金沢駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

金沢駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	金沢市本町2-16-16	金沢駅より250m	98万5000 円/m²	325万6198 円/坪	-3.43 ％
石川県金沢市本町2-16-16 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　地積 865m²（261坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員35.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況再開発ビル、高層ホテルも存する駅前商業地域
2位	金沢市武蔵町1-18	金沢駅より1,300m	69万0000 円/m²	228万0991 円/坪	-2.13 ％
石川県金沢市武蔵町1-18 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　地積 571m²（172坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	金沢市広岡1-1-18	金沢駅より320m	66万5000 円/m²	219万8347 円/坪	-2.21 ％
石川県金沢市広岡1-1-18 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 746m²（225坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗が多い駅に近い商業地域
4位	金沢市南町5-16	金沢駅より1,600m	49万5000 円/m²	163万6363 円/坪	-1.98 ％
石川県金沢市南町5-16 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 316m²（95坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の銀行、保険会社ビル等が建ち並ぶ商業地域
5位	金沢市此花町8-8	金沢駅より350m	43万5000 円/m²	143万8016 円/坪	-4.40 ％
石川県金沢市此花町8-8 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 836m²（252坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員19.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況ホテル、事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前に近い商業地域
6位	金沢市駅西本町1-14-29	金沢駅より600m	41万5000 円/m²	137万1900 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市駅西本町1-14-29 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 957m²（289坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
7位	金沢市北安江3-1-33	金沢駅より680m	38万5000 円/m²	127万2727 円/坪	-1.28 ％
石川県金沢市北安江3-1-33 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 356m²（107坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
8位	金沢市本町1-3-32	金沢駅より600m	32万5000 円/m²	107万4380 円/坪	-1.52 ％
石川県金沢市本町1-3-32 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 216m²（65坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗、小売店舗、医院等が見られる商業地域
9位	金沢市尾張町1-10-15	金沢駅より1,400m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+2.82 ％
石川県金沢市尾張町1-10-15 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員15.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗ビル、マンション等が建ち並ぶ中心部に近接する商業地域
10位	金沢市彦三町2-5-27	金沢駅より1,200m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市彦三町2-5-27 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 859m²（259坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、営業所、公共施設等が建ち並ぶ商業地域
11位	金沢市本町2-3-29	金沢駅より550m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	-2.17 ％
石川県金沢市本町2-3-29 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況従来からの住宅のほかに店舗、営業所等も混在する駅に近い住宅地域
12位	金沢市西念4-18-40	金沢駅より1,500m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市西念4-18-40 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 489m²（147坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルのほかに店舗、駐車場も見られる商業地域
13位	金沢市中橋町5-20	金沢駅より600m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市中橋町5-20 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 106m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が建ち並ぶ路線沿いの商業地域
14位	金沢市玉川町13-14	金沢駅より720m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市玉川町13-14 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況医院・その他　利用状況表示診療所　地積 344m²（104坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員11.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、営業所、医院等が混在する商業地域
15位	金沢市安江町15-57	金沢駅より850m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市安江町15-57 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
16位	金沢市彦三町1-14-27	金沢駅より1,200m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+1.09 ％
石川県金沢市彦三町1-14-27 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンションも見られる住宅地域
17位	金沢市広岡2-4-10	金沢駅より700m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市広岡2-4-10 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 522m²（157坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、営業所等のほかに駐車場が見られる商業地域
18位	金沢市駅西本町3-14-1	金沢駅より1,200m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+1.12 ％
石川県金沢市駅西本町3-14-1 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,209m²（365坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンション等が見られる共同住宅地域
19位	金沢市広岡1-14-19	金沢駅より450m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+1.78 ％
石川県金沢市広岡1-14-19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く駅に近い区画整理済の住宅地域
20位	金沢市長土塀1-16-13	金沢駅より1,200m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+2.70 ％
石川県金沢市長土塀1-16-13 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 404m²（122坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員19.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模な事務所、営業所が多い路線商業地域
21位	金沢市長土塀1-10-16	金沢駅より1,200m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+2.74 ％
石川県金沢市長土塀1-10-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く見られる中心部の閑静な住宅地域
22位	金沢市西念1-15-22	金沢駅より900m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+1.45 ％
石川県金沢市西念1-15-22 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
23位	金沢市駅西本町1-3-15	金沢駅より1,400m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市駅西本町1-3-15 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 366m²（110坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員31.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
24位	金沢市瓢箪町15-19	金沢駅より1,200m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+1.77 ％
石川県金沢市瓢箪町15-19 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 88m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
24位	金沢市三社町7-36	金沢駅より950m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+1.77 ％
石川県金沢市三社町7-36 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域
26位	金沢市京町27-13	金沢駅より1,300m	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	+3.33 ％
石川県金沢市京町27-13 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況住宅、工場、営業所等が混在する住宅地域
27位	金沢市七ツ屋町ニ31番10	金沢駅より1,200m	8万8000 円/m²	29万0909 円/坪	+1.15 ％
石川県金沢市七ツ屋町ニ31番10 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 99m²（29坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、住宅、工場等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
28位	金沢市大和町4-10	金沢駅より1,500m	8万4000 円/m²	27万7685 円/坪	+3.70 ％
石川県金沢市大和町4-10 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ幹線街路背後の住宅地域

