2021年［令和3年］ 公示地価
平均
7万5150
円/m2
変動率
-0.11
％
下落
坪単価
24万8429
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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佐久平（さくだいら）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万5150円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は24万8429円/坪であり、変動率は-0.11％の下落です。基準地価の平均値が4万8200円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は15万9338円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は6万1725円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は20万4049円/坪であり、変動率は+0.30％の上昇です。
佐久平の最も高額地点は「佐久市佐久平駅東15番3」（9万1600円/m2）で、最低価格地点は「佐久市岩村田字下塚本1349番10外1筆」（4万3900円/m2）です。
佐久平は2004年（平成16年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5000円/m2（2004年）、最低値は7万4650円/m2（2018年）で、両者の差は1.81倍です。基準地価の最高値は5万6150円/m2（2010年）、最低値は4万8200円/m2（2020年）で、双方の差は1.16倍です。
佐久平の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
佐久平の平均土地価格を求めるにあたり、佐久平駅周辺、長野県佐久市佐久平駅東、佐久市佐久平駅北、佐久市佐久平駅南の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.96％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -3.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万8350円/m2 | 29万2066円/坪 | -0.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -4.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4766円/m2 | 24万7162円/坪 | -4.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1766円/m2 | 23万7245円/坪 | -3.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -3.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7466円/m2 | 22万3030円/坪 | -2.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5666円/m2 | 21万7079円/坪 | -2.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -1.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3633円/m2 | 21万0358円/坪 | -1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | -0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万1425円/m2 | 20万3057円/坪 | -0.15％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | +0.24％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 6万1725円/m2 | 20万4049円/坪 | +0.30％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -3.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -1.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -4.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万9900円/m2 | 33万0247円/坪 | -3.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | -2.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -2.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -1.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | -1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | +0.17％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | +0.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | +0.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5150円/m2 | 24万8429円/坪 | -0.11％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -0.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -0.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6150円/m2 | 18万5619円/坪 | -3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | -3.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -2.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1250円/m2 | 16万9421円/坪 | -2.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9950円/m2 | 16万5123円/坪 | -2.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -1.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -0.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8450円/m2 | 16万0165円/坪 | -0.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -0.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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