越前市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2023年［令和5年］ 基準地価
平均
3万0266
円/m2
変動率
-1.20
％
下落
坪単価
10万0055
円/坪
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| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 武生駅 | 3万8656円/m2 | 12万7789円/坪 | -0.75％ |  |
| 2位 | 越前たけふ駅 | 3万0510円/m2 | 10万0859円/坪 | -1.28％ | |
| 3位 | 王子保駅 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -0.49％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
越前市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは武生駅（3万8656円/m2）、最も低価格なのは王子保駅（2万0200円/m2）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 粟田部町 | 2万1475円/m2 | 7万0991円/坪 | -2.13％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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福井県越前市（えちぜんし）の最新公示地価は平均3万5410円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均11万7057円/坪で、全国順位は626位です。前年からの変動率は-1.21％で、変動率の全国順位は995位です。
越前市の最新基準地価は平均3万0266円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均10万0055円/坪で、全国順位は611位です。前年からの変動率は-1.20％で、変動率の全国順位は1141位です。
1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万9933円/m2（1992年）、最安値は3万5410円/m2（2023年）で、両者の差異は5.36倍です。基準地価の最高値は9万5556円/m2（1992年）、最小価格は3万0266円/m2（2023年）で、両者の差異は3.16倍です。
宅地の平均価格は2万6678円/m2、坪単位では8万8193円/坪、変動率は-1.19％です（2023年）。商業地の平均価格は3万9509円/m2、坪単価では13万0608円/坪、変動率は-0.78％です（2023年）。
越前市の最高地価地点は「越前市府中1-12-26」（5万9700円/m2）で、最低地価地点は「越前市広瀬町99字北土亀橋14番2外」（1万3900円/m2）です。
越前市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、北陸新幹線の基準地価平均が35万5069円/m2です。
越前市内の地点（標準地・基準地）の地価は、北陸新幹線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
越前市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
福井県越前市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福井県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している越前市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での越前市の順位をつけています。
実際に福井県越前市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である越前市が管理し、越前市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万3263円/m2 | 27万5251円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +2.91％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万3426円/m2 | 27万5789円/坪 | +2.10％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万4973円/m2 | 28万0904円/坪 | +2.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万9052円/m2 | 29万4388円/坪 | +1.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万1721円/m2 | 30万3210円/坪 | +1.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万4378円/m2 | 31万1996円/坪 | +2.70％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万1289円/m2 | 33万4841円/坪 | +8.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万7426円/m2 | 35万5128円/坪 | +6.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万0457円/m2 | 36万5150円/坪 | +3.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万7004円/m2 | 35万3734円/坪 | +0.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万9332円/m2 | 32万8370円/坪 | +0.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万0675円/m2 | 33万2809円/坪 | +0.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0600円/m2 | 33万2561円/坪 | -0.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5821円/m2 | 31万6765円/坪 | -1.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万2506円/m2 | 30万5806円/坪 | -1.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万1482円/m2 | 30万2422円/坪 | -1.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万9086円/m2 | 29万4499円/坪 | -1.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5858円/m2 | 28万3830円/坪 | -2.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1379円/m2 | 26万9022円/坪 | -4.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5431円/m2 | 24万9358円/坪 | -6.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8934円/m2 | 22万7882円/坪 | -7.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3124円/m2 | 20万8674円/坪 | -7.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9048円/m2 | 19万5200円/坪 | -6.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万5196円/m2 | 18万2467円/坪 | -5.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2128円/m2 | 17万2325円/坪 | -5.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8450円/m2 | 16万0165円/坪 | -7.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6011円/m2 | 15万2102円/坪 | -5.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3576円/m2 | 14万4055円/坪 | -5.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1138円/m2 | 13万5994円/坪 | -5.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | -4.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8125円/m2 | 12万6033円/坪 | -3.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6887円/m2 | 12万1942円/坪 | -3.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5841円/m2 | 11万8484円/坪 | -2.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5116円/m2 | 11万6088円/坪 | -2.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4337円/m2 | 11万3512円/坪 | -2.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3704円/m2 | 11万1418円/坪 | -2.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3054円/m2 | 10万9269円/坪 | -2.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3024円/m2 | 10万9170円/坪 | -1.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2640円/m2 | 10万7900円/坪 | -1.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2324円/m2 | 10万6856円/坪 | -1.20％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万8900円/m2 | 49万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万1566円/m2 | 50万1046円/坪 | +2.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.93％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万5133円/m2 | 51万2837円/坪 | +1.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万6466円/m2 | 51万7245円/坪 | +0.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.32％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万2800円/m2 | 53万8181円/坪 | +3.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万2900円/m2 | 57万1570円/坪 | +7.