富山駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
13万4468
円/m2
変動率
+2.12
%
坪単価
44万4524
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
富山駅(とやまえき)の直近の地価は、公示地価の平均が12万7618円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は42万1879円/坪、前年比+1.75%の上昇です。基準地価の平均が14万3444円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は47万4197円/坪、前年比+2.62%の上昇です。地価総平均は13万4468円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は44万4524円/坪、前年比+2.12%の上昇です。
富山駅の最高価格地点は「富山市桜町2-1-8」(59万8000円/m2)で、最も低価格地点は「富山市四ツ葉町21-44」(3万5500円/m2)です。
富山駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は72万0666円/m2(1992年)、最安値は11万6763円/m2(2013年)で、両者の差異は6.17倍です。基準地価の最高値は62万8600円/m2(1991年)、最低値は10万9796円/m2(2013年)で、双方の差異は5.73倍です。
富山駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
富山駅の地価平均を求めるにあたり、富山駅周辺、電鉄富山駅周辺、富山駅北駅周辺、電鉄富山駅・エスタ前駅周辺、富山県富山市明輪町、新富町、宝町、桜町、新桜町、内幸町、牛島町、牛島新町、牛島本町、奥田新町、奥田寿町、奥田双葉町、奥田町、神通本町、神通町、桜橋通り、千歳町、赤江町、城北町、曙町、奥井町、永楽町、四ツ葉町、湊入船町、下新町、下奥井、久方町、木場町、駒見、畑中、田刈屋、石坂、石坂新、石坂東町、東田地方町、桜木町、本町、今木町、新川原町、八人町、日之出町、小島町、新総曲輪、総曲輪、大手町、丸の内、安田町、愛宕町、芝園町、舟橋北町、舟橋南町、舟橋今町、諏訪川原、安野屋町、平吹町、鹿島町、旅籠町、荒町、蛯町、豊川町、砂町、石倉町、白銀町、常盤町、中央通り、北新町、柳町、向川原町、泉町、東町、弥生町、一番町、西町、太田口通り、上本町、山王町、西山王町、越前町、西四十物町、桃井町、土居原町、磯部町、千石町、星井町、堤町通り、三番町、古鍛冶町、五番町、室町通り、辰巳町、清水町、南田町、南新町、堀端町、相生町、長柄町、梅沢町、西中野町、東中野町、中野新町、花園町、西田地方町、新根塚町、布瀬町、布瀬本町、布瀬町南、太郎丸西町、根塚町、今泉西部町、二口町、黒瀬北町、黒瀬(北西部)、掛尾町(北西部)の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
富山駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、北陸新幹線の基準地価平均が32万2551円/m2です。地点の地価は富山駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万4750円/m2 | 70万9917円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万6837円/m2 | 74万9876円/坪 | +4.47% | |
1985年[昭和60年] | 22万9294円/m2 | 75万7997円/坪 | +3.42% | |
1986年[昭和61年] | 23万7994円/m2 | 78万6757円/坪 | +2.70% | |
1987年[昭和62年] | 29万7915円/m2 | 98万4842円/坪 | +2.89% | |
1988年[昭和63年] | 31万0100円/m2 | 102万5123円/坪 | +4.47% | |
1989年[平成元年] | 46万4675円/m2 | 153万6115円/坪 | +9.47% | |
1990年[平成2年] | 55万2920円/m2 | 182万7834円/坪 | +19.13% | |
1991年[平成3年] | 64万2785円/m2 | 212万4911円/坪 | +16.23% | |
1992年[平成4年] | 67万0046円/m2 | 221万5031円/坪 | +2.53% | |
1993年[平成5年] | 62万9263円/m2 | 208万0211円/坪 | -9.47% | |
1994年[平成6年] | 57万1307円/m2 | 188万8620円/坪 | -9.84% | |
1995年[平成7年] | 50万0768円/m2 | 165万5432円/坪 | -8.22% | |
1996年[平成8年] | 42万5630円/m2 | 140万7044円/坪 | -9.00% | |
1997年[平成9年] | 38万5952円/m2 | 127万5875円/坪 | -5.91% | |
1998年[平成10年] | 34万7528円/m2 | 114万8854円/坪 | -6.40% | |
1999年[平成11年] | 30万8630円/m2 | 102万0267円/坪 | -8.18% | |
2000年[平成12年] | 27万0474円/m2 | 89万4130円/坪 | -7.94% | |
2001年[平成13年] | 23万9216円/m2 | 79万0797円/坪 | -9.06% | |
2002年[平成14年] | 20万5988円/m2 | 68万0955円/坪 | -11.99% | |
2003年[平成15年] | 16万8377円/m2 | 55万6619円/坪 | -12.97% | |
2004年[平成16年] | 14万9590円/m2 | 49万4512円/坪 | -11.60% | |
2005年[平成17年] | 13万4392円/m2 | 44万4272円/坪 | -8.11% | |
2006年[平成18年] | 12万8261円/m2 | 42万4003円/坪 | -4.30% | |
