高岡市

2023年［令和5年］基準地価

平均

3万6707

円/m²

変動率

-1.09

％

下落

坪単価

12万1347

円/坪

基準地価ランキング

510 位／1736市町村

変動率ランキング

1080 位／1736市町村

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高岡市の地価マップ

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高岡市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	新高岡駅	7万1900円/m²	23万7685円/坪	-0.43％
2位	高岡駅	5万3991円/m²	17万8484円/坪	-1.07％
3位	越中中川駅	4万3080円/m²	14万2413円/坪	-0.83％
4位	能町駅	3万6725円/m²	12万1404円/坪	-0.55％
5位	高岡やぶなみ駅	3万3811円/m²	11万1772円/坪	-1.65％
6位	西高岡駅	3万2980円/m²	10万9024円/坪	-0.98％
7位	二塚駅	2万7800円/m²	9万1900円/坪	-2.11％
8位	越中国分駅	2万7000円/m²	8万9256円/坪	-2.17％
9位	福岡駅	2万6540円/m²	8万7735円/坪	-0.27％
10位	伏木駅	2万6475円/m²	8万7520円/坪	-1.62％
11位	戸出駅	2万6230円/m²	8万6710円/坪	-1.09％
12位	林駅	1万4600円/m²	4万8264円/坪	-0.67％
13位	雨晴駅	1万0800円/m²	3万5702円/坪	-1.82％

2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

高岡市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは新高岡駅（7万1900円/m²）、最も低価格なのは雨晴駅（1万0800円/m²）となっています。