金沢駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

金沢市本町2-16-16

金沢駅より250m

98万5000 円/m²

325万6198 円/坪

-3.43 ％

2位

金沢市武蔵町1-18

金沢駅より1,300m

69万0000 円/m²

228万0991 円/坪

-2.13 ％

3位

金沢市広岡1-1-18

金沢駅より320m

66万5000 円/m²

219万8347 円/坪

-2.21 ％

4位

金沢市南町5-16

金沢駅より1,600m

49万5000 円/m²

163万6363 円/坪

-1.98 ％

5位

金沢市此花町8-8

金沢駅より350m

43万5000 円/m²

143万8016 円/坪

-4.40 ％

6位

金沢市駅西本町1-14-29

金沢駅より600m

41万5000 円/m²

137万1900 円/坪

+0.00 ％

7位

金沢市北安江3-1-33

金沢駅より680m

38万5000 円/m²

127万2727 円/坪

-1.28 ％

8位

金沢市本町1-3-32

金沢駅より600m

32万5000 円/m²

107万4380 円/坪

-1.52 ％

9位

金沢市尾張町1-10-15

金沢駅より1,400m

25万5000 円/m²

84万2975 円/坪

+2.82 ％

10位

金沢市彦三町2-5-27

金沢駅より1,200m

25万0000 円/m²

82万6446 円/坪

+0.00 ％

11位

金沢市本町2-3-29

金沢駅より550m

22万5000 円/m²

74万3801 円/坪

-2.17 ％

12位

金沢市西念4-18-40

金沢駅より1,500m

21万8000 円/m²

72万0661 円/坪

+0.00 ％

13位

金沢市中橋町5-20

金沢駅より600m

20万9000 円/m²

69万0909 円/坪

+0.00 ％

14位

金沢市玉川町13-14

金沢駅より720m

19万7000 円/m²

65万1239 円/坪

+0.00 ％

15位

金沢市安江町15-57

金沢駅より850m

19万2000 円/m²

63万4710 円/坪

+0.00 ％

16位

金沢市彦三町1-14-27

金沢駅より1,200m

18万5000 円/m²

61万1570 円/坪

+1.09 ％

17位

金沢市広岡2-4-10

金沢駅より700m

18万1000 円/m²

59万8347 円/坪

+0.00 ％

18位

金沢市駅西本町3-14-1

金沢駅より1,200m

18万0000 円/m²

59万5041 円/坪

+1.12 ％

19位

金沢市広岡1-14-19

金沢駅より450m

17万2000 円/m²

56万8595 円/坪

+1.78 ％

20位

金沢市長土塀1-16-13

金沢駅より1,200m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+2.70 ％

21位

金沢市長土塀1-10-16

金沢駅より1,200m

15万0000 円/m²

49万5867 円/坪

+2.74 ％

22位

金沢市西念1-15-22

金沢駅より900m

14万0000 円/m²

46万2809 円/坪

+1.45 ％

23位

金沢市駅西本町1-3-15

金沢駅より1,400m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+0.00 ％

24位

金沢市瓢箪町15-19

金沢駅より1,200m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+1.77 ％

24位

金沢市三社町7-36

金沢駅より950m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+1.77 ％

26位

金沢市京町27-13

金沢駅より1,300m

9万3000 円/m²

30万7438 円/坪

+3.33 ％

27位

金沢市七ツ屋町ニ31番10

金沢駅より1,200m

8万8000 円/m²

29万0909 円/坪

+1.15 ％

28位

金沢市大和町4-10

金沢駅より1,500m

8万4000 円/m²

27万7685 円/坪

+3.70 ％

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金沢駅（かなざわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が33万0500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は109万2561円/坪、前年比+0.02％の上昇です。基準地価の平均が29万0764円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は96万1205円/坪、前年比+0.21％の上昇です。地価総平均は31万0580円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は102万6712円/坪、前年比-0.77％の下降です。