2007年[平成19年] | 12万6548円/m2 | 41万8340円/坪 | -2.08% | |
2008年[平成20年] | 12万6268円/m2 | 41万7416円/坪 | -1.29% | |
2009年[平成21年] | 12万2477円/m2 | 40万4885円/坪 | -3.24% | |
2010年[平成22年] | 11万8414円/m2 | 39万1453円/坪 | -3.12% | |
2011年[平成23年] | 11万6050円/m2 | 38万3636円/坪 | -1.97% | |
2012年[平成24年] | 11万4877円/m2 | 37万9761円/坪 | -0.95% | |
2013年[平成25年] | 11万3596円/m2 | 37万5525円/坪 | -0.52% | |
2014年[平成26年] | 11万4950円/m2 | 38万0003円/坪 | +0.63% | |
2015年[平成27年] | 11万8691円/m2 | 39万2367円/坪 | +1.42% | |
2016年[平成28年] | 11万9262円/m2 | 39万4256円/坪 | +1.66% | |
2017年[平成29年] | 12万1950円/m2 | 40万3140円/坪 | +1.20% | |
2018年[平成30年] | 12万2950円/m2 | 40万6448円/坪 | +1.35% | |
2019年[令和元年] | 12万5380円/m2 | 41万4480円/坪 | +1.66% | |
2020年[令和2年] | 12万6704円/m2 | 41万8858円/坪 | +1.21% | |
2021年[令和3年] | 12万6710円/m2 | 41万8878円/坪 | +0.55% | |
2022年[令和4年] | 12万8572円/m2 | 42万5033円/坪 | +1.49% | |
2023年[令和5年] | 13万1049円/m2 | 43万3220円/坪 | +1.99% | |
2024年[令和6年] | 13万4468円/m2 | 44万4524円/坪 | +2.12% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万4222円/m2 | 74万1230円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万6422円/m2 | 78万1561円/坪 | +4.44% | |
1985年[昭和60年] | 23万3200円/m2 | 77万0909円/坪 | +3.59% | |
1986年[昭和61年] | 24万1700円/m2 | 79万9008円/坪 | +2.59% | |
1987年[昭和62年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +3.28% | |
1988年[昭和63年] | 27万7400円/m2 | 91万7024円/坪 | +4.03% | |
1989年[平成元年] | 46万8454円/m2 | 154万8610円/坪 | +7.74% | |
1990年[平成2年] | 55万7272円/m2 | 184万2223円/坪 | +13.92% | |
1991年[平成3年] | 65万9153円/m2 | 217万9020円/坪 | +21.09% | |
1992年[平成4年] | 72万0666円/m2 | 238万2369円/坪 | +4.56% | |
1993年[平成5年] | 70万3947円/m2 | 232万7098円/坪 | -7.68% | |
1994年[平成6年] | 63万3954円/m2 | 209万5717円/坪 | -10.42% | |
1995年[平成7年] | 56万1869円/m2 | 185万7420円/坪 | -6.84% | |
1996年[平成8年] | 48万1695円/m2 | 159万2382円/坪 | -9.61% | |
1997年[平成9年] | 43万6782円/m2 | 144万3909円/坪 | -6.10% | |
1998年[平成10年] | 39万2652円/m2 | 129万8023円/坪 | -6.67% | |
1999年[平成11年] | 35万0086円/m2 | 115万7312円/坪 | -8.22% | |
2000年[平成12年] | 30万2554円/m2 | 100万0179円/坪 | -8.16% | |
2001年[平成13年] | 26万9270円/m2 | 89万0151円/坪 | -8.69% | |
2002年[平成14年] | 23万1060円/m2 | 76万3834円/坪 | -11.12% | |
2003年[平成15年] | 19万0203円/m2 | 62万8772円/坪 | -12.74% | |
2004年[平成16年] | 16万4040円/m2 | 54万2283円/坪 | -12.57% | |
2005年[平成17年] | 14万2355円/m2 | 47万0595円/坪 | -10.42% | |
2006年[平成18年] | 13万3486円/m2 | 44万1278円/坪 | -5.17% | |
2007年[平成19年] | 13万0223円/m2 | 43万0490円/坪 | -2.92% | |
2008年[平成20年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.74% | |
2009年[平成21年] | 12万7360円/m2 | 42万1024円/坪 | -3.11% | |
2010年[平成22年] | 12万2450円/m2 | 40万4793円/坪 | -3.39% | |
2011年[平成23年] | 11万9413円/m2 | 39万4754円/坪 | -2.32% | |
2012年[平成24年] | 11万7886円/m2 | 38万9707円/坪 | -0.99% | |
2013年[平成25年] | 11万6763円/m2 | 38万5994円/坪 | -0.78% | |
2014年[平成26年] | 11万7166円/m2 | 38万7327円/坪 | +0.15% | |
2015年[平成27年] | 11万9453円/m2 | 39万4887円/坪 | +1.31% | |
