越前市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

越前市の最も高額な地点は「越前市府中1-12-26」（5万9300円/m²）で、最も低額な地点は「越前市広瀬町99字北土亀橋14番2外」（1万3700円/m²）です。

越前市の最新の地価の動向

越前市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

福井県越前市（えちぜんし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万5030円/m²、坪単価では平均 11万5801円/坪です。公示地価の全国順位は634位です。公示地価の前年からの変動率は-0.67％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は903位です。

住宅地の2025年［令和7年］公示地価の越前市の平均は3万0566円/m²、坪単価では平均 10万1046円/坪で、前年からの変動率は-0.68％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］公示地価の越前市の平均は4万1725円/m²、坪単価では平均 13万7933円/坪で、前年からの変動率は-0.66％の下落です。

越前市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の越前市の平均の過去最高値は18万9933円/m²（1992年）、過去最低値は3万5030円/m²（2025年）で、両者の差は5.42倍です。

越前市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

福井県越前市（えちぜんし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3万0026円/m²、坪単価では平均 9万9261円/坪です。基準地価の全国順位は616位です。基準地価の前年からの変動率は-1.00％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1112位です。

住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）の越前市の平均は2万3287円/m²、坪単価では平均 7万6983円/坪で、前年からの変動率は-1.19％の下落です。

商業地の基準地価（2024年［令和6年］）の越前市の平均は3万7728円/m²、坪単価では平均 12万4722円/坪で、前年からの変動率は-0.77％の下落です。

越前市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の越前市の平均の過去最高値は9万5556円/m²（1992年）、過去最低値は3万0026円/m²（2024年）で、両者の差は3.18倍です。

越前市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

越前市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万2096円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では10万6102円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.94％の下落です。

越前市が圏内の鉄道沿線地価

越前市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、北陸新幹線の公示地価平均が78万2260円/m²です。
越前市内の地点（標準地・基準地）の地価は、北陸新幹線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

越前市で家を建てるには？

越前市で家を建てるプロセス

越前市の土地を探す

越前市の土地を探すプロセス

越前市の土地を購入する

越前市の土地を購入するプロセス

越前市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でモデルハウスを閲覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

越前市における土地取引

福井県越前市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福井県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している越前市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での越前市の順位をつけています。
実際に福井県越前市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である越前市が管理し、越前市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