金沢駅の最も高価格地点は「金沢市本町2-16-16」（98万5000円/m²）で、最低価格地点は「金沢市大和町4-10」（8万4000円/m²）です。

金沢駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は102万5000円/m²（1992年）、最安値は16万1000円/m²（1983年）で、両者の差異は6.37倍です。基準地価の最高値は122万0500円/m²（1992年）、最低値は12万4000円/m²（1983年）で、双方の差異は9.84倍です。
金沢駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

金沢駅の地価平均を求めるにあたり、金沢駅近辺、北鉄金沢駅近辺、石川県金沢市木ノ新保町、昭和町、此花町、本町、柳町、広岡町、広岡、中橋町、六枚町、堀川新町、堀川町、笠市町、安江町、武蔵町、長田町、長田、長田本町、西堀川町、北安江、京町、梅沢町の基準点の地価を平均化しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪
1984年［昭和59年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+2.88％
1985年［昭和60年］	14万9750円/m²	49万5041円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+1.48％
1987年［昭和62年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.95％
1988年［昭和63年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.84％
1989年［平成元年］	36万7333円/m²	121万4325円/坪	+7.99％
1990年［平成2年］	66万0400円/m²	218万3140円/坪	+27.68％
1991年［平成3年］	113万8250円/m²	376万2809円/坪	+23.82％
1992年［平成4年］	115万5333円/m²	381万9283円/坪	+1.22％
1993年［平成5年］	106万3333円/m²	351万5151円/坪	-7.53％
1994年［平成6年］	91万9812円/m²	304万0702円/坪	-4.53％
1995年［平成7年］	83万7176円/m²	276万7525円/坪	-5.26％
1996年［平成8年］	73万7117円/m²	243万6752円/坪	-8.74％
1997年［平成9年］	63万7705円/m²	210万8118円/坪	-10.03％
1998年［平成10年］	55万2000円/m²	182万4793円/坪	-11.58％
1999年［平成11年］	46万1222円/m²	152万4701円/坪	-12.50％
2000年［平成12年］	37万4526円/m²	123万8103円/坪	-12.88％
2001年［平成13年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	-12.49％
2002年［平成14年］	27万2263円/m²	90万0043円/坪	-11.75％
2003年［平成15年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-12.57％
2004年［平成16年］	20万3315円/m²	67万2118円/坪	-12.04％
2005年［平成17年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-9.77％
2006年［平成18年］	17万7595円/m²	58万7091円/坪	-4.03％
2007年［平成19年］	17万7976円/m²	58万8351円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	20万3295円/m²	67万2051円/坪	+0.50％
2009年［平成21年］	19万1772円/m²	63万3959円/坪	-5.42％
2010年［平成22年］	18万2640円/m²	60万3768円/坪	-5.87％
2011年［平成23年］	17万5720円/m²	58万0892円/坪	-3.80％
2012年［平成24年］	17万5300円/m²	57万9504円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	17万4888円/m²	57万8145円/坪	+1.31％
2014年［平成26年］	18万3685円/m²	60万7223円/坪	+3.62％
2015年［平成27年］	20万1125円/m²	66万4876円/坪	+7.35％
2016年［平成28年］	22万8482円/m²	75万5312円/坪	+10.65％
2017年［平成29年］	26万5655円/m²	87万8198円/坪	+8.29％
2018年［平成30年］	28万8206円/m²	95万2750円/坪	+7.41％
2019年［令和元年］	31万0193円/m²	102万5433円/坪	+8.05％
2020年［令和2年］	31万7774円/m²	105万0493円/坪	+2.95％
2021年［令和3年］	31万0580円/m²	102万6712円/坪	-0.77％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

