2022年[令和4年] 公示地価
平均
2万8300
円/m2
変動率
-0.52
%
下落
坪単価
9万3553
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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上越妙高(じょうえつみょうこう)の現在の地価は、公示地価の平均が2万8300円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万3553円/坪であり、前年比は-0.52%の下落です。基準地価の平均が1万7882円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は5万9115円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.28%の下落です。地価総平均は2万3747円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は7万8505円/坪であり、前年比は-0.97%の下落です。
上越妙高の最も高額地点は「上越市大和5-26-21」(5万5000円/m2)で、最も低額地点は「上越市清里区岡野町字諏訪507番1」(6030円/m2)です。
上越妙高は1986年(昭和61年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8440円/m2(2021年)、最低値は1万1700円/m2(1987年)で、両者の落差は2.43倍です。基準地価の最高値は2万7000円/m2(1994年)、最低値は1万7882円/m2(2021年)で、両者の落差は1.51倍です。
上越妙高の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
上越妙高の平均地価を求めるにあたり、上越妙高駅周辺、新潟県上越市大和、上越市大字脇野田、上越市大字荒町、上越市大字青木、上越市大字地頭方、上越市大字石沢、上越市大字七ケ所新田、上越市大字中箱井、上越市大字岡原、上越市土合、上越市大字稲荷の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +2.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | +2.50% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +2.44% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +3.17% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +6.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +4.35% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万2325円/m2 | 7万3801円/坪 | +0.69% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万9540円/m2 | 6万4595円/坪 | +0.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +0.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万9880円/m2 | 6万5719円/坪 | +1.04% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万0060円/m2 | 6万6314円/坪 | +0.90% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万0120円/m2 | 6万6512円/坪 | +0.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万3716円/m2 | 7万8402円/坪 | +0.25% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万3766円/m2 | 7万8567円/坪 | +0.31% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -0.81% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万3266円/m2 | 7万6914円/坪 | -1.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万3428円/m2 | 7万7449円/坪 | -2.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万2942円/m2 | 7万5844円/坪 | -2.21% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3875円/m2 | 7万8925円/坪 | -1.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万3612円/m2 | 7万8057円/坪 | -1.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万3375円/m2 | 7万7272円/坪 | -1.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万2562円/m2 | 7万4586円/坪 | -1.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2175円/m2 | 7万3305円/坪 | -1.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1837円/m2 | 7万2190円/坪 | -1.70% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1512円/m2 | 7万1115円/坪 | -1.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1287円/m2 | 7万0371円/坪 | -1.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1062円/m2 | 6万9628円/坪 | -1.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0822円/m2 | 6万8834円/坪 | -1.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0596円/m2 | 6万8086円/坪 | -1.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0382円/m2 | 6万7380円/坪 | -1.20% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万0181円/m2 | 6万6714円/坪 | -1.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0005円/m2 | 6万6132円/坪 | -0.99% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万3747円/m2 | 7万8505円/坪 | -0.97% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +2.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | +2.50% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +2.44% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +3.17% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +6.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +4.35% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | +2.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +1.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.66% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | +0.98% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +0.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万5866円/m2 | 8万5509円/坪 | -1.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万4966円/m2 | 8万2534円/坪 | -2.95% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -2.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万6425円/m2 | 8万7355円/坪 | -2.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6125円/m2 | 8万6363円/坪 | -1.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万5875円/m2 | 8万5537円/坪 | -1.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | -2.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4925円/m2 | 8万2396円/坪 | -2.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | -2.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | -1.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3675円/m2 | 7万8264円/坪 | -1.75% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3425円/m2 | 7万7438円/坪 | -1.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -1.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -1.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2625円/m2 | 7万4793円/坪 | -1.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2375円/m2 | 7万3966円/坪 | -1.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -0.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1975円/m2 | 7万2644円/坪 | -0.65% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万8440円/m2 | 9万4016円/坪 | -0.65% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -0.52% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.87% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万1133円/m2 | 6万9862円/坪 | +1.29% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | +0.85% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -1.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万2275円/m2 | 7万3636円/坪 | -1.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -2.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万1325円/m2 | 7万0495円/坪 | -1.76% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -1.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万0875円/m2 | 6万9008円/坪 | -1.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -1.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -1.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万9625円/m2 | 6万4876円/坪 | -1.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -1.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -1.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万8975円/m2 | 6万2727円/坪 | -1.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万8745円/m2 | 6万1966円/坪 | -1.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8567円/m2 | 6万1380円/坪 | -1.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8390円/m2 | 6万0793円/坪 | -1.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8212円/m2 | 6万0206円/坪 | -1.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8035円/m2 | 5万9619円/坪 | -1.33% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万7882円/m2 | 5万9115円/坪 | -1.28% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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