高岡市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	京田620番	高岡駅より1,500m	9万8800 円/m²	32万6611 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市京田620番 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,247m²（377坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	赤祖父430番2	高岡駅より1,300m	9万5300 円/m²	31万5041 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市赤祖父430番2 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,157m²（349坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員0200m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
3位	宮脇町字吉田1003番1外	高岡駅より400m	8万7700 円/m²	28万9917 円/坪	-2.56 ％
富山県高岡市宮脇町字吉田1003番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 80m²（24坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員0270m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種専門店等が建ち並ぶ中心的商業地域
4位	駅南5-2-7	高岡駅より140m	8万6000 円/m²	28万4297 円/坪	-0.23 ％
富山県高岡市駅南5-2-7 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 286m²（86坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所や店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
5位	新横町字不明1044番1外	高岡駅より430m	8万1600 円/m²	26万9752 円/坪	-2.63 ％
富山県高岡市新横町字不明1044番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 117m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0180m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層ホテル、中層店舗兼住宅の建ち並ぶ商業地域
6位	丸の内2-5	高岡駅より1,600m	7万6300 円/m²	25万2231 円/坪	-1.29 ％
富山県高岡市丸の内2-5 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 953m²（288坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員0250m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、銀行等の建ち並ぶ国道沿いの商業地域
7位	東下関1-23	高岡駅より480m	7万1000 円/m²	23万4710 円/坪	-2.47 ％
富山県高岡市東下関1-23 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 373m²（112坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、医院、一般住宅等が混在する商業地域
8位	野村1319番2外	高岡駅より3,400m	7万0600 円/m²	23万3388 円/坪	-0.42 ％
富山県高岡市野村1319番2外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 738m²（223坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員0210m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中規模な小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域
9位	京田110番	高岡駅より1,200m	6万9200 円/m²	22万8760 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市京田110番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
9位	駅南1-8-29	高岡駅より550m	6万9200 円/m²	22万8760 円/坪	-1.42 ％
富山県高岡市駅南1-8-29 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0220m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が建ち並ぶ駅南の商業地域
9位	美幸町1-1-79	高岡駅より2,200m	6万9200 円/m²	22万8760 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市美幸町1-1-79 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 484m²（146坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南東・幅員0260m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
12位	昭和町3-3-18	高岡駅より2,000m	6万0500 円/m²	19万9999 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市昭和町3-3-18 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 622m²（188坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗の中に事務所等も見られる県道沿いの商業地域
13位	守山町17番1外	高岡駅より880m	5万6500 円/m²	18万6776 円/坪	-1.05 ％
富山県高岡市守山町17番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 327m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0110m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗等の中に伝統的建造物が見られる商業地域
14位	六家字畑田1233番1外	高岡駅より3,800m	5万4700 円/m²	18万0826 円/坪	-2.32 ％
富山県高岡市六家字畑田1233番1外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 1,294m²（391坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員28.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
15位	片原町字御小人155番10	高岡駅より750m	5万4500 円/m²	18万0165 円/坪	-2.68 ％
富山県高岡市片原町字御小人155番10 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅が建ち並ぶ古くからの普通商業地域
16位	城東2-8-3	高岡駅より1,600m	5万1500 円/m²	17万0247 円/坪	-0.77 ％
富山県高岡市城東2-8-3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 319m²（96坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0058m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
17位	白銀町39番外	高岡駅より860m	4万9400 円/m²	16万3305 円/坪	-0.40 ％
富山県高岡市白銀町39番外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 370m²（111坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに中低層ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
18位	木津511番41	高岡駅より1,700m	4万8300 円/m²	15万9669 円/坪	-1.23 ％
富山県高岡市木津511番41 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0067m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
19位	京町11-31	高岡駅より2,100m	4万7900 円/m²	15万8347 円/坪	-1.03 ％
