2022年[令和4年] 公示地価
平均
33万0500
円/m2
変動率
+0.02
%
上昇
坪単価
109万2561
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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金沢駅(かなざわえき)の現在の地価は、公示地価の平均が33万0500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は109万2561円/坪、前年比+0.02%の上昇です。基準地価の平均が29万0764円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は96万1205円/坪、前年比+0.21%の上昇です。地価総平均は31万0580円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は102万6712円/坪、前年比-0.77%の下降です。
金沢駅の最も高価格地点は「金沢市本町2-16-16」(98万5000円/m2)で、最低価格地点は「金沢市大和町4-10」(8万4000円/m2)です。
金沢駅は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は102万5000円/m2(1992年)、最安値は16万1000円/m2(1983年)で、両者の差異は6.37倍です。基準地価の最高値は122万0500円/m2(1992年)、最低値は12万4000円/m2(1983年)で、双方の差異は9.84倍です。
金沢駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
金沢駅の地価平均を求めるにあたり、金沢駅近辺、北鉄金沢駅近辺、石川県金沢市木ノ新保町、昭和町、此花町、本町、柳町、広岡町、広岡、中橋町、六枚町、堀川新町、堀川町、笠市町、安江町、武蔵町、長田町、長田、長田本町、西堀川町、北安江、京町、梅沢町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +2.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | +2.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.95% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.84% | ![]() |
1989年[平成元年] | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | +7.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 66万0400円/m2 | 218万3140円/坪 | +27.68% | ![]() |
1991年[平成3年] | 113万8250円/m2 | 376万2809円/坪 | +23.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 115万5333円/m2 | 381万9283円/坪 | +1.22% | ![]() |
1993年[平成5年] | 106万3333円/m2 | 351万5151円/坪 | -7.53% | ![]() |
1994年[平成6年] | 91万9812円/m2 | 304万0702円/坪 | -4.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 83万7176円/m2 | 276万7525円/坪 | -5.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 73万7117円/m2 | 243万6752円/坪 | -8.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 63万7705円/m2 | 210万8118円/坪 | -10.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -11.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万1222円/m2 | 152万4701円/坪 | -12.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万4526円/m2 | 123万8103円/坪 | -12.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -12.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万2263円/m2 | 90万0043円/坪 | -11.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -12.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万3315円/m2 | 67万2118円/坪 | -12.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -9.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万7595円/m2 | 58万7091円/坪 | -4.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万7976円/m2 | 58万8351円/坪 | -0.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万3295円/m2 | 67万2051円/坪 | +0.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万1772円/m2 | 63万3959円/坪 | -5.42% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万2640円/m2 | 60万3768円/坪 | -5.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万5720円/m2 | 58万0892円/坪 | -3.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万5300円/m2 | 57万9504円/坪 | -1.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万4888円/m2 | 57万8145円/坪 | +1.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万3685円/m2 | 60万7223円/坪 | +3.62% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万1125円/m2 | 66万4876円/坪 | +7.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万8482円/m2 | 75万5312円/坪 | +10.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万5655円/m2 | 87万8198円/坪 | +8.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万8206円/m2 | 95万2750円/坪 | +7.41% | ![]() |
2019年[令和元年] | 31万0193円/m2 | 102万5433円/坪 | +8.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万7774円/m2 | 105万0493円/坪 | +2.95% | ![]() |
2021年[令和3年] | 31万0580円/m2 | 102万6712円/坪 | -0.77% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +3.93% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +2.88% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.16% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +2.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +2.96% | ![]() |
1989年[平成元年] | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | +8.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +18.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 97万3750円/m2 | 321万9008円/坪 | +32.45% | ![]() |
1992年[平成4年] | 102万5000円/m2 | 338万8429円/坪 | +3.65% | ![]() |
1993年[平成5年] | 101万1500円/m2 | 334万3801円/坪 | -3.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 86万7428円/m2 | 286万7532円/坪 | -1.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 79万5750円/m2 | 263万0578円/坪 | -2.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 73万1250円/m2 | 241万7355円/坪 | -7.03% | ![]() |
