2022年[令和4年] 公示地価
平均
3万5750
円/m2
変動率
-1.37
%
下落
坪単価
11万8181
円/坪
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 武生 | 4万1657円/m2 | 13万7709円/坪 | -0.82% | ![]() |
2位 | 粟田部町 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -2.59% | ![]() |
3位 | 王子保 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.83% | ![]() |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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福井県越前市(えちぜんし)の最新公示地価は平均3万5750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均11万8181円/坪で、全国順位は617位です。前年からの変動率は-1.37%で、変動率の全国順位は971位です。
越前市の最新基準地価は平均3万0940円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均10万2280円/坪で、全国順位は596位です。前年からの変動率は-1.94%で、変動率の全国順位は1276位です。
1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0900円/m2(1993年)、最安値は3万5300円/m2(2016年)で、両者の差異は2.86倍です。基準地価の最高値は9万1166円/m2(1992年)、最小価格は3万0940円/m2(2021年)で、両者の差異は2.95倍です。
宅地の平均価格は2万7421円/m2、坪単位では9万0649円/坪、変動率は-1.82%です(2021年)。商業地の平均価格は4万0154円/m2、坪単価では13万2742円/坪、変動率は-0.19%です(2021年)。
越前市の最高地価地点は「越前市府中1-12-26」(5万9700円/m2)で、最低地価地点は「越前市広瀬町99字北土亀橋14番2外」(1万4500円/m2)です。
越前市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、越前市は北陸新幹線【計画区間含む】沿線の平均地価6万6276円/m2を下回っています。
福井県越前市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福井県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している越前市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での越前市のランキング、および福井県内での越前市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、ご留意ください。
実際に福井県越前市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である越前市が管理し、越前市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万0566円/m2 | 20万0220円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | +2.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万0628円/m2 | 23万3482円/坪 | +2.15% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万2085円/m2 | 23万8299円/坪 | +2.06% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万4812円/m2 | 24万7314円/坪 | +1.09% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万6875円/m2 | 25万4132円/坪 | +2.20% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万9175円/m2 | 26万1735円/坪 | +2.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万5037円/m2 | 28万1115円/坪 | +7.40% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万1112円/m2 | 30万1198円/坪 | +7.60% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | +2.85% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万2388円/m2 | 30万5417円/坪 | +0.46% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万2525円/m2 | 27万2809円/坪 | +0.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万7820円/m2 | 25万7256円/坪 | +0.73% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万7293円/m2 | 25万5515円/坪 | +0.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万6013円/m2 | 25万1283円/坪 | -0.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万3105円/m2 | 24万1671円/坪 | -0.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万2344円/m2 | 23万9155円/坪 | -0.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万1527円/m2 | 23万6455円/坪 | -0.71% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万0122円/m2 | 23万1808円/坪 | -1.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万8027円/m2 | 22万4885円/坪 | -2.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万4272円/m2 | 21万2470円/坪 | -5.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万3060円/m2 | 20万8462円/坪 | -6.64% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万8175円/m2 | 19万2314円/坪 | -7.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万6023円/m2 | 18万5202円/坪 | -5.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万3822円/m2 | 17万7926円/坪 | -5.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万0977円/m2 | 16万8519円/坪 | -5.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7450円/m2 | 15万6859円/坪 | -6.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4977円/m2 | 14万8685円/坪 | -5.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2595円/m2 | 14万0811円/坪 | -5.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万0272円/m2 | 13万3132円/坪 | -5.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8372円/m2 | 12万6851円/坪 | -4.79% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6940円/m2 | 12万2118円/坪 | -3.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5790円/m2 | 11万8317円/坪 | -3.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4713円/m2 | 11万4753円/坪 | -2.89% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万5116円/m2 | 11万6088円/坪 | -2.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万4337円/m2 | 11万3512円/坪 | -2.43% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万3704円/m2 | 11万1418円/坪 | -2.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万3054円/m2 | 10万9269円/坪 | -2.20% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万3024円/m2 | 10万9170円/坪 | -1.87% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万3350円/m2 | 24万2479円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万5850円/m2 | 25万0743円/坪 | +3.49% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +2.23% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +1.62% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | +0.74% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +1.66% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | +3.33% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万9350円/m2 | 29万5371円/坪 | +7.72% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +8.23% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万0900円/m2 | 33万3553円/坪 | +4.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万0900円/m2 | 33万3553円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -0.91% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万4460円/m2 | 24万6148円/坪 | +0.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万4140円/m2 | 24万5090円/坪 | -0.07% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万3660円/m2 | 24万3504円/坪 | -0.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万4642円/m2 | 24万6753円/坪 | -0.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万4342円/m2 | 24万5761円/坪 | -0.