富山県高岡市京町11-31 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 292m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員0155m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
19位	清水町2-2-18	高岡駅より1,100m	4万7900 円/m²	15万8347 円/坪	-0.42 ％
富山県高岡市清水町2-2-18 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
21位	鐘紡町3-35	高岡駅より1,600m	4万4200 円/m²	14万6115 円/坪	-0.90 ％
富山県高岡市鐘紡町3-35 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0062m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等の中に空地等が見られる住宅地域
21位	中川上町8-16	高岡駅より1,100m	4万4200 円/m²	14万6115 円/坪	-1.12 ％
富山県高岡市中川上町8-16 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 522m²（157坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
23位	大野277番6	高岡駅より1,100m	3万9300 円/m²	12万9917 円/坪	-1.26 ％
富山県高岡市大野277番6 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 280m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
24位	能町南1丁目109番1	能町駅より750m	3万7800 円/m²	12万4958 円/坪	-0.53 ％
富山県高岡市能町南1丁目109番1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
25位	戸出町5-1-1	戸出駅より1,100m	3万7700 円/m²	12万4628 円/坪	-1.31 ％
富山県高岡市戸出町5-1-1 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,710m²（819坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに低層店舗や事務所等が建ち並ぶ商業地域
26位	能町東1番外	能町駅より880m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	-0.53 ％
富山県高岡市能町東1番外 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,056m²（319坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員0210m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況事業所、店舗、工場等の混在する県道沿いの地域
26位	荻布字前向311番1外	能町駅より570m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	-0.27 ％
富山県高岡市荻布字前向311番1外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・工場　利用状況表示工場兼住宅　地積 977m²（295坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・東・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が混在する路線商業地域
28位	蓮花寺104番6外	高岡駅より2,500m	3万7500 円/m²	12万3966 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市蓮花寺104番6外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員0062m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
29位	野村933番55	高岡駅より2,400m	3万7300 円/m²	12万3305 円/坪	-1.58 ％
富山県高岡市野村933番55 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
30位	羽広2-2-57	高岡駅より2,200m	3万7100 円/m²	12万2644 円/坪	-1.07 ％
富山県高岡市羽広2-2-57 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
31位	野村1439番10	高岡駅より3,000m	3万7000 円/m²	12万2314 円/坪	-1.33 ％
富山県高岡市野村1439番10 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
32位	井口本江字中坪500番20	高岡駅より1,700m	3万6800 円/m²	12万1652 円/坪	-1.34 ％
富山県高岡市井口本江字中坪500番20 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
33位	福岡町福岡字新町1082番2外	福岡駅より260m	3万6300 円/m²	11万9999 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市福岡町福岡字新町1082番2外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 85m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員12.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ旧来からの商業地域
34位	三女子45番8外	高岡駅より2,700m	3万6000 円/m²	11万9008 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市三女子45番8外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
35位	中保1278番外	西高岡駅より450m	3万5500 円/m²	11万7355 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市中保1278番外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地も残る区画整理済の住宅地域
36位	宝町10-18	高岡駅より2,300m	3万5300 円/m²	11万6694 円/坪	-0.28 ％
富山県高岡市宝町10-18 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.8m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況公共施設等に比較的近い一般住宅地域
37位	石瀬385番11	高岡駅より4,000m	3万5200 円/m²	11万6363 円/坪	-0.56 ％
富山県高岡市石瀬385番11 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
38位	向野町字村中1084番13外	高岡駅より3,300m	3万4700 円/m²	11万4710 円/坪	-1.42 ％
富山県高岡市向野町字村中1084番13外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並び周囲に農地の残る住宅地域
39位	内免5-3-63	高岡駅より2,100m	3万4600 円/m²	11万4380 円/坪	-1.42 ％
富山県高岡市内免5-3-63 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0063m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と工場が混在する地域
40位	熊野町7-8	高岡駅より3,200m	3万4100 円/m²	11万2727 円/坪	-0.87 ％
富山県高岡市熊野町7-8 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 300m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0075m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に工業系事業所が混在する住宅地域
41位	江尻字村前100番28	能町駅より1,100m	3万3900 円/m²	11万2066 円/坪	-0.88 ％
富山県高岡市江尻字村前100番28 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
42位	金屋町8-11	高岡駅より1,600m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	-0.30 ％
富山県高岡市金屋町8-11 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・工場　地積 308m²（93坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0065m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況伝統工芸の中小工場が多く混在する住宅地域
