菅の最新の地価動向
菅(すげ)の最新の地価は、公示地価の平均が25万3333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は83万7465円/坪、前年比+1.41%の上昇です。基準地価の平均が23万2666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は76万9146円/坪、前年比+0.57%の上昇です。地価総平均は24万5083円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は81万0192円/坪、前年比+0.48%の上昇です。
菅の最も高価格地点は「川崎市多摩区菅2-3-5」(44万5000円/m2)で、最も低額地点は「川崎市多摩区菅馬場3-6-5」(17万0000円/m2)です。
菅は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万0000円/m2(1991年)、最安値は21万3000円/m2(2006年)で、双方の差異は2.16倍です。基準地価の最高値は43万5000円/m2(1990年)、最低値は19万3000円/m2(2005年)で、両者の差異は2.25倍です。
菅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
菅の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市多摩区菅、菅稲田堤、菅北浦、菅城下、菅仙谷、菅野戸呂、菅馬場の基準点の地価から計算しました。