長野駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

長野駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	長野市大字南長野字石堂東沖1970番1外	長野駅より80m	35万4000 円/m²	117万0247 円/坪	-1.67 ％
長野県長野市大字南長野字石堂東沖1970番1外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・旅館　地積 465m²（140坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員25.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	長野市大字南長野字石堂町並1414番1	長野駅より300m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	-1.48 ％
長野県長野市大字南長野字石堂町並1414番1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 125m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル等が建ち並ぶ中央通り沿いの商業地域
3位	長野市南千歳1丁目19番8	長野駅より180m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	-2.19 ％
長野県長野市南千歳1丁目19番8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 112m²（33坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の飲食店ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
4位	長野市大字南長野字石堂南1282番16	長野駅より300m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	-1.18 ％
長野県長野市大字南長野字石堂南1282番16 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 794m²（240坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員22.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
5位	長野市大字鶴賀字高畑875番3外	長野駅より480m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	-1.25 ％
長野県長野市大字鶴賀字高畑875番3外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・旅館　地積 468m²（141坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員11.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層ホテル、低層店舗等が混在する商業地域
6位	長野市南千歳2丁目12番3	長野駅より500m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	-2.55 ％
長野県長野市南千歳2丁目12番3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 222m²（67坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員38.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の中高層事務所ビルが多い幹線道路沿い商業地域
7位	長野市大字栗田字源田窪1008番1	長野駅より350m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+1.38 ％
長野県長野市大字栗田字源田窪1008番1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 520m²（157坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の商業ビル等が建ち並ぶ駅東口の商業地域
8位	長野市大字南長野字徳永沖1041番3	長野駅より1,000m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	-1.44 ％
長野県長野市大字南長野字徳永沖1041番3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 417m²（126坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所用ビル等が建ち並ぶ商業地域
9位	長野市大字栗田字西番場368番6	長野駅より450m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+2.42 ％
長野県長野市大字栗田字西番場368番6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と駐車場が多い長野駅に近い住宅地域
10位	長野市大字鶴賀字舎利田566番2外	長野駅より800m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+1.80 ％
長野県長野市大字鶴賀字舎利田566番2外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 523m²（158坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員32.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所が多く見られる商業地域
11位	長野市大字中御所字岡田53番7	長野駅より850m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	-0.91 ％
長野県長野市大字中御所字岡田53番7 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 696m²（210坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所、低層店舗が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
12位	長野市大字鶴賀字苗間平1618番7外	長野駅より1,100m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	-1.87 ％
長野県長野市大字鶴賀字苗間平1618番7外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況空地　地積 264m²（79坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所が混在する商業地域
13位	長野市大字南長野字石堂南1262番12	長野駅より340m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	-0.97 ％
長野県長野市大字南長野字石堂南1262番12 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 122m²（36坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
14位	長野市大字南長野字十念寺裏624番3外	長野駅より1,100m	9万6100 円/m²	31万7685 円/坪	+0.00 ％
長野県長野市大字南長野字十念寺裏624番3外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 243m²（73坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
15位	長野市若里1-19-47	長野駅より1,300m	9万4700 円/m²	31万3057 円/坪	+1.28 ％
長野県長野市若里1-19-47 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い既成住宅地域
16位	長野市大字栗田字東番場443番5	長野駅より1,000m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+1.12 ％
長野県長野市大字栗田字東番場443番5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション、アパート等が混在する住宅地域
17位	長野市大字南長野字本郷207番1	長野駅より1,800m	8万5700 円/m²	28万3305 円/坪	+0.00 ％
長野県長野市大字南長野字本郷207番1 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
18位	長野市北条町45番5	長野駅より2,000m	7万8500 円/m²	25万9504 円/坪	+0.38 ％
長野県長野市北条町45番5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
19位	長野市大字栗田字舎利田653番46	長野駅より1,100m	7万8300 円/m²	25万8842 円/坪	-0.25 ％
長野県長野市大字栗田字舎利田653番46 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 504m²（152坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員19.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所の中に、共同住宅等も見られる路線商業地域
20位	長野市中御所4-7-23	長野駅より1,600m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	+0.00 ％
長野県長野市中御所4-7-23 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 2,053m²（621坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況ガソリンスタンド、自動車修理販売店、事務所等が混在する商業地域
21位	長野市大字安茂里字中道526番46	長野駅より1,900m	4万0100 円/m²	13万2561 円/坪	-0.99 ％
長野県長野市大字安茂里字中道526番46 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

