308円/坪	+1.55％
2020年［令和2年］	4万7325円/m2	15万6446円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	4万8233円/m2	15万9449円/坪	+1.40％
2022年［令和4年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	5万0525円/m2	16万7024円/坪	+2.28％

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