43位	戸出狼字焼野島254番1外	戸出駅より1,200m	3万1500 円/m²	10万4132 円/坪	-1.56 ％
富山県高岡市戸出狼字焼野島254番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 925m²（279坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・南東・幅員0230m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所が点在する路線商業地域
44位	常国391番32	戸出駅より4,900m	3万0600 円/m²	10万1157 円/坪	-0.65 ％
富山県高岡市常国391番32 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 338m²（102坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
45位	戸出町3-20-59	戸出駅より1,200m	3万0500 円/m²	10万0826 円/坪	-2.24 ％
富山県高岡市戸出町3-20-59 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中にアパートが見られる住宅地域
45位	波岡139番2	高岡駅より3,000m	3万0500 円/m²	10万0826 円/坪	-0.97 ％
富山県高岡市波岡139番2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員0057m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
47位	宮田町6-19	高岡駅より2,900m	2万9700 円/m²	9万8181 円/坪	-1.98 ％
富山県高岡市宮田町6-19 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅の多い既成住宅地域
48位	立野美鳥町2丁目85番	西高岡駅より500m	2万9500 円/m²	9万7520 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市立野美鳥町2丁目85番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 259m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が散在する区画整理済の住宅地域
49位	伏木古国府3-8	伏木駅より150m	2万9100 円/m²	9万6198 円/坪	-1.69 ％
富山県高岡市伏木古国府3-8 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼倉庫　地積 77m²（23坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
49位	姫野字小円坊301番3外	中新湊駅より340m	2万9100 円/m²	9万6198 円/坪	-1.02 ％
富山県高岡市姫野字小円坊301番3外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 328m²（99坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況国道背後の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
51位	中曽根321番3	新町口駅より1,400m	2万9000 円/m²	9万5867 円/坪	-0.68 ％
富山県高岡市中曽根321番3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員0063m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
52位	博労町5-2	高岡駅より1,100m	2万8500 円/m²	9万4214 円/坪	-1.72 ％
富山県高岡市博労町5-2 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅のほかに店舗兼住宅が混在して密集する住宅地域
52位	永楽町6-12	高岡駅より1,900m	2万8500 円/m²	9万4214 円/坪	-1.04 ％
富山県高岡市永楽町6-12 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員0049m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が密集する公的病院裏の住宅地域
54位	福岡町福岡新147番	福岡駅より820m	2万8300 円/m²	9万3553 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市福岡町福岡新147番 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 1,017m²（307坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北西・幅員15.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所、工場のほかに農地等も見られる路線商業地域
55位	五福町11-40	高岡駅より2,300m	2万8000 円/m²	9万2561 円/坪	-1.41 ％
富山県高岡市五福町11-40 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅等の混在する既成の住宅地域
56位	佐野276番25	高岡駅より3,800m	2万7800 円/m²	9万1900 円/坪	-2.11 ％
富山県高岡市佐野276番25 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員0060m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域
56位	内免3-9-6	高岡駅より2,100m	2万7800 円/m²	9万1900 円/坪	-1.42 ％
富山県高岡市内免3-9-6 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 766m²（231坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、工場、駐車場等が混在する住宅地域
58位	戸出町3-1-62	戸出駅より650m	2万7100 円/m²	8万9586 円/坪	-1.45 ％
富山県高岡市戸出町3-1-62 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・医院　利用状況表示住宅兼診療所　地積 270m²（81坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員8.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート、医院等が混在する住宅地域
59位	伏木一宮1-4-25	伏木駅より1,400m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	-2.17 ％
富山県高岡市伏木一宮1-4-25 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員0073m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い高台の閑静な住宅地域
60位	伏木古府3-4-45	伏木駅より1,100m	2万6900 円/m²	8万8925 円/坪	-2.18 ％
富山県高岡市伏木古府3-4-45 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 275m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
61位	戸出町6-6-39	戸出駅より2,100m	2万6700 円/m²	8万8264 円/坪	-1.11 ％
富山県高岡市戸出町6-6-39 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 296m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
62位	大町5-6	高岡駅より1,400m	2万6300 円/m²	8万6942 円/坪
富山県高岡市大町5-6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0052m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並び空地も見られる住宅地域
63位	下麻生伸町859番46	戸出駅より4,600m	2万4600 円/m²	8万1322 円/坪	-0.81 ％
富山県高岡市下麻生伸町859番46 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0090m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
64位	下牧野字埋田397番5	庄川口駅より600m	2万4400 円/m²	8万0661 円/坪	-0.81 ％