長野駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

長野市大字南長野字石堂東沖1970番1外

長野駅より80m

35万4000 円/m²

117万0247 円/坪

-1.67 ％

2位

長野市大字南長野字石堂町並1414番1

長野駅より300m

20万0000 円/m²

66万1157 円/坪

-1.48 ％

3位

長野市南千歳1丁目19番8

長野駅より180m

17万9000 円/m²

59万1735 円/坪

-2.19 ％

4位

長野市大字南長野字石堂南1282番16

長野駅より300m

16万8000 円/m²

55万5371 円/坪

-1.18 ％

5位

長野市大字鶴賀字高畑875番3外

長野駅より480m

15万8000 円/m²

52万2314 円/坪

-1.25 ％

6位

長野市南千歳2丁目12番3

長野駅より500m

15万3000 円/m²

50万5785 円/坪

-2.55 ％

7位

長野市大字栗田字源田窪1008番1

長野駅より350m

14万7000 円/m²

48万5950 円/坪

+1.38 ％

8位

長野市大字南長野字徳永沖1041番3

長野駅より1,000m

13万7000 円/m²

45万2892 円/坪

-1.44 ％

9位

長野市大字栗田字西番場368番6

長野駅より450m

12万7000 円/m²

41万9834 円/坪

+2.42 ％

10位

長野市大字鶴賀字舎利田566番2外

長野駅より800m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+1.80 ％

11位

長野市大字中御所字岡田53番7

長野駅より850m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

-0.91 ％

12位

長野市大字鶴賀字苗間平1618番7外

長野駅より1,100m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

-1.87 ％

13位

長野市大字南長野字石堂南1262番12

長野駅より340m

10万2000 円/m²

33万7190 円/坪

-0.97 ％

14位

長野市大字南長野字十念寺裏624番3外

長野駅より1,100m

9万6100 円/m²

31万7685 円/坪

+0.00 ％

15位

長野市若里1-19-47

長野駅より1,300m

9万4700 円/m²

31万3057 円/坪

+1.28 ％

16位

長野市大字栗田字東番場443番5

長野駅より1,000m

9万0000 円/m²

29万7520 円/坪

+1.12 ％

17位

長野市大字南長野字本郷207番1

長野駅より1,800m

8万5700 円/m²

28万3305 円/坪

+0.00 ％

18位

長野市北条町45番5

長野駅より2,000m

7万8500 円/m²

25万9504 円/坪

+0.38 ％

19位

長野市大字栗田字舎利田653番46

長野駅より1,100m

7万8300 円/m²

25万8842 円/坪

-0.25 ％

20位

長野市中御所4-7-23

長野駅より1,600m

7万2000 円/m²

23万8016 円/坪

+0.00 ％

21位

長野市大字安茂里字中道526番46

長野駅より1,900m

4万0100 円/m²

13万2561 円/坪

-0.99 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

長野駅（ながのえき）の現在の地価は、公示地価の平均が13万6568円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は45万1466円/坪で過去最安値、前年比-0.36％の下落です。基準地価の平均が14万3700円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は47万5041円/坪、前年比-0.66％の下落です。地価総平均は13万9692円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は46万1791円/坪、前年比-0.60％の下落です。