14万2500円/m²

47万1074円/坪

1984年［昭和59年］

14万6500円/m²

48万4297円/坪

+2.88％

1985年［昭和60年］

14万9750円/m²

49万5041円/坪

+2.34％

1986年［昭和61年］

15万2000円/m²

50万2479円/坪

+1.48％

1987年［昭和62年］

15万5000円/m²

51万2396円/坪

+1.95％

1988年［昭和63年］

16万0000円/m²

52万8925円/坪

+2.84％

1989年［平成元年］

36万7333円/m²

121万4325円/坪

+7.99％

1990年［平成2年］

66万0400円/m²

218万3140円/坪

+27.68％

1991年［平成3年］

113万8250円/m²

376万2809円/坪

+23.82％

1992年［平成4年］

115万5333円/m²

381万9283円/坪

+1.22％

1993年［平成5年］

106万3333円/m²

351万5151円/坪

-7.53％

1994年［平成6年］

91万9812円/m²

304万0702円/坪

-4.53％

1995年［平成7年］

83万7176円/m²

276万7525円/坪

-5.26％

1996年［平成8年］

73万7117円/m²

243万6752円/坪

-8.74％

1997年［平成9年］

63万7705円/m²

210万8118円/坪

-10.03％

1998年［平成10年］

55万2000円/m²

182万4793円/坪

-11.58％

1999年［平成11年］

46万1222円/m²

152万4701円/坪

-12.50％

2000年［平成12年］

37万4526円/m²

123万8103円/坪

-12.88％

2001年［平成13年］

31万6000円/m²

104万4628円/坪

-12.49％

2002年［平成14年］

27万2263円/m²

90万0043円/坪

-11.75％

2003年［平成15年］

23万4000円/m²

77万3553円/坪

-12.57％

2004年［平成16年］

20万3315円/m²

67万2118円/坪

-12.04％

2005年［平成17年］

18万2000円/m²

60万1652円/坪

-9.77％

2006年［平成18年］

17万7595円/m²

58万7091円/坪

-4.03％

2007年［平成19年］

17万7976円/m²

58万8351円/坪

-0.60％

2008年［平成20年］

20万3295円/m²

67万2051円/坪

+0.50％

2009年［平成21年］

19万1772円/m²

63万3959円/坪

-5.42％

2010年［平成22年］

18万2640円/m²

60万3768円/坪

-5.87％

2011年［平成23年］

17万5720円/m²

58万0892円/坪

-3.80％

2012年［平成24年］

17万5300円/m²

57万9504円/坪

-1.04％

2013年［平成25年］

17万4888円/m²

57万8145円/坪

+1.31％

2014年［平成26年］

18万3685円/m²

60万7223円/坪

+3.62％

2015年［平成27年］

20万1125円/m²

66万4876円/坪

+7.35％

2016年［平成28年］

22万8482円/m²

75万5312円/坪

+10.65％

2017年［平成29年］

26万5655円/m²

87万8198円/坪

+8.29％

2018年［平成30年］

28万8206円/m²

95万2750円/坪

+7.41％

2019年［令和元年］

31万0193円/m²

102万5433円/坪

+8.05％

2020年［令和2年］

31万7774円/m²

105万0493円/坪

+2.95％

2021年［令和3年］

31万0580円/m²

102万6712円/坪

-0.77％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪
1984年［昭和59年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.93％
1985年［昭和60年］	17万1500円/m²	56万6942円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+2.11％
1988年［昭和63年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+2.96％
1989年［平成元年］	19万4333円/m²	64万2424円/坪	+8.15％
1990年［平成2年］	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+18.50％
1991年［平成3年］	97万3750円/m²	321万9008円/坪	+32.45％
1992年［平成4年］	102万5000円/m²	338万8429円/坪	+3.65％
1993年［平成5年］	101万1500円/m²	334万3801円/坪	-3.13％
1994年［平成6年］	86万7428円/m²	286万7532円/坪	-1.60％
1995年［平成7年］	79万5750円/m²	263万0578円/坪	-2.96％
1996年［平成8年］	73万1250円/m²	241万7355円/坪	-7.03％
1997年［平成9年］	64万9000円/m²	214万5454円/坪	-9.18％
1998年［平成10年］	56万6750円/m²	187万3553円/坪	-10.75％
1999年［平成11年］	47万9750円/m²	158万5950円/坪	-12.28％
2000年［平成12年］	38万0444円/m²	125万7667円/坪	-13.01％
2001年［平成13年］	32万0333円/m²	105万8953円/坪	-12.06％
2002年［平成14年］	27万8444円/m²	92万0477円/坪	-10.90％
2003年［平成15年］	24万2222円/m²	80万0734円/坪	-11.88％
2004年［平成16年］	21万2111円/m²	70万1193円/坪	-10.97％
2005年［平成17年］	18万9666円/m²	62万6997円/坪	-9.66％
2006年［平成18年］	18万3111円/m²	60万5325円/坪	-4.46％
2007年［平成19年］	18万6555円/m²	61万6712円/坪	+0.11％
2008年［平成20年］	19万4666円/m²	64万3526円/坪	+1.58％
2009年［平成21年］	19万0333円/m²	62万9201円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	18万6100円/m²	61万5206円/坪	-6.45％
2011年［平成23年］	17万8150円/m²	58万8925円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	17万5850円/m²	58万1322円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	18万8450円/m²	62万2975円/坪	+2.97％
2015年［平成27年］	20万2363円/m²	66万8970円/坪	+5.60％
2016年［平成28年］	23万0090円/m²	76万0631円/坪	+10.80％
2017年［平成29年］	28万6583円/m²	94万7382円/坪	+8.51％
2018年［平成30年］	30万8250円/m²	101万9008円/坪	+6.68％
2019年［平成31年］	32万3928円/m²	107万0838円/坪	+7.72％
2020年［令和2年］	34万7285円/m²	114万8051円/坪	+7.53％
2021年［令和3年］	33万4642円/m²	110万6257円/坪	-1.97％
2022年［令和4年］	33万0500円/m²	109万2561円/坪	+0.02％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