富山県高岡市下牧野字埋田397番5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員0074m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
64位	中田1230番	戸出駅より3,300m	2万4400 円/m²	8万0661 円/坪	-0.41 ％
富山県高岡市中田1230番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地も残る区画整理済の住宅地域
66位	上北島334番	高岡やぶなみ駅より600m	2万4300 円/m²	8万0330 円/坪	-3.57 ％
富山県高岡市上北島334番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況各種規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
67位	福岡町福岡新314番	福岡駅より850m	2万3800 円/m²	7万8677 円/坪	-0.42 ％
富山県高岡市福岡町福岡新314番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域
68位	福田六家113番	西高岡駅より2,700m	2万3000 円/m²	7万6033 円/坪	-2.13 ％
富山県高岡市福田六家113番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 389m²（117坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員0080m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、小工場が混在する住宅地域
69位	伏木矢田字東上野30番61外	伏木駅より2,500m	2万2900 円/m²	7万5702 円/坪	-0.43 ％
富山県高岡市伏木矢田字東上野30番61外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0063m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
70位	福岡町上蓑67番26	福岡駅より1,500m	2万2600 円/m²	7万4710 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市福岡町上蓑67番26 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 290m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員0060m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
71位	中保238番13	西高岡駅より1,000m	2万2200 円/m²	7万3388 円/坪	-0.45 ％
富山県高岡市中保238番13 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 299m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　側道背面道　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに周辺に農地が多い住宅地域
72位	福岡町荒屋敷643番	福岡駅より600m	2万1700 円/m²	7万1735 円/坪	-0.91 ％
富山県高岡市福岡町荒屋敷643番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・北西・幅員0081m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
73位	佐加野字石田1000番40	高岡駅より4,100m	2万1400 円/m²	7万0743 円/坪	-0.47 ％
富山県高岡市佐加野字石田1000番40 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0058m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
74位	長江222番2	高岡駅より3,400m	2万0100 円/m²	6万6446 円/坪	-0.50 ％
富山県高岡市長江222番2 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 351m²（106坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.6m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
75位	五十里東町84番	高岡駅より6,400m	1万8900 円/m²	6万2479 円/坪	-1.56 ％
富山県高岡市五十里東町84番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 263m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
76位	中曽根659番2	西新湊駅より1,900m	1万7000 円/m²	5万6198 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市中曽根659番2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員0063m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
77位	石瀬548番1	高岡駅より3,900m	1万5300 円/m²	5万0578 円/坪	-1.29 ％
富山県高岡市石瀬548番1 2023年［令和5年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 916m²（277坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況周辺が開発されつつある熟成度が高い地域
78位	石丸708番15	海王丸駅より1,500m	1万5000 円/m²	4万9586 円/坪	+2.04 ％
富山県高岡市石丸708番15 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 19,806m²（5,991坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北・幅員0160m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模工場が多い富山新港背後の臨海工業地域
79位	戸出春日597番外	戸出駅より2,000m	1万4700 円/m²	4万8595 円/坪	-1.34 ％
富山県高岡市戸出春日597番外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 438m²（132坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等の中に農地が見られる県道沿いの住宅地域
80位	守護町1-14-11	高岡駅より4,200m	1万4600 円/m²	4万8264 円/坪	-1.35 ％
富山県高岡市守護町1-14-11 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が密集する既成の住宅地域
80位	井口本江字五俵苅146番	高岡駅より2,000m	1万4600 円/m²	4万8264 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市井口本江字五俵苅146番 2023年［令和5年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 1,021m²（308坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路幅員0000m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況集落近傍の水田が多く平坦な熟成度中位の地域
82位	戸出栄町55番9	戸出駅より1,900m	1万4500 円/m²	4万7933 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市戸出栄町55番9 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 1,648m²（498坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場が建ち並ぶ工業地域
83位	太田581番1	雨晴駅より1,000m	1万0800 円/m²	3万5702 円/坪	-1.82 ％
富山県高岡市太田581番1 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 373m²（112坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.8m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
84位	五十里字沼田2929番外	高岡駅より8,200m	277 円/m²	915 円/坪	-0.36 ％
富山県高岡市五十里字沼田2929番外 2023年［令和5年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 1,160m²（350坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高54〜60m、約10度の南向傾斜で雑木の自然林地域

