越前市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

越前市内の地区で最も高価格なのは武生（4万1657円/m²）、最も低価格なのは王子保（2万0600円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福井県越前市（えちぜんし）の最新公示地価は平均3万5750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均11万8181円/坪で、全国順位は617位です。前年からの変動率は-1.37％で、変動率の全国順位は971位です。

越前市の最新基準地価は平均3万0940円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均10万2280円/坪で、全国順位は596位です。前年からの変動率は-1.94％で、変動率の全国順位は1276位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0900円/m²（1993年）、最安値は3万5300円/m²（2016年）で、両者の差異は2.86倍です。基準地価の最高値は9万1166円/m²（1992年）、最小価格は3万0940円/m²（2021年）で、両者の差異は2.95倍です。

宅地の平均価格は2万7421円/m²、坪単位では9万0649円/坪、変動率は-1.82％です（2021年）。商業地の平均価格は4万0154円/m²、坪単価では13万2742円/坪、変動率は-0.19％です（2021年）。

越前市の最高地価地点は「越前市府中1-12-26」（5万9700円/m²）で、最低地価地点は「越前市広瀬町99字北土亀橋14番2外」（1万4500円/m²）です。

越前市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、越前市は北陸新幹線【計画区間含む】沿線の平均地価6万6276円/m²を下回っています。

福井県越前市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福井県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している越前市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での越前市のランキング、および福井県内での越前市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、ご留意ください。
実際に福井県越前市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である越前市が管理し、越前市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

越前市の町名は、相木町、あおば町、赤坂町、赤谷町、味真野町、吾妻町、荒谷町、粟田部町、粟田部町中央、粟野町、安養寺町、家久町、池泉町、池ノ上町、市野々町、稲寄町、今宿町、入谷町、岩内町、岩本町、瓜生町、瓜生野町、不老町、大塩町、大滝町、大谷町、大手町、大平町、大虫町、大虫本町、大屋町、岡本町、押田、小野谷町、春日野町、片屋町、桂町、金屋町、上太田町、上大坪町、上小松町、上四目町、上杉本町、上真柄町、上真柄宮谷入会地、萱谷町、北小山町、北府、北府本町、北坂下町、北千福町、北町、北山町、京町、清根町、葛岡町、朽飯町、国兼町、国高、国中町、黒川町、勾当原町、向陽町、国府、小杉町、小谷町、小野町、五分市町、小松、米口町、幸町、定友町、沢町、芝原、島町、清水頭町、下太田町、下四目町、下中津原町、下平吹町、下別所町、庄町、庄田町、菖蒲谷町、勝蓮花町、四郎丸町、白崎町、新在家町、新町、新堂町、新保、新保町、神明町、杉尾町、杉崎町、菅町、住吉町、千合谷町、千福町、曽原町、高岡町、高木町、高瀬、高森町、武生柳町、千原町、中央、長五町、塚町、塚原町、月見町、土山町、常久町、寺地町、天王町、戸谷町、轟井町、殿町、都辺町、問屋町、中居町、中印町、長尾町、中新庄町、長谷町、中津原町、中津山町、長土呂町、中野町、中平吹町、仲山、中山町、波垣町、畷町、二階堂町、西尾町、西樫尾町、錦町、西河内町、西庄境町、西谷町、丹生郷町、野岡町、野上町、萩原町、余田町、馬上免町、畑町、八石町、八幡、春山町、万代町、檜尾谷町、東樫尾町、東庄境町、東千福町、氷坂町、日野美、姫川、平出、平林町、広瀬町、深草、藤木町、富士見が丘、府中、文室町、文京、平和町、別印町、蓬莱町、仏谷町、帆山町、堀川町、堀町、本多、本保町、本町、真柄町、牧町、松森町、丸岡町、水間町、三ツ口町、三ツ俣町、三ツ屋町、南、南小山町、南坂下町、南中町、蓑脇町、宮谷町、御幸町、妙法寺町、向が丘町、向新保町、村国、室谷町、元町、森久町、安戸町、柳元町、矢放町、矢船町、山室町、行松町、豊町、湯谷町、余川町、横市町、横住町、横根町、領家町、若須町、若竹町、若松町です。