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万4071円/m2 | 24万4864円/坪 | -0.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | -1.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万1871円/m2 | 23万7591円/坪 | -1.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万7814円/m2 | 22万4179円/坪 | -5.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万8387円/m2 | 22万6074円/坪 | -6.95% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万2387円/m2 | 20万6239円/坪 | -8.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万7725円/m2 | 19万0826円/坪 | -7.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万4137円/m2 | 17万8966円/坪 | -6.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万1062円/m2 | 16万8801円/坪 | -5.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7787円/m2 | 15万7975円/坪 | -6.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4737円/m2 | 14万7892円/坪 | -6.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2275円/m2 | 13万9752円/坪 | -5.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万0225円/m2 | 13万2975円/坪 | -4.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8587円/m2 | 12万7561円/坪 | -4.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万7275円/m2 | 12万3223円/坪 | -3.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万6225円/m2 | 11万9752円/坪 | -2.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -2.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万7655円/m2 | 12万4481円/坪 | -2.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万6911円/m2 | 12万2020円/坪 | -2.11% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万6255円/m2 | 11万9853円/坪 | -1.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -1.72% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | -1.75% | ![]() |
2022年[令和4年] | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -1.37% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万4175円/m2 | 17万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万5675円/m2 | 18万4049円/坪 | +2.68% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万7880円/m2 | 22万4396円/坪 | +2.11% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万9440円/m2 | 22万9553円/坪 | +2.24% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万3350円/m2 | 24万2479円/坪 | +1.24% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万5666円/m2 | 25万0137円/坪 | +2.38% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万7833円/m2 | 25万7300円/坪 | +2.57% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +7.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万9316円/m2 | 29万5261円/坪 | +7.40% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万1166円/m2 | 30万1377円/坪 | +2.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万9957円/m2 | 29万7378円/坪 | +0.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万6287円/m2 | 28万5247円/坪 | +0.57% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +0.73% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万8870円/m2 | 26万0727円/坪 | +0.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万7190円/m2 | 25万5173円/坪 | -0.89% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万2127円/m2 | 23万8437円/坪 | -0.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万1072円/m2 | 23万4951円/坪 | -0.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万9909円/m2 | 23万1104円/坪 | -0.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万8227円/m2 | 22万5544円/坪 | -1.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万5581円/m2 | 21万6799円/坪 | -3.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万2018円/m2 | 20万5018円/坪 | -4.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万9508円/m2 | 19万6721円/坪 | -6.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万5366円/m2 | 18万3030円/坪 | -6.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万4976円/m2 | 18万1741円/坪 | -4.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万3642円/m2 | 17万7331円/坪 | -5.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万0928円/m2 | 16万8358円/坪 | -5.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7257円/m2 | 15万6221円/坪 | -7.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万5114円/m2 | 14万9138円/坪 | -4.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2778円/m2 | 14万1416円/坪 | -5.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -5.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -5.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -3.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5542円/m2 | 11万7497円/坪 | -3.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -2.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3593円/m2 | 11万1052円/坪 | -2.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万2793円/m2 | 10万8407円/坪 | -2.62% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万2173円/m2 | 10万6358円/坪 | -2.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万1466円/m2 | 10万4022円/坪 | -2.48% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万0940円/m2 | 10万2280円/坪 | -1.94% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
越前市の町名は、相木町、あおば町、赤坂町、赤谷町、味真野町、吾妻町、荒谷町、粟田部町、粟田部町中央、粟野町、安養寺町、家久町、池泉町、池ノ上町、市野々町、稲寄町、今宿町、入谷町、岩内町、岩本町、瓜生町、瓜生野町、不老町、大塩町、大滝町、大谷町、大手町、大平町、大虫町、大虫本町、大屋町、岡本町、押田、小野谷町、春日野町、片屋町、桂町、金屋町、上太田町、上大坪町、上小松町、上四目町、上杉本町、上真柄町、上真柄宮谷入会地、萱谷町、北小山町、北府、北府本町、北坂下町、北千福町、北町、北山町、京町、清根町、葛岡町、朽飯町、国兼町、国高、国中町、黒川町、勾当原町、向陽町、国府、小杉町、小谷町、小野町、五分市町、小松、米口町、幸町、定友町、沢町、芝原、島町、清水頭町、下太田町、下四目町、下中津原町、下平吹町、下別所町、庄町、庄田町、菖蒲谷町、勝蓮花町、四郎丸町、白崎町、新在家町、新町、新堂町、新保、新保町、神明町、杉尾町、杉崎町、菅町、住吉町、千合谷町、千福町、曽原町、高岡町、高木町、高瀬、高森町、武生柳町、千原町、中央、長五町、塚町、塚原町、月見町、土山町、常久町、寺地町、天王町、戸谷町、轟井町、殿町、都辺町、問屋町、中居町、中印町、長尾町、中新庄町、長谷町、中津原町、中津山町、長土呂町、中野町、中平吹町、仲山、中山町、波垣町、畷町、二階堂町、西尾町、西樫尾町、錦町、西河内町、西庄境町、西谷町、丹生郷町、野岡町、野上町、萩原町、余田町、馬上免町、畑町、八石町、八幡、春山町、万代町、檜尾谷町、東樫尾町、東庄境町、東千福町、氷坂町、日野美、姫川、平出、平林町、広瀬町、深草、藤木町、富士見が丘、府中、文室町、文京、平和町、別印町、蓬莱町、仏谷町、帆山町、堀川町、堀町、本多、本保町、本町、真柄町、牧町、松森町、丸岡町、水間町、三ツ口町、三ツ俣町、三ツ屋町、南、南小山町、南坂下町、南中町、蓑脇町、宮谷町、御幸町、妙法寺町、向が丘町、向新保町、村国、室谷町、元町、森久町、安戸町、柳元町、矢放町、矢船町、山室町、行松町、豊町、湯谷町、余川町、横市町、横住町、横根町、領家町、若須町、若竹町、若松町です。
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