2023年［令和5年］基準地価

2023年［令和5年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

高岡市の最新の地価動向

富山県高岡市（たかおかし）の最新公示地価は平均4万1000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均13万5537円/坪で、全国順位は512位です。前年からの変動率は-0.81％で、変動率の全国順位は843位です。

高岡市の最新基準地価は平均3万6707円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均12万1347円/坪で、全国順位は510位です。前年からの変動率は-1.09％で、変動率の全国順位は1080位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万4411円/m²（1992年）、最安価格は4万1000円/m²（2023年）で、両者の違いは3.52倍です。基準地価の最高値は11万1456円/m²（1991年）、最安価格は3万6707円/m²（2023年）で、双方の違いは3.04倍です。

宅地の平均地価は3万1121円/m²、坪単価では10万2879円/坪、変動率は-1.23％です（2023年）。商業地の平均地価は6万0976円/m²、坪単位では20万1573円/坪、変動率は-0.97％です（2023年）。

高岡市の最高額地点は「高岡市京田620番」（9万8800円/m²）で、最低額地点は「高岡市五十里字沼田2929番外」（277円/m²）です。

高岡市が圏内の鉄道沿線地価

高岡市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、北陸新幹線の基準地価平均が35万5069円/m²です。
高岡市内の地点（標準地・基準地）の価格は、北陸新幹線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

高岡市の不動産査定リビンマッチ

高岡市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

高岡市における土地取引

富山県高岡市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、富山県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している高岡市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での高岡市の順位を付けています。
実際に富山県高岡市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である高岡市が管理し、高岡市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

高岡市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

高岡市で現実に実行された不動産取引の価格（国交省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地代となります。高岡市における土地取引価格は、2023年（令和5年）第1四半期において、平方メートル単位で2万2987円/m²、坪単価では7万5991円/坪、前年変動率-8.73％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-41.10％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、高岡市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、高岡市登記所の印紙代は一律ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

