横須賀の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県松戸市横須賀

横須賀の不動産売却価格査定

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横須賀の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松戸市横須賀2丁目1番10外	南流山駅より800m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+10.10 ％
千葉県松戸市横須賀2丁目1番10外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
2位	松戸市横須賀1丁目21番3外	南流山駅より1,300m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+7.51 ％
千葉県松戸市横須賀1丁目21番3外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い区画整理済みの住宅地域

横須賀の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松戸市横須賀2丁目1番10外

南流山駅より800m

21万8000 円/m²

72万0661 円/坪

+10.10 ％

2位

松戸市横須賀1丁目21番3外

南流山駅より1,300m

18万6000 円/m²

61万4876 円/坪

+7.51 ％

横須賀の最新の地価の動向

横須賀の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

横須賀（よこすか）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は20万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では66万7768円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.81％の上昇です。

横須賀の最高価格地点は「松戸市横須賀2丁目1番10外」（21万8000円/m²）で、最低価格地点は「松戸市横須賀1丁目21番3外」（18万6000円/m²）です。

横須賀の公示地価の動向 2025年［令和7年］

横須賀（よこすか）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は20万2000円/m²、坪単価では平均 66万7768円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.81％の上昇です。

横須賀の基準地価の動向 2025年［令和7年］

横須賀（よこすか）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

横須賀の地価平均の計算方法

横須賀の地価平均を求めるにあたり、千葉県松戸市横須賀の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

横須賀の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

横須賀の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪
1995年［平成7年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-4.19％
1996年［平成8年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-8.08％
1997年［平成9年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-4.40％
1998年［平成10年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-2.68％
1999年［平成11年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-9.06％
2000年［平成12年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-5.71％
2002年［平成14年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-7.07％
2003年［平成15年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	16万3500円/m²	54万0495円/坪	-0.91％
2006年［平成18年］	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+3.67％
2007年［平成19年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+5.01％
2008年［平成20年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+5.05％
2009年［平成21年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-2.90％
2013年［平成25年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+1.20％
2015年［平成27年］	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	17万1500円/m²	56万6942円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.84％
2019年［平成31年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	17万4500円/m²	57万6859円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	17万5500円/m²	58万0165円/坪	+0.27％
2023年［令和5年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+1.99％
2024年［令和6年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+3.63％
2025年［令和7年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+8.81％

横須賀の土地の売却価格査定

横須賀エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

横須賀の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
松戸駅の地価	36万7173円/m²	121万3798円/坪	+6.79％
南流山駅の地価	28万2111円/m²	93万2598円/坪	+10.95％
新松戸駅／幸谷駅の地価	26万5937円/m²	87万9132円/坪	+8.07％
馬橋駅の地価	18万3230円/m²	60万5721円/坪	+7.14％
八柱駅／新八柱駅の地価	23万1250円/m²	76万4462円/坪	+7.90％
六実駅の地価	9万3320円/m²	30万8495円/坪	+7.87％
北松戸駅の地価	19万0100円/m²	62万8429円/坪	+7.90％
上本郷駅の地価	18万5875円/m²	61万4462円/坪	+7.93％
松戸新田駅の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+7.91％
みのり台駅の地価	18万7833円/m²	62万0936円/坪	+9.17％
常盤平駅の地価	14万4454円/m²	47万7535円/坪	+7.61％
五香駅の地価	13万0192円/m²	43万0387円/坪	+6.76％
元山駅の地価	12万3333円/m²	40万7713円/坪	+8.79％
松飛台駅の地価	13万0166円/m²	43万0303円/坪	+8.11％
矢切駅の地価	15万1600円/m²	50万1157円/坪	+5.44％
北国分駅の地価	17万4333円/m²	57万6308円/坪	+5.45％
秋山駅の地価	15万9900円/m²	52万8595円/坪	+6.03％
東松戸駅の地価	23万3600円/m²	77万2231円/坪	+7.85％
北小金駅の地価	14万3727円/m²	47万5131円/坪	+6.36％
小金城趾駅の地価	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+7.48％
二十世紀が丘の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+8.55％
八ケ崎の地価	11万9571円/m²	39万5277円/坪	+8.65％
六高台の地価	10万3500円/m²	34万2148円/坪	+8.38％
小金きよしケ丘の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+5.42％
小金原の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+8.27％
南花島の地価	18万1333円/m²	59万9449円/坪	+8.52％
古ケ崎の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+5.87％
日暮の地価	31万3250円/m²	103万5537円/坪	+8.13％
三矢小台の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+7.74％
本町の地価	113万5333円/m²	375万3168円/坪	+10.37％
稔台の地価	20万4666円/m²	67万6584円/坪	+11.32％
下矢切の地価	15万1500円/m²	50万0826円/坪	+5.52％
胡録台の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+9.15％
牧の原の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+9.16％
大金平の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+8.00％
仲井町の地価	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+8.29％
竹ケ花の地価
上本郷（町名）の地価	25万0200円/m²	82万7107円/坪	+9.41％
吉井町の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+8.65％
松戸（町名）の地価	50万9200円/m²	168万3305円/坪	+9.20％
松飛台（町名）の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+11.18％
松戸新田（町名）の地価	14万6600円/m²	48万4628円/坪	+6.02％
中和倉の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+7.07％
樋野口の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+9.74％
新松戸（町名）の地価	42万3714円/m²	140万0708円/坪	+8.61％
新松戸南の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+7.10％
岩瀬の地価	27万4666円/m²	90万7988円/坪	+9.29％
二ツ木の地価	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+7.85％
大谷口の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+6.29％
串崎南町の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+7.27％
中金杉の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+6.80％
西馬橋の地価	15万0500円/m²	49万7520円/坪	+6.38％
新作の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+9.74％
千駄堀の地価	13万2500円/m²	43万8016円/坪	+6.85％
小金清志町の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+7.69％
五香（町名）の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+9.18％
五香西の地価	12万8500円/m²	42万4793円/坪	+9.83％
五香南の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+9.68％
和名ケ谷の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+5.62％
上矢切の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+6.00％