16万1000円/m²

53万2231円/坪

1984年［昭和59年］

16万7000円/m²

55万2066円/坪

+3.93％

1985年［昭和60年］

17万1500円/m²

56万6942円/坪

+2.88％

1986年［昭和61年］

17万5000円/m²

57万8512円/坪

+2.16％

1987年［昭和62年］

17万8500円/m²

59万0082円/坪

+2.11％

1988年［昭和63年］

18万4500円/m²

60万9917円/坪

+2.96％

1989年［平成元年］

19万4333円/m²

64万2424円/坪

+8.15％

1990年［平成2年］

74万0000円/m²

244万6280円/坪

+18.50％

1991年［平成3年］

97万3750円/m²

321万9008円/坪

+32.45％

1992年［平成4年］

102万5000円/m²

338万8429円/坪

+3.65％

1993年［平成5年］

101万1500円/m²

334万3801円/坪

-3.13％

1994年［平成6年］

86万7428円/m²

286万7532円/坪

-1.60％

1995年［平成7年］

79万5750円/m²

263万0578円/坪

-2.96％

1996年［平成8年］

73万1250円/m²

241万7355円/坪

-7.03％

1997年［平成9年］

64万9000円/m²

214万5454円/坪

-9.18％

1998年［平成10年］

56万6750円/m²

187万3553円/坪

-10.75％

1999年［平成11年］

47万9750円/m²

158万5950円/坪

-12.28％

2000年［平成12年］

38万0444円/m²

125万7667円/坪

-13.01％

2001年［平成13年］

32万0333円/m²

105万8953円/坪

-12.06％

2002年［平成14年］

27万8444円/m²

92万0477円/坪

-10.90％

2003年［平成15年］

24万2222円/m²

80万0734円/坪

-11.88％

2004年［平成16年］

21万2111円/m²

70万1193円/坪

-10.97％

2005年［平成17年］

18万9666円/m²

62万6997円/坪

-9.66％

2006年［平成18年］

18万3111円/m²

60万5325円/坪

-4.46％

2007年［平成19年］

18万6555円/m²

61万6712円/坪

+0.11％

2008年［平成20年］

19万4666円/m²

64万3526円/坪

+1.58％

2009年［平成21年］

19万0333円/m²

62万9201円/坪

-2.16％

2010年［平成22年］

18万6100円/m²

61万5206円/坪

-6.45％

2011年［平成23年］

17万8150円/m²

58万8925円/坪

-4.05％

2012年［平成24年］

17万5850円/m²

58万1322円/坪

-1.68％

2013年［平成25年］

18万0500円/m²

59万6694円/坪

+1.04％

2014年［平成26年］

18万8450円/m²

62万2975円/坪

+2.97％

2015年［平成27年］

20万2363円/m²

66万8970円/坪

+5.60％

2016年［平成28年］

23万0090円/m²

76万0631円/坪

+10.80％

2017年［平成29年］

28万6583円/m²

94万7382円/坪

+8.51％

2018年［平成30年］

30万8250円/m²

101万9008円/坪

+6.68％

2019年［平成31年］

32万3928円/m²

107万0838円/坪

+7.72％

2020年［令和2年］

34万7285円/m²

114万8051円/坪

+7.53％

2021年［令和3年］

33万4642円/m²

110万6257円/坪

-1.97％

2022年［令和4年］

33万0500円/m²