越前市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

越前市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3263円/m2	27万5251円/坪
1984年［昭和59年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	8万3426円/m2	27万5789円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	8万4973円/m2	28万0904円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	8万9052円/m2	29万4388円/坪	+1.79％
1988年［昭和63年］	9万1721円/m2	30万3210円/坪	+1.88％
1989年［平成元年］	9万4378円/m2	31万1996円/坪	+2.70％
1990年［平成2年］	10万1289円/m2	33万4841円/坪	+8.24％
1991年［平成3年］	10万7426円/m2	35万5128円/坪	+6.86％
1992年［平成4年］	11万0457円/m2	36万5150円/坪	+3.24％
1993年［平成5年］	10万7004円/m2	35万3734円/坪	+0.53％
1994年［平成6年］	9万9332円/m2	32万8370円/坪	+0.56％
1995年［平成7年］	10万0675円/m2	33万2809円/坪	+0.38％
1996年［平成8年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-0.47％
1997年［平成9年］	9万5821円/m2	31万6765円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	9万2506円/m2	30万5806円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	9万1482円/m2	30万2422円/坪	-1.60％
2000年［平成12年］	8万9086円/m2	29万4499円/坪	-1.59％
2001年［平成13年］	8万5858円/m2	28万3830円/坪	-2.59％
2002年［平成14年］	8万1379円/m2	26万9022円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	7万5431円/m2	24万9358円/坪	-6.59％
2004年［平成16年］	6万8934円/m2	22万7882円/坪	-7.27％
2005年［平成17年］	6万3124円/m2	20万8674円/坪	-7.51％
2006年［平成18年］	5万9048円/m2	19万5200円/坪	-6.13％
2007年［平成19年］	5万5196円/m2	18万2467円/坪	-5.43％
2008年［平成20年］	5万2128円/m2	17万2325円/坪	-5.52％
2009年［平成21年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-7.01％
2010年［平成22年］	4万6011円/m2	15万2102円/坪	-5.39％
2011年［平成23年］	4万3576円/m2	14万4055円/坪	-5.46％
2012年［平成24年］	4万1138円/m2	13万5994円/坪	-5.64％
2013年［平成25年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-4.90％
2014年［平成26年］	3万8125円/m2	12万6033円/坪	-3.86％
2015年［平成27年］	3万6887円/m2	12万1942円/坪	-3.35％
2016年［平成28年］	3万5841円/m2	11万8484円/坪	-2.92％
2017年［平成29年］	3万5116円/m2	11万6088円/坪	-2.51％
2018年［平成30年］	3万4337円/m2	11万3512円/坪	-2.43％
2019年［令和元年］	3万3704円/m2	11万1418円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	3万3054円/m2	10万9269円/坪	-2.20％
2021年［令和3年］	3万3024円/m2	10万9170円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	3万2640円/m2	10万7900円/坪	-1.44％
2023年［令和5年］	3万2324円/m2	10万6856円/坪	-1.20％
2024年［令和6年］	3万2096円/m2	10万6102円/坪	-0.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万8900円/m2	49万2231円/坪
1984年［昭和59年］	15万1566円/m2	50万1046円/坪	+2.66％
1985年［昭和60年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	15万5133円/m2	51万2837円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	15万6466円/m2	51万7245円/坪	+0.81％
1988年［昭和63年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.32％
1989年［平成元年］	16万2800円/m2	53万8181円/坪	+3.18％
1990年［平成2年］	17万2900円/m2	57万1570円/坪	+7.01％
1991年［平成3年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	+7.15％
1992年［平成4年］	18万9933円/m2	62万7878円/坪	+4.05％
1993年［平成5年］	18万9600円/m2	62万6776円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-0.61％
1995年［平成7年］	11万6588円/m2	38万5417円/坪	+0.17％
1996年［平成8年］	12万1587円/m2	40万1942円/坪	-1.38％
1997年［平成9年］	11万5787円/m2	38万2768円/坪	-2.18％
1998年［平成10年］	10万5227円/m2	34万7858円/坪	-2.23％
1999年［平成11年］	10万1218円/m2	33万4605円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	9万8590円/m2	32万5920円/坪	-1.51％
2001年［平成13年］	9万5154円/m2	31万4560円/坪	-2.30％
2002年［平成14年］	9万1463円/m2	30万2359円/坪	-2.74％
2003年［平成15年］	8万5018円/m2	28万1051円/坪	-6.40％
2004年［平成16年］	7万7963円/m2	25万7731円/坪	-7.19％
2005年［平成17年］	7万0536円/m2	23万3178円/坪	-8.55％
2006年［平成18年］	6万4363円/m2	21万2772円/坪	-7.85％
2007年［平成19年］	5万9370円/m2	19万6264円/坪	-6.18％
2008年［平成20年］	5万5840円/m2	18万4595円/坪	-5.83％
2009年［平成21年］	5万2170円/m2	17万2462円/坪	-6.54％
2010年［平成22年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-6.41％
2011年［平成23年］	4万6455円/m2	15万3572円/坪	-5.60％
2012年［平成24年］	4万4011円/m2	14万5491円/坪	-5.12％
2013年［平成25年］	4万2066円/m2	13万9063円/坪	-4.31％
2014年［平成26年］	4万0555円/m2	13万4067円/坪	-3.49％
2015年［平成27年］	3万9322円/m2	12万9990円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	3万8244円/m2	12万6427円/坪	-2.86％
2017年［平成29年］	3万7655円/m2	12万4481円/坪	-2.44％
2018年［平成30年］	3万6911円/m2	12万2020円/坪	-2.11％
2019年［平成31年］	3万6255円/m2	11万9853円/坪	-1.88％
2020年［令和2年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	3万5410円/m2	11万7057円/坪	-1.21％
2024年［令和6年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.86％
2025年［令和7年］	3万5030円/m2	11万5801円/坪	-0.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪
1984年［昭和59年］	7万5068円/m2	24万8160円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	7万0193円/m2	23万2045円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	7万1818円/m2	23万7417円/坪	+2.35％
1987年［昭和62年］	7万6412円/m2	25万2603円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	7万9293円/m2	26万2128円/坪	+1.99％
1989年［平成元年］	8万1550円/m2	26万9586円/坪	+2.61％
1990年［平成2年］	8万7862円/m2	29万0454円/坪	+8.48％
1991年［平成3年］	9万3193円/m2	30万8078円/坪	+6.80％
1992年［平成4年］	9万5556円/m2	31万5888円/坪	+3.09％
1993年［平成5年］	9万3963円/m2	31万0622円/坪	+0.61％
1994年［平成6年］	9万3594円/m2	30万9404円/坪	+0.75％
1995年［平成7年］	9万3136円/m2	30万7890円/坪	+0.45％
1996年［平成8年］	9万1763円/m2	30万3349円/坪	-0.08％
1997年［平成9年］	8万7835円/m2	29万0363円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	8万5510円/m2	28万2677円/坪	-1.29％
1999年［平成11年］	8万5533円/m2	28万2754円/坪	-1.40％
2000年［平成12年］	8万3277円/m2	27万5298円/坪	-1.65％
2001年［平成13年］	8万0177円/m2	26万5050円/坪	-2.77％
2002年［平成14年］	7万5216円/m2	24万8650円/坪	-4.77％
2003年［平成15年］	6万9572円/m2	22万9990円/坪	-6.70％
2004年［平成16年］	6万3416円/m2	20万9641円/坪	-7.32％
2005年［平成17年］	5万8594円/m2	19万3700円/坪	-6.88％
2006年［平成18年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-5.02％
2007年［平成19年］	5万2877円/m2	17万4802円/坪	-4.99％
2008年［平成20年］	5万0066円/m2	16万5509円/坪	-5.36％
2009年［平成21年］	4万6383円/m2	15万3333円/坪	-7.27％
2010年［平成22年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	4万2052円/m2	13万9017円/坪	-5.38％
2012年［平成24年］	3万9617円/m2	13万0967円/坪	-5.91％
2013年［平成25年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-5.26％
2014年［平成26年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-4.08％
2015年［平成27年］	3万5426円/m2	11万7112円/坪	-3.51％
2016年［平成28年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-2.95％
2017年［平成29年］	3万3593円/m2	11万1052円/坪	-2.55％
2018年［平成30年］	3万2793円/m2	10万8407円/坪	-2.62％
2019年［令和元年］	3万2173円/m2	10万6358円/坪	-2.14％
2020年［令和2年］	3万1466円/m2	10万4022円/坪	-2.48％
2021年［令和3年］	3万0940円/m2	10万2280円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	-1.48％
2023年［令和5年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	-1.20％
2024年［令和6年］	3万0026円/m2	9万9261円/坪	-1.00％