長野駅の最高額地点は「長野市大字南長野字石堂東沖1970番1外」（35万4000円/m²）で、最も低額地点は「長野市大字安茂里字中道526番46」（4万0100円/m²）です。

長野駅は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は124万5000円/m²（1992年）、最安値は13万6568円/m²（2022年）で、両者の差異は9.12倍です。基準地価の最高値は36万8000円/m²（1992年）、最低値は12万6714円/m²（2012年）で、双方の差異は2.90倍です。
長野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

長野駅の地価平均を求めるにあたり、長野県長野市内、長野駅近辺の基準点の地価より算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	80万5000円/m²	266万1157円/坪
1990年［平成2年］	76万9333円/m²	254万3250円/坪	+20.25％
1991年［平成3年］	76万8000円/m²	253万8842円/坪	+14.57％
1992年［平成4年］	80万6500円/m²	266万6115円/坪	+4.43％
1993年［平成5年］	69万7875円/m²	230万7024円/坪	-1.64％
1994年［平成6年］	67万2375円/m²	222万2727円/坪	-1.88％
1995年［平成7年］	65万6125円/m²	216万9008円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	63万5500円/m²	210万0826円/坪	-2.27％
1997年［平成9年］	60万5666円/m²	200万2203円/坪	-3.14％
1998年［平成10年］	56万3666円/m²	186万3360円/坪	-7.26％
1999年［平成11年］	46万5777円/m²	153万9761円/坪	-15.66％
2000年［平成12年］	35万3400円/m²	116万8264円/坪	-17.76％
2001年［平成13年］	29万5083円/m²	97万5482円/坪	-16.20％
2002年［平成14年］	24万1833円/m²	79万9449円/坪	-15.82％
2003年［平成15年］	20万2166円/m²	66万8319円/坪	-14.65％
2004年［平成16年］	16万9166円/m²	55万9228円/坪	-12.39％
2005年［平成17年］	15万5062円/m²	51万2603円/坪	-8.07％
2006年［平成18年］	16万0972円/m²	53万2139円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	15万9511円/m²	52万7309円/坪	-0.92％
2008年［平成20年］	15万8744円/m²	52万4775円/坪	-0.51％
2009年［平成21年］	15万4333円/m²	51万0192円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	14万6300円/m²	48万3636円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	13万9916円/m²	46万2534円/坪	-4.10％
2012年［平成24年］	13万4816円/m²	44万5674円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	15万4450円/m²	51万0578円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	15万0440円/m²	49万7322円/坪	-2.24％
2015年［平成27年］	14万8915円/m²	49万2280円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	14万8475円/m²	49万0826円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	14万4560円/m²	47万7887円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	14万5300円/m²	48万0330円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	14万6795円/m²	48万5274円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	14万8034円/m²	48万9371円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	13万9692円/m²	46万1791円/坪	-0.60％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

