和名ケ谷の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県松戸市和名ヶ谷

和名ケ谷の不動産売却価格査定

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和名ケ谷の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	松戸市和名ケ谷字山宮地849番9	松戸駅より2,500m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+8.51 ％
千葉県松戸市和名ケ谷字山宮地849番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ低地の住宅地域

和名ケ谷の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松戸市和名ケ谷字山宮地849番9

松戸駅より2,500m

10万2000 円/m²

33万7190 円/坪

+8.51 ％

和名ケ谷の最新の地価の動向

和名ケ谷の公示地価の動向 2026年［令和8年］

和名ケ谷（わながや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万2000円/m²、坪単価では平均 33万7190円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.51％の上昇です。

和名ケ谷の基準地価の動向 2025年［令和7年］

和名ケ谷（わながや）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

和名ケ谷の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

和名ケ谷（わながや）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は9万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では31万0743円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.62％の上昇です。

和名ケ谷の地価平均の計算方法

和名ケ谷の地価平均を求めるにあたり、千葉県松戸市和名ケ谷の標準地・基準地の地価から算出しました。

和名ケ谷の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

和名ケ谷の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+2.33％
1988年［昭和63年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+70.45％
1989年［平成元年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+0.89％
1990年［平成2年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+16.74％
1991年［平成3年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+20.75％
1992年［平成4年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-15.63％
1993年［平成5年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-18.15％
1994年［平成6年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-1.81％
1995年［平成7年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-0.92％
1996年［平成8年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-4.65％
1997年［平成9年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-2.93％
1998年［平成10年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-7.69％
2000年［平成12年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-9.44％
2001年［平成13年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-8.59％
2002年［平成14年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-9.40％
2003年［平成15年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-0.87％
2008年［平成20年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-3.96％
2013年［平成25年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-3.09％
2014年［平成26年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	-1.11％
2019年［平成31年］	8万8600円/m²	29万2892円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	8万7700円/m²	28万9917円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	8万6700円/m²	28万6611円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	8万6700円/m²	28万6611円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万7400円/m²	28万8925円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+1.83％
2025年［令和7年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+5.62％
2026年［令和8年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+8.51％

和名ケ谷の土地の売却価格査定

和名ケ谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

和名ケ谷の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
松戸駅の地価	39万6500円/m²	131万0743円/坪	+7.96％
南流山駅の地価	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+11.57％
新松戸駅／幸谷駅の地価	25万6545円/m²	84万8084円/坪	+8.83％
馬橋駅の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+7.69％
八柱駅／新八柱駅の地価	28万5600円/m²	94万4132円/坪	+8.43％
六実駅の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+9.58％
北松戸駅の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+7.85％
上本郷駅の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+8.12％
松戸新田駅の地価	13万1420円/m²	43万4446円/坪	+8.01％
みのり台駅の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+8.10％
常盤平駅の地価	14万9937円/m²	49万5661円/坪	+7.81％
五香駅の地価	11万9400円/m²	39万4710円/坪	+6.86％
元山駅の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+10.27％
くぬぎ山駅の地価	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+11.58％
松飛台駅の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+11.34％
矢切駅の地価	16万9833円/m²	56万1432円/坪	+7.05％
北国分駅の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+5.80％
秋山駅の地価	14万2360円/m²	47万0611円/坪	+8.29％
東松戸駅の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+7.88％
北小金駅の地価	16万4375円/m²	54万3388円/坪	+8.12％
小金城趾駅の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+9.61％
二十世紀が丘の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+9.09％
八ケ崎の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+9.15％
六高台の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+9.80％
小金きよしケ丘の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+8.27％
小金原の地価	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+8.59％
南花島の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+7.35％
古ケ崎の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+5.83％
日暮の地価	38万1333円/m²	126万0606円/坪	+8.55％
三矢小台の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+8.64％
本町の地価	120万8500円/m²	399万5041円/坪	+11.74％
稔台の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+8.89％
下矢切の地価	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+8.43％
胡録台の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+9.15％
牧の原の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+9.79％
大金平の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+8.00％
仲井町の地価	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+9.01％
竹ケ花の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	％
上本郷（町名）の地価	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+8.91％
吉井町の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+8.65％
松戸（町名）の地価	56万7800円/m²	187万7024円/坪	+10.39％
松飛台（町名）の地価	18万3500円/m²	60万6611円/坪	+12.61％
松戸新田（町名）の地価	12万9033円/m²	42万6556円/坪	+8.07％
中和倉の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+8.52％
樋野口の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+11.68％
新松戸（町名）の地価	37万8600円/m²	125万1570円/坪	+9.24％
新松戸南の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+9.64％
岩瀬の地価	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+12.03％
二ツ木の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+8.20％
大谷口の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+8.28％
横須賀の地価	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+9.62％
串崎南町の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+7.63％
中金杉の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+10.91％
西馬橋の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+4.67％
新作の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+9.74％
千駄堀の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+6.87％
小金清志町の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+7.86％
五香（町名）の地価	13万7666円/m²	45万5096円/坪	+10.46％
五香西の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+10.24％
五香南の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+10.29％
上矢切の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+8.49％
根木内の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+8.16％