109万2561円/坪

+0.02％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+1.84％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	13万1500円/m²	43万4710円/坪	+1.79％
1988年［昭和63年］	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+2.73％
1989年［平成元年］	45万3833円/m²	150万0275円/坪	+7.84％
1990年［平成2年］	60万7333円/m²	200万7713円/坪	+32.28％
1991年［平成3年］	122万0500円/m²	403万4710円/坪	+18.06％
1992年［平成4年］	122万0500円/m²	403万4710円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	108万9250円/m²	360万0826円/坪	-9.73％
1994年［平成6年］	96万0555円/m²	317万5390円/坪	-6.00％
1995年［平成7年］	87万4000円/m²	288万9256円/坪	-7.05％
1996年［平成8年］	74万2333円/m²	245万3994円/坪	-10.25％
1997年［平成9年］	62万7666円/m²	207万4931円/坪	-10.78％
1998年［平成10年］	54万0200円/m²	178万5785円/坪	-12.32％
1999年［平成11年］	44万6400円/m²	147万5702円/坪	-12.68％
2000年［平成12年］	36万9200円/m²	122万0495円/坪	-12.77％
2001年［平成13年］	31万2100円/m²	103万1735円/坪	-12.88％
2002年［平成14年］	26万6700円/m²	88万1652円/坪	-12.52％
2003年［平成15年］	22万6600円/m²	74万9090円/坪	-13.19％
2004年［平成16年］	19万5400円/m²	64万5950円/坪	-13.00％
2005年［平成17年］	17万5100円/m²	57万8842円/坪	-9.87％
2006年［平成18年］	17万3458円/m²	57万3415円/坪	-3.64％
2007年［平成19年］	17万1541円/m²	56万7079円/坪	-1.13％
2008年［平成20年］	20万9269円/m²	69万1799円/坪	-0.32％
2009年［平成21年］	19万2769円/m²	63万7253円/坪	-7.67％
2010年［平成22年］	18万0333円/m²	59万6143円/坪	-5.47％
2011年［平成23年］	17万4100円/m²	57万5537円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	17万4933円/m²	57万8291円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	17万1588円/m²	56万7233円/坪	+1.50％
2014年［平成26年］	18万0882円/m²	59万7958円/坪	+4.01％
2015年［平成27年］	20万0323円/m²	66万2226円/坪	+8.37％
2016年［平成28年］	22万7441円/m²	75万1871円/坪	+10.55％
2017年［平成29年］	25万0882円/m²	82万9363円/坪	+8.15％
2018年［平成30年］	27万4058円/m²	90万5979円/坪	+7.92％
2019年［令和元年］	29万8882円/m²	98万8040円/坪	+8.28％
2020年［令和2年］	29万3470円/m²	97万0150円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	29万0764円/m²	96万1205円/坪	+0.21％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

