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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 安中駅 | 3万3475円/m2 | 11万0661円/坪 | -1.56% | ![]() |
2位 | 磯部 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.93% | ![]() |
3位 | 松井田 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -2.50% | ![]() |
4位 | 西松井田 | 1万8033円/m2 | 5万9614円/坪 | -3.00% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
安中市内のエリアで最も高価格なのは安中駅(3万3475円/m2)、最も低価格なのは西松井田(1万8033円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
群馬県安中市(あんなかし)の最新公示地価は平均2万5850円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均8万5454円/坪で、全国順位は871位です。前年からの変動率は-1.73%で、変動率の全国順位は1089位です。
安中市の最新基準地価は平均2万4177円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万9923円/坪で、全国順位は753位です。前年からの変動率は-2.13%で、変動率の全国順位は1285位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8850円/m2(1992年)、最安価格は2万5850円/m2(2020年)で、両者の違いは3.05倍です。基準地価の最高値は9万3200円/m2(1990年)、最安値は2万2516円/m2(2019年)で、両者の違いは4.14倍です。
宅地の平均価格は2万0480円/m2、坪単位では6万7705円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は3万3800円/m2、坪単価では11万1735円/坪です(2020年)。
安中市の最も地価の高い地点は「安中市岩井字五反田2438番3外」(4万3200円/m2)で、最も地価の低い地点は「安中市松井田町高梨子字平1264番2外」(5670円/m2)です。
安中市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、安中市は北陸新幹線【計画区間含む】沿線の平均地価6万6113円/m2を下回っています。
群馬県安中市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、群馬県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している安中市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での安中市のランキング、および群馬県内での安中市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、ご留意ください。
実際に群馬県安中市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である安中市が把握し、安中市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +3.09% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万6933円/m2 | 18万8209円/坪 | +1.30% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万7566円/m2 | 19万0303円/坪 | +1.22% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +1.10% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +2.94% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万4066円/m2 | 21万1790円/坪 | +7.65% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万4233円/m2 | 24万5399円/坪 | +17.99% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万3325円/m2 | 24万2396円/坪 | +14.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万5850円/m2 | 25万0743円/坪 | +4.09% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万3550円/m2 | 17万7024円/坪 | -2.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万7562円/m2 | 15万7231円/坪 | -1.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万9990円/m2 | 16万5256円/坪 | -0.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万9620円/m2 | 16万4033円/坪 | -0.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万9310円/m2 | 16万3008円/坪 | -0.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万8654円/m2 | 16万0841円/坪 | -0.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万3383円/m2 | 17万6473円/坪 | -0.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万0754円/m2 | 16万7782円/坪 | -3.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万7066円/m2 | 15万5592円/坪 | -5.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万1315円/m2 | 13万6579円/坪 | -6.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -6.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万6692円/m2 | 12万1298円/坪 | -5.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万4860円/m2 | 11万5242円/坪 | -4.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万3703円/m2 | 11万1416円/坪 | -2.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2853円/m2 | 10万8606円/坪 | -1.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万2357円/m2 | 10万6966円/坪 | -1.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1631円/m2 | 10万4566円/坪 | -2.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0406円/m2 | 10万0517円/坪 | -3.66% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万9715円/m2 | 9万8233円/坪 | -4.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万8318円/m2 | 9万3615円/坪 | -4.49% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万7053円/m2 | 8万9431円/坪 | -4.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6103円/m2 | 8万6291円/坪 | -3.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万6005円/m2 | 8万5969円/坪 | -2.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万5510円/m2 | 8万4330円/坪 | -1.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万5079円/m2 | 8万2907円/坪 | -1.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4690円/m2 | 8万1619円/坪 | -1.68% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万4291円/m2 | 8万0301円/坪 | -1.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4920円/m2 | 8万2382円/坪 | -1.94% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万8450円/m2 | 16万0165円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | +3.82% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +1.37% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万1050円/m2 | 16万8760円/坪 | +0.96% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | +1.09% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +3.36% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万6050円/m2 | 18万5289円/坪 | +6.54% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | +18.81% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | +15.51% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万8850円/m2 | 26万0661円/坪 | +7.