上越妙高

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上越妙高（じょうえつみょうこう）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万8440円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は9万4016円/坪で過去最高、変動率-0.65％の下落です。基準地価の平均値が2万3350円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は7万7190円/坪で過去最安値、変動率-1.02％の下落です。地価総平均は2万2433円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は7万4159円/坪、変動率-0.77％の下落です。

上越妙高の最も高額地点は「上越市大和5-26-21」（5万5000円/m²）で、最も低価格地点は「上越市大字中箱井349番1」（1万1200円/m²）です。

上越妙高は1986年（昭和61年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8440円/m²（2021年）、最安値は1万1700円/m²（1987年）で、二者の違いは2.43倍です。基準地価の最高値は2万8000円/m²（2002年）、最低値は2万3350円/m²（2020年）で、両者の違いは1.20倍です。
上越妙高の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

上越妙高の土地価格平均を求めるにあたり、上越妙高駅付近、新潟県上越市大和、大字脇野田、大字荒町、大字青木、大字地頭方、大字石沢、大字七ケ所新田、大字中箱井、大字岡原、土合、大字稲荷の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）