2016年[平成28年] | 11万7527円/m2 | 38万8519円/坪 | +1.48% | |
2017年[平成29年] | 11万9400円/m2 | 39万4710円/坪 | +1.13% | |
2018年[平成30年] | 11万9135円/m2 | 39万3835円/坪 | +1.16% | |
2019年[平成31年] | 12万1270円/m2 | 40万0894円/坪 | +1.61% | |
2020年[令和2年] | 12万4186円/m2 | 41万0532円/坪 | +1.66% | |
2021年[令和3年] | 12万3713円/m2 | 40万8970円/坪 | +0.34% | |
2022年[令和4年] | 12万4302円/m2 | 41万0918円/坪 | +0.85% | |
2023年[令和5年] | 12万5268円/m2 | 41万4110円/坪 | +1.49% | |
2024年[令和6年] | 12万7618円/m2 | 42万1879円/坪 | +1.75% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万2571円/m2 | 66万9657円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万4514円/m2 | 70万9138円/坪 | +4.50% | |
1985年[昭和60年] | 22万3714円/m2 | 73万9551円/坪 | +3.19% | |
1986年[昭和61年] | 23万2700円/m2 | 76万9256円/坪 | +2.85% | |
1987年[昭和62年] | 33万8330円/m2 | 111万8446円/坪 | +2.34% | |
1988年[昭和63年] | 33万9827円/m2 | 112万3395円/坪 | +4.91% | |
1989年[平成元年] | 46万1476円/m2 | 152万5543円/坪 | +11.04% | |
1990年[平成2年] | 54万9500円/m2 | 181万6528円/坪 | +23.54% | |
1991年[平成3年] | 62万8600円/m2 | 207万8016円/坪 | +12.41% | |
1992年[平成4年] | 62万5382円/m2 | 206万7379円/坪 | +0.77% | |
1993年[平成5年] | 54万5794円/m2 | 180万4278円/坪 | -11.04% | |
1994年[平成6年] | 49万0235円/m2 | 162万0612円/坪 | -9.18% | |
1995年[平成7年] | 42万2694円/m2 | 139万7336円/坪 | -10.01% | |
1996年[平成8年] | 35万7763円/m2 | 118万2688円/坪 | -8.22% | |
1997年[平成9年] | 32万4421円/m2 | 107万2466円/坪 | -5.67% | |
1998年[平成10年] | 29万2905円/m2 | 96万8281円/坪 | -6.08% | |
1999年[平成11年] | 25万8447円/m2 | 85万4371円/坪 | -8.13% | |
2000年[平成12年] | 22万9952円/m2 | 76万0173円/坪 | -7.67% | |
2001年[平成13年] | 20万1252円/m2 | 66万5297円/坪 | -9.53% | |
2002年[平成14年] | 17万4650円/m2 | 57万7355円/坪 | -13.08% | |
2003年[平成15年] | 14万1590円/m2 | 46万8069円/坪 | -13.26% | |
2004年[平成16年] | 13万2626円/m2 | 43万8433円/坪 | -10.41% | |
2005年[平成17年] | 12万4770円/m2 | 41万2465円/坪 | -5.40% | |
2006年[平成18年] | 12万1729円/m2 | 40万2410円/坪 | -3.26% | |
2007年[平成19年] | 12万1954円/m2 | 40万3154円/坪 | -1.03% | |
2008年[平成20年] | 12万0354円/m2 | 39万7865円/坪 | -1.99% | |
2009年[平成21年] | 11万6375円/m2 | 38万4710円/坪 | -3.39% | |
2010年[平成22年] | 11万3370円/m2 | 37万4779円/坪 | -2.78% | |
2011年[平成23年] | 11万1845円/m2 | 36万9738円/坪 | -1.53% | |
2012年[平成24年] | 11万1116円/m2 | 36万7327円/坪 | -0.89% | |
2013年[平成25年] | 10万9796円/m2 | 36万2961円/坪 | -0.19% | |
2014年[平成26年] | 11万2292円/m2 | 37万1213円/坪 | +1.20% | |
2015年[平成27年] | 11万7811円/m2 | 38万9459円/坪 | +1.54% | |
2016年[平成28年] | 12万1465円/m2 | 40万1538円/坪 | +1.86% | |
2017年[平成29年] | 12万5066円/m2 | 41万3443円/坪 | +1.28% | |
2018年[平成30年] | 12万7755円/m2 | 42万2332円/坪 | +1.58% | |
2019年[令和元年] | 13万0555円/m2 | 43万1588円/坪 | +1.73% | |
2020年[令和2年] | 12万9942円/m2 | 42万9563円/坪 | +0.65% | |
2021年[令和3年] | 13万0534円/m2 | 43万1518円/坪 | +0.81% | |
2022年[令和4年] | 13万4020円/m2 | 44万3043円/坪 | +2.30% | |
2023年[令和5年] | 13万8624円/m2 | 45万8261円/坪 | +2.63% | |
2024年[令和6年] | 14万3444円/m2 | 47万4197円/坪 | +2.62% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