高岡市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

高岡市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7154円/m²	28万8112円/坪
1984年［昭和59年］	9万0705円/m²	29万9853円/坪	+2.69％
1985年［昭和60年］	9万2707円/m²	30万6469円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	9万4981円/m²	31万3989円/坪	+1.60％
1987年［昭和62年］	9万6715円/m²	31万9720円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	9万7432円/m²	32万2090円/坪	+1.27％
1989年［平成元年］	10万0224円/m²	33万1321円/坪	+1.56％
1990年［平成2年］	11万0952円/m²	36万6783円/坪	+4.23％
1991年［平成3年］	12万2909円/m²	40万6312円/坪	+5.38％
1992年［平成4年］	12万5380円/m²	41万4479円/坪	+2.96％
1993年［平成5年］	11万7932円/m²	38万9859円/坪	+0.11％
1994年［平成6年］	11万0145円/m²	36万4118円/坪	-0.41％
1995年［平成7年］	10万4867円/m²	34万6669円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	9万9891円/m²	33万0218円/坪	-0.55％
1997年［平成9年］	9万8339円/m²	32万5088円/坪	-1.05％
1998年［平成10年］	9万3817円/m²	31万0141円/坪	-1.59％
1999年［平成11年］	8万5104円/m²	28万1335円/坪	-2.48％
2000年［平成12年］	8万0378円/m²	26万5713円/坪	-3.16％
2001年［平成13年］	7万5941円/m²	25万1046円/坪	-3.14％
2002年［平成14年］	7万1771円/m²	23万7260円/坪	-3.66％
2003年［平成15年］	6万5212円/m²	21万5579円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	5万8120円/m²	19万2134円/坪	-9.67％
2005年［平成17年］	5万3930円/m²	17万8280円/坪	-6.88％
2006年［平成18年］	5万2063円/m²	17万2110円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	5万1137円/m²	16万9050円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	4万9901円/m²	16万4962円/坪	-3.14％
2009年［平成21年］	4万8202円/m²	15万9346円/坪	-6.16％
2010年［平成22年］	4万5439円/m²	15万0212円/坪	-5.80％
2011年［平成23年］	4万3575円/m²	14万4052円/坪	-4.50％
2012年［平成24年］	4万2394円/m²	14万0146円/坪	-2.97％
2013年［平成25年］	4万1852円/m²	13万8356円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	4万2395円/m²	14万0149円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	4万2407円/m²	14万0189円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	4万1705円/m²	13万7870円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	4万1151円/m²	13万6038円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	4万0868円/m²	13万5104円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	4万0620円/m²	13万4283円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	4万0296円/m²	13万3211円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	3万9821円/m²	13万1642円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	3万9397円/m²	13万0240円/坪	-1.07％
2023年［令和5年］	3万9026円/m²	12万9013円/坪	-0.94％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3623円/m²	30万9499円/坪
1984年［昭和59年］	9万7447円/m²	32万2139円/坪	+3.12％
1985年［昭和60年］	9万9835円/m²	33万0034円/坪	+2.36％
1986年［昭和61年］	10万3432円/m²	34万1925円/坪	+1.89％
1987年［昭和62年］	10万4947円/m²	34万6932円/坪	+1.44％
1988年［昭和63年］	10万9485円/m²	36万1934円/坪	+1.36％
1989年［平成元年］	10万9847円/m²	36万3130円/坪	+1.74％
1990年［平成2年］	11万9620円/m²	39万5439円/坪	+2.65％
1991年［平成3年］	13万6047円/m²	44万9742円/坪	+6.39％
1992年［平成4年］	14万4411円/m²	47万7394円/坪	+3.57％
1993年［平成5年］	13万9072円/m²	45万9742円/坪	+0.72％
1994年［平成6年］	12万0032円/m²	39万6802円/坪	-0.36％
1995年［平成7年］	11万3596円/m²	37万5524円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	10万8130円/m²	35万7457円/坪	-0.58％
1997年［平成9年］	10万2115円/m²	33万7570円/坪	-1.59％
1998年［平成10年］	9万7545円/m²	32万2464円/坪	-1.61％
1999年［平成11年］	9万2283円/m²	30万5069円/坪	-2.50％
2000年［平成12年］	8万6844円/m²	28万7089円/坪	-2.71％
2001年［平成13年］	8万1505円/m²	26万9439円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	7万7103円/m²	25万4887円/坪	-3.34％
2003年［平成15年］	7万0591円/m²	23万3358円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	6万2496円/m²	20万6599円/坪	-10.23％
2005年［平成17年］	5万7552円/m²	19万0256円/坪	-8.01％
2006年［平成18年］	5万4567円/m²	18万0387円/坪	-5.03％
2007年［平成19年］	5万3730円/m²	17万7620円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	5万2992円/m²	17万5180円/坪	-2.64％
2009年［平成21年］	5万0463円/m²	16万6820円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	4万7669円/m²	15万7584円/坪	-5.79％
2011年［平成23年］	4万5753円/m²	15万1250円/坪	-4.70％
2012年［平成24年］	4万4397円/m²	14万6769円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	4万3880円/m²	14万5060円/坪	-2.08％
2014年［平成26年］	4万5452円/m²	15万0255円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	4万5621円/m²	15万0814円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	4万4150円/m²	14万5950円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	4万3270円/m²	14万3042円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	4万2946円/m²	14万1972円/坪	-0.62％
2019年［平成31年］	4万2655円/m²	14万1009円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	4万2306円/m²	13万9855円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	4万1804円/m²	13万8195円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	4万1368円/m²	13万6754円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	-0.81％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万1365円/m²	26万8977円/坪
1984年［昭和59年］	8万4510円/m²	27万9374円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	8万6156円/m²	28万4815円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	8万7216円/m²	28万8318円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	8万9151円/m²	29万4715円/坪	+1.21％
1988年［昭和63年］	8万6356円/m²	28万5476円/坪	+1.19％
1989年［平成元年］	9万1835円/m²	30万3589円/坪	+1.38％
1990年［平成2年］	10万3394円/m²	34万1801円/坪	+5.44％
1991年［平成3年］	11万1456円/m²	36万8450円/坪	+4.52％
1992年［平成4年］	10万9597円/m²	36万2305円/坪	+2.39％
1993年［平成5年］	10万2712円/m²	33万9543円/坪	-0.37％
1994年［平成6年］	10万1050円/m²	33万4049円/坪	-0.45％
1995年［平成7年］	9万5790円/m²	31万6661円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	9万1322円/m²	30万1890円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	9万4415円/m²	31万2117円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	8万9798円/m²	29万6853円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	7万6328円/m²	25万2326円/坪	-2.45％
2000年［平成12年］	7万2331円/m²	23万9111円/坪	-3.71％
2001年［平成13年］	6万9017円/m²	22万8157円/坪	-2.99％
2002年［平成14年］	6万5135円/m²	21万5324円/坪	-4.07％
2003年［平成15年］	5万8520円/m²	19万3454円/坪	-7.82％
2004年［平成16年］	5万2675円/m²	17万4134円/坪	-8.97％
2005年［平成17年］	4万9502円/m²	16万3643円/坪	-5.50％
2006年［平成18年］	4万8704円/m²	16万1007円/坪	-3.62％
2007年［平成19年］	4万7702円/m²	15万7694円/坪	-2.66％
2008年［平成20年］	4万5960円/m²	15万1933円/坪	-3.78％
2009年［平成21年］	4万5432円/m²	15万0190円/坪	-6.97％
2010年［平成22年］	4万2707円/m²	14万1181円/坪	-5.82％
2011年［平成23年］	4万1017円/m²	13万5595円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	4万0040円/m²	13万2363円/坪	-3.02％
2013年［平成25年］	3万9470円/m²	13万0479円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	3万9185円/m²	12万9537円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	3万9032円/m²	12万9033円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	3万8895円/m²	12万8578円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	3万8662円/m²	12万7809円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	3万8427円/m²	12万7033円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	3万8230円/m²	12万6380円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	3万7935円/m²	12万5404円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	3万7492円/m²	12万3942円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	3万7082円/m²	12万2586円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	3万6707円/m²	12万1347円/坪	-1.09％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