1997年[平成9年] | 64万9000円/m2 | 214万5454円/坪 | -9.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 56万6750円/m2 | 187万3553円/坪 | -10.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 47万9750円/m2 | 158万5950円/坪 | -12.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万0444円/m2 | 125万7667円/坪 | -13.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | -12.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万8444円/m2 | 92万0477円/坪 | -10.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万2222円/m2 | 80万0734円/坪 | -11.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万2111円/m2 | 70万1193円/坪 | -10.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | -9.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万3111円/m2 | 60万5325円/坪 | -4.46% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万6555円/m2 | 61万6712円/坪 | +0.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +1.58% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | -2.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万6100円/m2 | 61万5206円/坪 | -6.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万8150円/m2 | 58万8925円/坪 | -4.05% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万5850円/m2 | 58万1322円/坪 | -1.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +1.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万8450円/m2 | 62万2975円/坪 | +2.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万2363円/m2 | 66万8970円/坪 | +5.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万0090円/m2 | 76万0631円/坪 | +10.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万6583円/m2 | 94万7382円/坪 | +8.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万8250円/m2 | 101万9008円/坪 | +6.68% | ![]() |
2019年[平成31年] | 32万3928円/m2 | 107万0838円/坪 | +7.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万7285円/m2 | 114万8051円/坪 | +7.53% | ![]() |
2021年[令和3年] | 33万4642円/m2 | 110万6257円/坪 | -1.97% | ![]() |
2022年[令和4年] | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | +0.02% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.84% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.79% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.81% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +1.79% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +2.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 45万3833円/m2 | 150万0275円/坪 | +7.84% | ![]() |
1990年[平成2年] | 60万7333円/m2 | 200万7713円/坪 | +32.28% | ![]() |
1991年[平成3年] | 122万0500円/m2 | 403万4710円/坪 | +18.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 122万0500円/m2 | 403万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 108万9250円/m2 | 360万0826円/坪 | -9.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 96万0555円/m2 | 317万5390円/坪 | -6.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | -7.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 74万2333円/m2 | 245万3994円/坪 | -10.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 62万7666円/m2 | 207万4931円/坪 | -10.78% | ![]() |
1998年[平成10年] | 54万0200円/m2 | 178万5785円/坪 | -12.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万6400円/m2 | 147万5702円/坪 | -12.68% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万9200円/m2 | 122万0495円/坪 | -12.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万2100円/m2 | 103万1735円/坪 | -12.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万6700円/m2 | 88万1652円/坪 | -12.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万6600円/m2 | 74万9090円/坪 | -13.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万5400円/m2 | 64万5950円/坪 | -13.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万5100円/m2 | 57万8842円/坪 | -9.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万3458円/m2 | 57万3415円/坪 | -3.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万1541円/m2 | 56万7079円/坪 | -1.13% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万9269円/m2 | 69万1799円/坪 | -0.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万2769円/m2 | 63万7253円/坪 | -7.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | -5.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万4100円/m2 | 57万5537円/坪 | -3.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万4933円/m2 | 57万8291円/坪 | -0.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万1588円/m2 | 56万7233円/坪 | +1.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万0882円/m2 | 59万7958円/坪 | +4.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万0323円/m2 | 66万2226円/坪 | +8.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万7441円/m2 | 75万1871円/坪 | +10.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万0882円/m2 | 82万9363円/坪 | +8.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万4058円/m2 | 90万5979円/坪 | +7.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 29万8882円/m2 | 98万8040円/坪 | +8.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万3470円/m2 | 97万0150円/坪 | -0.82% | ![]() |
2021年[令和3年] | 29万0764円/m2 | 96万1205円/坪 | +0.21% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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