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | +7.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万9933円/m2 | 62万7878円/坪 | +4.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万9600円/m2 | 62万6776円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -0.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万6588円/m2 | 38万5417円/坪 | +0.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万1587円/m2 | 40万1942円/坪 | -1.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万5787円/m2 | 38万2768円/坪 | -2.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万5227円/m2 | 34万7858円/坪 | -2.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万1218円/m2 | 33万4605円/坪 | -1.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8590円/m2 | 32万5920円/坪 | -1.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5154円/m2 | 31万4560円/坪 | -2.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1463円/m2 | 30万2359円/坪 | -2.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5018円/m2 | 28万1051円/坪 | -6.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7963円/m2 | 25万7731円/坪 | -7.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0536円/m2 | 23万3178円/坪 | -8.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4363円/m2 | 21万2772円/坪 | -7.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9370円/m2 | 19万6264円/坪 | -6.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5840円/m2 | 18万4595円/坪 | -5.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2170円/m2 | 17万2462円/坪 | -6.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -6.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6455円/m2 | 15万3572円/坪 | -5.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4011円/m2 | 14万5491円/坪 | -5.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2066円/m2 | 13万9063円/坪 | -4.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0555円/m2 | 13万4067円/坪 | -3.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9322円/m2 | 12万9990円/坪 | -3.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8244円/m2 | 12万6427円/坪 | -2.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7655円/m2 | 12万4481円/坪 | -2.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6911円/m2 | 12万2020円/坪 | -2.11％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万6255円/m2 | 11万9853円/坪 | -1.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -1.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | -1.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -1.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5410円/m2 | 11万7057円/坪 | -1.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万5068円/m2 | 24万8160円/坪 | +2.94％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0193円/m2 | 23万2045円/坪 | +2.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1818円/m2 | 23万7417円/坪 | +2.35％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万6412円/m2 | 25万2603円/坪 | +1.98％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万9293円/m2 | 26万2128円/坪 | +1.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万1550円/m2 | 26万9586円/坪 | +2.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万7862円/m2 | 29万0454円/坪 | +8.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万3193円/m2 | 30万8078円/坪 | +6.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万5556円/m2 | 31万5888円/坪 | +3.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万3963円/m2 | 31万0622円/坪 | +0.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万3594円/m2 | 30万9404円/坪 | +0.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3136円/m2 | 30万7890円/坪 | +0.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万1763円/m2 | 30万3349円/坪 | -0.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7835円/m2 | 29万0363円/坪 | -1.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万5510円/m2 | 28万2677円/坪 | -1.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万5533円/m2 | 28万2754円/坪 | -1.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万3277円/m2 | 27万5298円/坪 | -1.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万0177円/m2 | 26万5050円/坪 | -2.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万5216円/m2 | 24万8650円/坪 | -4.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万9572円/m2 | 22万9990円/坪 | -6.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3416円/m2 | 20万9641円/坪 | -7.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8594円/m2 | 19万3700円/坪 | -6.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -5.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2877円/m2 | 17万4802円/坪 | -4.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0066円/m2 | 16万5509円/坪 | -5.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6383円/m2 | 15万3333円/坪 | -7.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -4.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2052円/m2 | 13万9017円/坪 | -5.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9617円/m2 | 13万0967円/坪 | -5.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -5.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6666円/m2 | 12万1212円/坪 | -4.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5426円/m2 | 11万7112円/坪 | -3.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -2.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3593円/m2 | 11万1052円/坪 | -2.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2793円/m2 | 10万8407円/坪 | -2.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万2173円/m2 | 10万6358円/坪 | -2.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1466円/m2 | 10万4022円/坪 | -2.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0940円/m2 | 10万2280円/坪 | -1.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0566円/m2 | 10万1046円/坪 | -1.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0266円/m2 | 10万0055円/坪 | -1.20％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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