越前市の町名

越前市の町名は、相木町、あおば町、赤坂町、赤谷町、味真野町、吾妻町、荒谷町、粟田部町、粟田部町中央、粟野町、安養寺町、家久町、池泉町、池ノ上町、市野々町、稲寄町、今宿町、入谷町、岩内町、岩本町、瓜生町、瓜生野町、不老町、大塩町、大滝町、大谷町、大手町、大平町、大虫町、大虫本町、大屋町、岡本町、押田、小野谷町、春日野町、片屋町、桂町、金屋町、上太田町、上大坪町、上小松町、上四目町、上杉本町、上真柄町、上真柄宮谷入会地、萱谷町、北小山町、北府、北府本町、北坂下町、北千福町、北町、北山町、京町、清根町、葛岡町、朽飯町、国兼町、国高、国中町、黒川町、勾当原町、向陽町、国府、小杉町、小谷町、小野町、五分市町、小松、米口町、幸町、定友町、沢町、芝原、島町、清水頭町、下太田町、下四目町、下中津原町、下平吹町、下別所町、庄町、庄田町、菖蒲谷町、勝蓮花町、四郎丸町、白崎町、新在家町、新町、新堂町、新保、新保町、神明町、杉尾町、杉崎町、菅町、住吉町、千合谷町、千福町、曽原町、高岡町、高木町、高瀬、高森町、武生柳町、千原町、中央、長五町、塚町、塚原町、月見町、土山町、常久町、寺地町、天王町、戸谷町、轟井町、殿町、都辺町、問屋町、中居町、中印町、長尾町、中新庄町、長谷町、中津原町、中津山町、長土呂町、中野町、中平吹町、仲山、中山町、波垣町、畷町、二階堂町、西尾町、西樫尾町、錦町、西河内町、西庄境町、西谷町、丹生郷町、野岡町、野上町、萩原町、余田町、馬上免町、畑町、八石町、八幡、春山町、万代町、檜尾谷町、東樫尾町、東庄境町、東千福町、氷坂町、日野美、姫川、平出、平林町、広瀬町、深草、藤木町、富士見が丘、府中、文室町、文京、平和町、別印町、蓬莱町、仏谷町、帆山町、堀川町、堀町、本多、本保町、本町、真柄町、牧町、松森町、丸岡町、水間町、三ツ口町、三ツ俣町、三ツ屋町、南、南小山町、南坂下町、南中町、蓑脇町、宮谷町、御幸町、妙法寺町、向が丘町、向新保町、村国、室谷町、元町、森久町、安戸町、柳元町、矢放町、矢船町、山室町、行松町、豊町、湯谷町、余川町、横市町、横住町、横根町、領家町、若須町、若竹町、若松町です。

関連ページ

福井県の公示地価・基準地価

中部地方の公示地価・基準地価

北陸地方の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

福井県のマンション価格相場

中部地方のマンション価格相場

北陸地方のマンション価格相場