富山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
西富山駅の地価 | 4万9820円/m2 | 16万4694円/坪 | +1.29% | |
東富山駅の地価 | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -0.17% | |
南富山駅の地価 | 5万9853円/m2 | 19万7862円/坪 | +1.61% | |
婦中鵜坂駅の地価 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.00% | |
速星駅の地価 | 4万0937円/m2 | 13万5330円/坪 | +1.31% | |
千里駅の地価 | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | +1.41% | |
越中八尾駅の地価 | 2万4480円/m2 | 8万0925円/坪 | -0.58% | |
東八尾駅の地価 | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | +0.00% | |
笹津駅の地価 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -0.61% | |
楡原駅の地価 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.28% | |
水橋駅の地価 | 1万7383円/m2 | 5万7465円/坪 | -0.80% | |
呉羽駅の地価 | 3万0630円/m2 | 10万1256円/坪 | +0.05% | |
稲荷町駅の地価 | 6万4475円/m2 | 21万3140円/坪 | +1.01% | |
新庄田中駅の地価 | 4万6220円/m2 | 15万2793円/坪 | +0.91% | |
東新庄駅の地価 | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +0.83% | |
越中荏原駅の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.43% | |
越中三郷駅の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +2.08% | |
不二越駅の地価 | 6万1150円/m2 | 20万2148円/坪 | +1.09% | |
大泉駅の地価 | 5万0188円/m2 | 16万5913円/坪 | +0.89% | |
朝菜町駅の地価 | 4万9733円/m2 | 16万4407円/坪 | +1.59% | |
上堀駅の地価 | 3万5487円/m2 | 11万7314円/坪 | +1.69% | |
小杉駅の地価 | 3万1071円/m2 | 10万2715円/坪 | +0.84% | |
開発駅の地価 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -0.37% | |
大庄駅の地価 | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -0.29% | |
上滝駅の地価 | 1万5933円/m2 | 5万2672円/坪 | -2.29% | |
インテック本社前駅の地価 | 10万0666円/m2 | 33万2782円/坪 | +3.04% | |
奥田中学校前駅の地価 | 7万2260円/m2 | 23万8876円/坪 | +2.11% | |
下奥井駅の地価 | 5万4825円/m2 | 18万1239円/坪 | +1.63% | |
粟島駅の地価 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +1.47% | |
越中中島駅の地価 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +0.80% | |
城川原駅の地価 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +0.80% | |
犬島新町駅の地価 | 3万1033円/m2 | 10万2589円/坪 | +0.00% | |
蓮町駅の地価 | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | +0.00% | |
大広田駅の地価 | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -0.13% | |
東岩瀬駅の地価 | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | +0.00% | |
岩瀬浜駅の地価 | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +1.67% | |
桜町の地価 | 53万2666円/m2 | 176万0881円/坪 | +4.47% | |
総曲輪の地価 | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -0.80% | |
花園町の地価 | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +3.03% | |
布瀬の地価 | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | +2.62% | |
婦中町の地価 | 3万8822円/m2 | 12万8337円/坪 | +1.48% | |
大町の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +1.05% | |
四ツ葉町の地価 | 4万6350円/m2 | 15万3223円/坪 | +1.25% | |
今泉西部町の地価 | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | +1.28% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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