高岡市の町名

高岡市の町名は、青葉町、赤江町、赤祖父、明園町、明野町、旭ケ丘、葦附、麻生谷、荒川町、荒見崎、荒屋敷、あわら町、五十辺、五十里、五十里東町、五十里西町、井口本江、池田、石瀬、石塚、石堤、石丸、泉が丘、泉町、市場通り、一番町、今泉、今泉新、今市、岩坪、内島、永楽町、駅南、江尻、江尻白山町、江道、扇町、太田、太田伊勢領、太田谷内、太田山岸、大坪町、大手町、大野、大町、大鋸屋町、荻布、荻布新町、荻布四つ葉町、小竹、御旅屋町、オフィスパーク、御馬出町、開発本町、春日丘、片原中島町、片原横町、片原町、金屋、金屋本町、金屋町、鐘紡町、上麻生、上開発、上北島、上黒田、上黒田新、上関、上関町、上八ケ新、上伏間江、上牧野、上四屋、上渡、鴨島町、川原本町、川原町、神田新町、神主町、北蔵新、北島、北定塚、木津、木舟町、木町、京田、京町、桐木町、国吉、熊野町、蔵野町、グリーンパーク、黒田新町、源平町、小泉新、高伏町、高陵町、古城、五福町、御坊山、駒方、小馬出町、西田、材木町、境、坂下町、佐加野、佐加野東、笹川、笹八口、佐野、佐野緑町、山下、三ケ、三番町、三女子、地子木町、下窪、柴野、柴野内島、渋谷、島崎、島新、清水町、下麻生、下麻生伸町、下黒田、下島町、下関、下関町、下伏間江、下牧野、下山田、十二町島、守護町、守護町新、城光寺、定塚、定塚町、城東、城北町、昭和町、白銀町、白金町、新栄町、新成町、新寺町、新能町、新横町、末広町、頭川、須田、関大町、関本町、関町、千木屋町、千石町、大工中町、大源寺、醍醐、大福院、大仏町、高園町、高辻、高美町、宝来町、宝町、滝、滝新、立野、立野美鳥町、手洗野、千鳥丘町、中央町、長慶寺、月野谷、辻、常国、常国みどり台、角、角三島、鶴寄町、出来田、出来田新町、寺町、戸出葵町、戸出青園町、戸出曙町、戸出池田町、戸出伊勢領、戸出市野瀬、戸出狼、戸出大清水、戸出岡御所、戸出春日、戸出光明寺、戸出石代、戸出栄町、戸出竹、戸出竹北、戸出徳市、戸出西部金屋、戸出延島、戸出古戸出、戸出放寺、戸出放寺新、戸出行兼、戸出吉住、戸出吉住新、戸出六十歩、戸出町、十日市、答野島、答野出、通町、利屋町、富岡町、問屋町、内免、長江、中川、中川上町、中川栄町、中川園町、中川本町、中川町、中島町、中曾根、中田、中保、西海老坂、西園町、西高町、西藤平蔵、西広上、西広谷、西町、二番町、能町、能町駅南、能町東、能町南、勝木原、野村、波岡、博労本町、博労町、蓮美町、旅篭町、蜂ケ島、八ケ、八丁道、羽広、早川、林新、東石堤、東海老坂、東上関、東下関、東藤平蔵、東中川町、東野、東保新、樋詰、姫野、広小路、深沢、福栄町、福岡町赤丸、福岡町荒屋敷、福岡町一歩二歩、福岡町上野、福岡町江尻、福岡町大滝、福岡町大野、福岡町開ほつ、福岡町上蓑、福岡町上向田、福岡町加茂、福岡町木舟、福岡町五位、福岡町小伊勢領、福岡町小野、福岡町西明寺、福岡町下老子、福岡町下蓑、福岡町下蓑新、福岡町下向田、福岡町沢川、福岡町土屋、福岡町栃丘、福岡町鳥倉、福岡町西、福岡町西川原島、福岡町花尾、福岡町馬場、福岡町福岡、福岡町福岡新、福岡町本領、福岡町舞谷、福岡町三日市、福岡町蓑島、福岡町矢部、福田、福田六家、伏木、伏木磯町、伏木一宮、伏木国分、伏木古府、伏木古府元町、伏木中央町、伏木錦町、伏木東一宮、伏木古国府、伏木本町、伏木湊町、伏木矢田、伏木矢田上町、伏木矢田新町、二上、二上新、二上町、二塚、古定塚、風呂屋町、平成町、放生津、細池、堀岡又新、堀上町、本郷、本保、本町、本丸町、前田町、牧野金屋、松原町、丸の内、瑞穂町、南幸町、南田町、美原町、宮田町、宮脇町、美幸町、六日市、向野本町、向野町、明和町、守山、守山町、谷内、八口、山川、横田、横田本町、横田町、芳野、吉久、四日市、四屋、米島、蓮花寺、蓮花寺新町、六家、若杉、若富町、若葉町、若保町、鷲北新、和田、和田上町、和田西町です。

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最終更新日：2023年12月2日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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