西の最新の地価動向
西(にし)の最新の地価は、公示地価の平均が33万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は109万9173円/坪であり、前年比+1.53%の上昇です。基準地価の平均が35万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は115万7024円/坪であり、前年比+3.55%の上昇です。地価総平均は33万8333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は111万8457円/坪であり、前年比+2.20%の上昇です。
西の最も高額地点は「国立市西2丁目28番28」(35万0000円/m2)で、最も低価格地点は「国立市西1丁目7番57」(33万0000円/m2)です。
西は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万0000円/m2(1988年)、最安値は23万7000円/m2(1983年)で、両者の差異は3.59倍です。基準地価の最高値は90万7000円/m2(1987年)、最低値は24万2000円/m2(1983年)で、双方の差異は3.75倍です。
西の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
西の地価平均を求めるにあたり、東京都国立市西の基準点の地価より算出しました。