80万5000円/m²

266万1157円/坪

1990年［平成2年］

76万9333円/m²

254万3250円/坪

+20.25％

1991年［平成3年］

76万8000円/m²

253万8842円/坪

+14.57％

1992年［平成4年］

80万6500円/m²

266万6115円/坪

+4.43％

1993年［平成5年］

69万7875円/m²

230万7024円/坪

-1.64％

1994年［平成6年］

67万2375円/m²

222万2727円/坪

-1.88％

1995年［平成7年］

65万6125円/m²

216万9008円/坪

-1.33％

1996年［平成8年］

63万5500円/m²

210万0826円/坪

-2.27％

1997年［平成9年］

60万5666円/m²

200万2203円/坪

-3.14％

1998年［平成10年］

56万3666円/m²

186万3360円/坪

-7.26％

1999年［平成11年］

46万5777円/m²

153万9761円/坪

-15.66％

2000年［平成12年］

35万3400円/m²

116万8264円/坪

-17.76％

2001年［平成13年］

29万5083円/m²

97万5482円/坪

-16.20％

2002年［平成14年］

24万1833円/m²

79万9449円/坪

-15.82％

2003年［平成15年］

20万2166円/m²

66万8319円/坪

-14.65％

2004年［平成16年］

16万9166円/m²

55万9228円/坪

-12.39％

2005年［平成17年］

15万5062円/m²

51万2603円/坪

-8.07％

2006年［平成18年］

16万0972円/m²

53万2139円/坪

-4.58％

2007年［平成19年］

15万9511円/m²

52万7309円/坪

-0.92％

2008年［平成20年］

15万8744円/m²

52万4775円/坪

-0.51％

2009年［平成21年］

15万4333円/m²

51万0192円/坪

-2.55％

2010年［平成22年］

14万6300円/m²

48万3636円/坪

-4.89％

2011年［平成23年］

13万9916円/m²

46万2534円/坪

-4.10％

2012年［平成24年］

13万4816円/m²

44万5674円/坪

-3.40％

2013年［平成25年］

15万4450円/m²

51万0578円/坪

-2.96％

2014年［平成26年］

15万0440円/m²

49万7322円/坪

-2.24％

2015年［平成27年］

14万8915円/m²

49万2280円/坪

-0.98％

2016年［平成28年］

14万8475円/m²

49万0826円/坪

-0.22％

2017年［平成29年］

14万4560円/m²

47万7887円/坪

+0.10％

2018年［平成30年］

14万5300円/m²

48万0330円/坪

+0.70％

2019年［令和元年］

14万6795円/m²

48万5274円/坪

+1.02％

2020年［令和2年］

14万8034円/m²

48万9371円/坪

+0.77％

2021年［令和3年］

13万9692円/m²

46万1791円/坪

-0.60％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	80万5000円/m²	266万1157円/坪
1990年［平成2年］	100万9000円/m²	333万5537円/坪	+20.25％
1991年［平成3年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+16.86％
1992年［平成4年］	124万5000円/m²	411万5702円/坪	+5.51％
1993年［平成5年］	94万0000円/m²	310万7438円/坪	-0.38％
1994年［平成6年］	89万8800円/m²	297万1239円/坪	-3.25％
1995年［平成7年］	87万4200円/m²	288万9917円/坪	-1.84％
1996年［平成8年］	84万5400円/m²	279万4710円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	77万1333円/m²	254万9862円/坪	-3.11％
1998年［平成10年］	72万5666円/m²	239万8898円/坪	-4.94％
1999年［平成11年］	59万9500円/m²	198万1818円/坪	-15.55％
2000年［平成12年］	43万3714円/m²	143万3766円/坪	-18.91％
2001年［平成13年］	33万6250円/m²	111万1570円/坪	-17.28％
2002年［平成14年］	27万1125円/m²	89万6280円/坪	-17.28％
2003年［平成15年］	22万2875円/m²	73万6776円/坪	-16.28％
2004年［平成16年］	18万1450円/m²	59万9834円/坪	-13.73％
2005年［平成17年］	16万4800円/m²	54万4793円/坪	-8.83％
2006年［平成18年］	16万6454円/m²	55万0262円/坪	-5.13％
2007年［平成19年］	16万4427円/m²	54万3561円/坪	-1.18％
2008年［平成20年］	16万3627円/m²	54万0916円/坪	-0.51％
2009年［平成21年］	16万0300円/m²	52万9917円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	15万2127円/m²	50万2900円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	14万5281円/m²	48万0270円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	13万9972円/m²	46万2719円/坪	-3.43％
2013年［平成25年］	15万5583円/m²	51万4325円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	15万1533円/m²	50万0936円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	14万9941円/m²	49万5674円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	14万9541円/m²	49万4352円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	14万5707円/m²	48万1676円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	14万6528円/m²	48万4391円/坪	+0.75％
2019年［平成31年］	14万7950円/m²	48万9090円/坪	+1.03％
2020年［令和2年］	14万9950円/m²	49万5702円/坪	+1.22％
2021年［令和3年］	13万7437円/m²	45万4338円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	13万6568円/m²	45万1466円/坪	-0.36％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

