上越妙高

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上越妙高（じょうえつみょうこう）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万8300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万3553円/坪であり、変動率は-0.52％の下落です。基準地価の平均値が1万7730円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万8611円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.31％の下落です。地価総平均は2万3602円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万8023円/坪であり、変動率は-0.87％の下落です。

上越妙高の最も地価の高い地点は「上越市大和5-26-21」（5万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「上越市清里区岡野町字諏訪507番1」（5920円/m²）です。

上越妙高は1986年（昭和61年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8440円/m²（2021年）、最低値は1万1700円/m²（1987年）で、双方の差は2.43倍です。基準地価の最高値は2万7000円/m²（1994年）、最低値は1万7730円/m²（2022年）で、両者の差は1.52倍です。
上越妙高の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

上越妙高の平均土地価格を求めるにあたり、上越妙高駅付近、新潟県上越市大和、上越市大字脇野田、上越市大字荒町、上越市大字青木、上越市大字地頭方、上越市大字石沢、上越市大字七ケ所新田、上越市大字中箱井、上越市大字岡原、上越市土合、上越市大字稲荷の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）