2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
24万1230
円/m2
変動率
+0.69
%
上昇
坪単価
79万7457
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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茅ケ崎駅(ちがさきえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が23万3473円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は77万1813円/坪であり、変動率+0.97%の上昇です。基準地価の平均値が26万2285円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は86万7060円/坪であり、変動率-0.08%の下落です。地価総平均は24万1230円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は79万7457円/坪であり、変動率+0.69%の上昇です。
茅ケ崎駅の最高額地点は「茅ヶ崎市新栄町8-2」(47万5000円/m2)で、最低価格地点は「茅ヶ崎市円蔵字小井戸370番20」(9万4000円/m2)です。
茅ケ崎駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万9500円/m2(1991年)、最安値は20万3000円/m2(1983年)で、両者の違いは1.97倍です。基準地価の最高値は36万1500円/m2(1991年)、最低値は15万3000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.36倍です。
茅ケ崎駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
茅ケ崎駅の土地価格平均を求めるにあたり、茅ケ崎駅周辺、神奈川県茅ヶ崎市元町、幸町、共恵、新栄町、十間坂、東海岸北、東海岸南、本村1の基準点の地価から算出しました。
茅ケ崎駅は神奈川県茅ヶ崎市元町1-1にあるJR東海道本線およびJR相模線の駅で、1日当たりの平均乗車数は約5万5000人です。東京起点の東海道線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、当駅起点の相模線が停車します。茅ケ崎駅は茅ヶ崎市の中心駅で、茅ヶ崎市役所の最寄駅です。駅隣には湘南ステーションビル株式会社運営による駅ビル・茅ヶ崎ラスカ(旧茅ヶ崎ルミネ)があります。駅周辺には他に茅ヶ崎警察署、茅エメロード商店街、イトーヨーカドー茅ケ崎店、ヤマダ電機ダイクマテックランド茅ヶ崎店、タイムズイオン茅ヶ崎店、イオン茅ヶ崎中央店、茅ケ崎市美術館があります。駅南方1㎞には相模湾をのぞむ湘南海岸が東西に広がります。海岸付近には茅ヶ崎海岸しおさいの森、茅ヶ崎公園、氷室椿庭園、小和田浜公園、茅ヶ崎ゴルフ倶楽部があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | +0.97% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +10.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 35万8666円/m2 | 118万5674円/坪 | +69.95% | ![]() |
1989年[平成元年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -0.81% | ![]() |
1990年[平成2年] | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | +1.13% | ![]() |
1991年[平成3年] | 38万0500円/m2 | 125万7851円/坪 | +2.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万5250円/m2 | 120万7438円/坪 | -3.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -10.49% | ![]() |
1994年[平成6年] | 34万7100円/m2 | 114万7438円/坪 | -5.14% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万1181円/m2 | 109万4815円/坪 | -2.67% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万8727円/m2 | 102万0586円/坪 | -4.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万1454円/m2 | 96万3486円/坪 | -4.24% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万5272円/m2 | 94万3050円/坪 | -2.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万2545円/m2 | 90万0976円/坪 | -4.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万0181円/m2 | 86万0105円/坪 | -4.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -4.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万5200円/m2 | 94万2809円/坪 | -4.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万8466円/m2 | 88万7493円/坪 | -5.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万3736円/m2 | 83万8799円/坪 | -4.80% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万2023円/m2 | 80万0078円/坪 | -3.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万7190円/m2 | 78万4100円/坪 | -2.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万2090円/m2 | 80万0300円/坪 | +1.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万7347円/m2 | 85万0736円/坪 | +6.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万7630円/m2 | 81万8612円/坪 | -3.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万2543円/m2 | 80万1796円/坪 | -1.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万9847円/m2 | 79万2885円/坪 | -1.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万5083円/m2 | 77万7134円/坪 | -0.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万5720円/m2 | 77万9239円/坪 | -0.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万6320円/m2 | 78万1223円/坪 | +0.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万6640円/m2 | 78万2280円/坪 | +0.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万5846円/m2 | 77万9656円/坪 | +0.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万6653円/m2 | 78万2326円/坪 | +0.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万7653円/m2 | 78万5632円/坪 | +0.41% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万9461円/m2 | 79万1608円/坪 | +0.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万1230円/m2 | 79万7457円/坪 | +0.69% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +0.23% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +0.50% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.72% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +3.16% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +81.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -0.23% | ![]() |
1990年[平成2年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | +3.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -4.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | -7.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 36万1125円/m2 | 119万3801円/坪 | -6.31% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万5375円/m2 | 114万1735円/坪 | -3.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万7250円/m2 | 104万8760円/坪 | -5.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -5.15% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -2.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -4.11% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万2875円/m2 | 86万9008円/坪 | -4.86% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万6888円/m2 | 81万6161円/坪 | -4.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万8363円/m2 | 92万0210円/坪 | -4.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万1454円/m2 | 86万4312円/坪 | -5.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万9153円/m2 | 82万3649円/坪 | -4.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万7033円/m2 | 78万3581円/坪 | -3.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万1266円/m2 | 76万4517円/坪 | -2.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | +0.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万8812円/m2 | 82万2520円/坪 | +6.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万1656円/m2 | 79万8863円/坪 | -2.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万5843円/m2 | 77万9648円/坪 | -2.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万3156円/m2 | 77万0764円/坪 | -1.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万7352円/m2 | 75万1579円/坪 | -1.21% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万8111円/m2 | 75万4086円/坪 | -0.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万8555円/m2 | 75万5555円/坪 | +0.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万8722円/m2 | 75万6106円/坪 | +0.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万7842円/m2 | 75万3197円/坪 | +0.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万8421円/m2 | 75万5110円/坪 | +0.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万9210円/m2 | 75万7720円/坪 | +0.34% | ![]() |
2019年[平成31年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万3473円/m2 | 77万1813円/坪 | +0.97% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +2.61% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.91% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +2.50% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +25.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +46.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -1.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.39% | ![]() |
1991年[平成3年] | 36万1500円/m2 | 119万5041円/坪 | -0.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -3.35% | ![]() |
1993年[平成5年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -13.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -2.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万3333円/m2 | 96万9696円/坪 | -0.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -2.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万0666円/m2 | 92万7823円/坪 | -1.83% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | -1.90% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -4.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -3.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -2.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -3.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万7750円/m2 | 95万1239円/坪 | -4.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | -4.29% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | -3.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -0.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万0857円/m2 | 86万2337円/坪 | +4.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万6857円/m2 | 91万5230円/坪 | +6.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万1285円/m2 | 86万3754円/坪 | -5.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万7857円/m2 | 85万2420円/坪 | -1.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万5142円/m2 | 84万3447円/坪 | -1.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万3857円/m2 | 83万9197円/坪 | -0.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万5285円/m2 | 84万3919円/坪 | +0.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万6285円/m2 | 84万7225円/坪 | +0.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万7571円/m2 | 85万1475円/坪 | +0.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万0571円/m2 | 86万1393円/坪 | +0.59% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万2428円/m2 | 86万7532円/坪 | +0.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万2285円/m2 | 86万7060円/坪 | -0.08% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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