80万5000円/m²

266万1157円/坪

1990年［平成2年］

100万9000円/m²

333万5537円/坪

+20.25％

1991年［平成3年］

118万0000円/m²

390万0826円/坪

+16.86％

1992年［平成4年］

124万5000円/m²

411万5702円/坪

+5.51％

1993年［平成5年］

94万0000円/m²

310万7438円/坪

-0.38％

1994年［平成6年］

89万8800円/m²

297万1239円/坪

-3.25％

1995年［平成7年］

87万4200円/m²

288万9917円/坪

-1.84％

1996年［平成8年］

84万5400円/m²

279万4710円/坪

-2.50％

1997年［平成9年］

77万1333円/m²

254万9862円/坪

-3.11％

1998年［平成10年］

72万5666円/m²

239万8898円/坪

-4.94％

1999年［平成11年］

59万9500円/m²

198万1818円/坪

-15.55％

2000年［平成12年］

43万3714円/m²

143万3766円/坪

-18.91％

2001年［平成13年］

33万6250円/m²

111万1570円/坪

-17.28％

2002年［平成14年］

27万1125円/m²

89万6280円/坪

-17.28％

2003年［平成15年］

22万2875円/m²

73万6776円/坪

-16.28％

2004年［平成16年］

18万1450円/m²

59万9834円/坪

-13.73％

2005年［平成17年］

16万4800円/m²

54万4793円/坪

-8.83％

2006年［平成18年］

16万6454円/m²

55万0262円/坪

-5.13％

2007年［平成19年］

16万4427円/m²

54万3561円/坪

-1.18％

2008年［平成20年］

16万3627円/m²

54万0916円/坪

-0.51％

2009年［平成21年］

16万0300円/m²

52万9917円/坪

-1.85％

2010年［平成22年］

15万2127円/m²

50万2900円/坪

-4.80％

2011年［平成23年］

14万5281円/m²

48万0270円/坪

-4.26％

2012年［平成24年］

13万9972円/m²

46万2719円/坪

-3.43％

2013年［平成25年］

15万5583円/m²

51万4325円/坪

-2.85％

2014年［平成26年］

15万1533円/m²

50万0936円/坪

-2.14％

2015年［平成27年］

14万9941円/m²

49万5674円/坪

-0.97％

2016年［平成28年］

14万9541円/m²

49万4352円/坪

-0.23％

2017年［平成29年］

14万5707円/m²

48万1676円/坪

+0.19％

2018年［平成30年］

14万6528円/m²

48万4391円/坪

+0.75％

2019年［平成31年］

14万7950円/m²

48万9090円/坪

+1.03％

2020年［令和2年］

14万9950円/m²

49万5702円/坪

+1.22％

2021年［令和3年］

13万7437円/m²

45万4338円/坪

-0.56％

2022年［令和4年］

13万6568円/m²

45万1466円/坪

-0.36％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪
1991年［平成3年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	36万8000円/m²	121万6528円/坪	+3.35％
1993年［平成5年］	29万4333円/m²	97万3002円/坪	-2.89％
1994年［平成6年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+0.40％
1995年［平成7年］	29万2666円/m²	96万7493円/坪	-0.48％
1996年［平成8年］	28万5666円/m²	94万4352円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	27万4333円/m²	90万6887円/坪	-3.18％
1998年［平成10年］	23万9666円/m²	79万2286円/坪	-11.89％
1999年［平成11年］	19万8333円/m²	65万5647円/坪	-15.89％
2000年［平成12年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-15.44％
2001年［平成13年］	21万2750円/m²	70万3305円/坪	-13.67％
2002年［平成14年］	18万3250円/m²	60万5785円/坪	-12.88％
2003年［平成15年］	16万0750円/m²	53万1404円/坪	-11.39％
2004年［平成16年］	14万4600円/m²	47万8016円/坪	-9.71％
2005年［平成17年］	13万8833円/m²	45万8953円/坪	-6.55％
2006年［平成18年］	15万2357円/m²	50万3659円/坪	-3.66％