12万4000円/m²

40万9917円/坪

1984年［昭和59年］

12万6000円/m²

41万6528円/坪

+1.84％

1985年［昭和60年］

12万8000円/m²

42万3140円/坪

+1.79％

1986年［昭和61年］

12万9000円/m²

42万6446円/坪

+0.81％

1987年［昭和62年］

13万1500円/m²

43万4710円/坪

+1.79％

1988年［昭和63年］

13万5500円/m²

44万7933円/坪

+2.73％

1989年［平成元年］

45万3833円/m²

150万0275円/坪

+7.84％

1990年［平成2年］

60万7333円/m²

200万7713円/坪

+32.28％

1991年［平成3年］

122万0500円/m²

403万4710円/坪

+18.06％

1992年［平成4年］

122万0500円/m²

403万4710円/坪

+0.00％

1993年［平成5年］

108万9250円/m²

360万0826円/坪

-9.73％

1994年［平成6年］

96万0555円/m²

317万5390円/坪

-6.00％

1995年［平成7年］

87万4000円/m²

288万9256円/坪

-7.05％

1996年［平成8年］

74万2333円/m²

245万3994円/坪

-10.25％

1997年［平成9年］

62万7666円/m²

207万4931円/坪

-10.78％

1998年［平成10年］

54万0200円/m²

178万5785円/坪

-12.32％

1999年［平成11年］

44万6400円/m²

147万5702円/坪

-12.68％

2000年［平成12年］

36万9200円/m²

122万0495円/坪

-12.77％

2001年［平成13年］

31万2100円/m²

103万1735円/坪

-12.88％

2002年［平成14年］

26万6700円/m²

88万1652円/坪

-12.52％

2003年［平成15年］

22万6600円/m²

74万9090円/坪

-13.19％

2004年［平成16年］

19万5400円/m²

64万5950円/坪

-13.00％

2005年［平成17年］

17万5100円/m²

57万8842円/坪

-9.87％

2006年［平成18年］

17万3458円/m²

57万3415円/坪

-3.64％

2007年［平成19年］

17万1541円/m²

56万7079円/坪

-1.13％

2008年［平成20年］

20万9269円/m²

69万1799円/坪

-0.32％

2009年［平成21年］

19万2769円/m²

63万7253円/坪

-7.67％

2010年［平成22年］

18万0333円/m²

59万6143円/坪

-5.47％

2011年［平成23年］

17万4100円/m²

57万5537円/坪

-3.64％

2012年［平成24年］

17万4933円/m²

57万8291円/坪

-0.61％

2013年［平成25年］

17万1588円/m²

56万7233円/坪

+1.50％

2014年［平成26年］

18万0882円/m²

59万7958円/坪

+4.01％

2015年［平成27年］

20万0323円/m²

66万2226円/坪

+8.37％

2016年［平成28年］

22万7441円/m²

75万1871円/坪

+10.55％

2017年［平成29年］

25万0882円/m²

82万9363円/坪

+8.15％

2018年［平成30年］

27万4058円/m²

90万5979円/坪

+7.92％

2019年［令和元年］

29万8882円/m²

98万8040円/坪

+8.28％

2020年［令和2年］

29万3470円/m²

97万0150円/坪

-0.82％

2021年［令和3年］

29万0764円/m²

96万1205円/坪

+0.21％

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