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万7350円/m2 | 25万5702円/坪 | -1.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -3.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -0.38% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -0.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万5883円/m2 | 18万4738円/坪 | -0.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | -0.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万5133円/m2 | 18万2258円/坪 | -0.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万3166円/m2 | 17万5757円/坪 | -2.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万9633円/m2 | 16万4077円/坪 | -5.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万5933円/m2 | 15万1845円/坪 | -6.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -6.49% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万0671円/m2 | 13万4451円/坪 | -5.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -4.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万7285円/m2 | 12万3258円/坪 | -3.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -2.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万5828円/m2 | 11万8441円/坪 | -1.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万5085円/m2 | 11万5985円/坪 | -1.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万3742円/m2 | 11万1546円/坪 | -3.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3275円/m2 | 10万9999円/坪 | -4.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -4.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0212円/m2 | 9万9876円/坪 | -4.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9087円/m2 | 9万6157円/坪 | -3.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万8275円/m2 | 9万3471円/坪 | -2.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7675円/m2 | 9万1487円/坪 | -2.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -1.74% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6737円/m2 | 8万8388円/坪 | -1.74% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万6287円/m2 | 8万6900円/坪 | -1.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -1.73% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | +1.63% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +1.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +1.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +1.13% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +2.10% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | +9.88% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | +16.35% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +12.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万2850円/m2 | 24万0826円/坪 | +1.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | -3.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万0875円/m2 | 13万5123円/坪 | -1.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万0375円/m2 | 13万3471円/坪 | -0.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -0.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -0.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万0380円/m2 | 13万3487円/坪 | -0.46% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万1633円/m2 | 17万0688円/坪 | -0.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万8341円/m2 | 15万9807円/坪 | -4.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -5.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万7357円/m2 | 12万3494円/坪 | -6.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万4757円/m2 | 11万4899円/坪 | -5.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2714円/m2 | 10万8146円/坪 | -4.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1121円/m2 | 10万2880円/坪 | -3.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0121円/m2 | 9万9574円/坪 | -2.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -1.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万9320円/m2 | 9万6925円/坪 | -1.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万8608円/m2 | 9万4574円/坪 | -2.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万7487円/m2 | 9万0867円/坪 | -3.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6156円/m2 | 8万6466円/坪 | -4.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4937円/m2 | 8万2438円/坪 | -4.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3893円/m2 | 7万8987円/坪 | -4.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3118円/m2 | 7万6425円/坪 | -3.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3988円/m2 | 7万9302円/坪 | -2.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3585円/m2 | 7万7968円/坪 | -1.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3194円/m2 | 7万6675円/坪 | -1.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2870円/m2 | 7万5603円/坪 | -1.62% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万2516円/m2 | 7万4435円/坪 | -1.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4177円/m2 | 7万9923円/坪 | -2.13% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
安中市の町名は、秋間みのりが丘、安中、磯部、板鼻、岩井、大竹、大谷、小俣、上後閑、上間仁田、郷原、高別当、鷺宮、下秋間、下磯部、下後閑、下間仁田、中秋間、中後閑、中宿、中野谷、西上秋間、西上磯部、野殿、原市、東上秋間、東上磯部、古屋、松井田町新井、松井田町入山、松井田町行田、松井田町小日向、松井田町上増田、松井田町北野牧、松井田町国衙、松井田町五料、松井田町坂本、松井田町下増田、松井田町高梨子、松井田町峠、松井田町新堀、松井田町二軒在家、松井田町西野牧、松井田町原、松井田町土塩、松井田町人見、松井田町松井田、松井田町八城、松井田町横川、嶺、簗瀬です。
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