2007年［平成19年］	15万1785円/m²	50万1770円/坪	-0.49％
2008年［平成20年］	15万1071円/m²	49万9409円/坪	-0.52％
2009年［平成21年］	14万4957円/m²	47万9197円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	13万7142円/m²	45万3364円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	13万1485円/m²	43万4663円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	12万6714円/m²	41万8890円/坪	-3.34％
2013年［平成25年］	15万2750円/m²	50万4958円/坪	-3.13％
2014年［平成26年］	14万8800円/m²	49万1900円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	14万7375円/m²	48万7190円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	14万6875円/m²	48万5537円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	14万2777円/m²	47万1992円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	14万3388円/m²	47万4012円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	14万5055円/m²	47万9522円/坪	+0.06％
2021年［令和3年］	14万3700円/m²	47万5041円/坪	-0.66％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1990年［平成2年］

29万0000円/m²

95万8677円/坪

1991年［平成3年］

35万6000円/m²

117万6859円/坪

+10.00％

1992年［平成4年］

36万8000円/m²

121万6528円/坪

+3.35％

1993年［平成5年］

29万4333円/m²

97万3002円/坪

-2.89％

1994年［平成6年］

29万5000円/m²

97万5206円/坪

+0.40％

1995年［平成7年］

29万2666円/m²

96万7493円/坪

-0.48％

1996年［平成8年］

28万5666円/m²

94万4352円/坪

-1.90％

1997年［平成9年］

27万4333円/m²

90万6887円/坪

-3.18％

1998年［平成10年］

23万9666円/m²

79万2286円/坪

-11.89％

1999年［平成11年］

19万8333円/m²

65万5647円/坪

-15.89％

2000年［平成12年］

16万6000円/m²

54万8760円/坪

-15.44％

2001年［平成13年］

21万2750円/m²

70万3305円/坪

-13.67％

2002年［平成14年］

18万3250円/m²

60万5785円/坪

-12.88％

2003年［平成15年］

16万0750円/m²

53万1404円/坪

-11.39％

2004年［平成16年］

14万4600円/m²

47万8016円/坪

-9.71％

2005年［平成17年］

13万8833円/m²

45万8953円/坪

-6.55％

2006年［平成18年］

15万2357円/m²

50万3659円/坪

-3.66％

2007年［平成19年］

15万1785円/m²

50万1770円/坪

-0.49％

2008年［平成20年］

15万1071円/m²

49万9409円/坪

-0.52％

2009年［平成21年］

14万4957円/m²

47万9197円/坪

-3.65％

2010年［平成22年］

13万7142円/m²

45万3364円/坪

-5.01％

2011年［平成23年］

13万1485円/m²

43万4663円/坪

-3.85％

2012年［平成24年］

12万6714円/m²

41万8890円/坪

-3.34％

2013年［平成25年］

15万2750円/m²

50万4958円/坪

-3.13％

2014年［平成26年］

14万8800円/m²

49万1900円/坪

-2.39％

2015年［平成27年］

14万7375円/m²

48万7190円/坪

-1.01％

2016年［平成28年］

14万6875円/m²

48万5537円/坪

-0.21％

2017年［平成29年］

14万2777円/m²

47万1992円/坪

-0.03％

2018年［平成30年］

14万3388円/m²

47万4012円/坪

+0.63％

2019年［令和元年］

14万5000円/m²

47万9338円/坪

+1.01％

2020年［令和2年］

14万5055円/m²

47万9522円/坪

+0.06％

2021年［令和3年］

14万3700円/m²

47万5041円/坪

-0.66％

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