滝野川

滝野川の最新の地価動向

滝野川（たきのがわ）の最新の地価は、公示地価の平均が66万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は218万1818円/坪であり、前年比+7.01％の上昇です。基準地価の平均が90万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は298万7327円/坪であり、前年比+9.87％の上昇です。地価総平均は75万1375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は248万3884円/坪であり、前年比+8.08％の上昇です。

滝野川の最も高額地点は「北区滝野川7-8-8」（145万0000円/m²）で、最も低額地点は「北区滝野川2-54-14」（49万6000円/m²）です。

滝野川は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は165万0000円/m²（1991年）、最安値は37万4333円/m²（2005年）で、両者の差異は4.41倍です。基準地価の最高値は366万0000円/m²（1991年）、最低値は60万9666円/m²（2017年）で、両者の差異は6.00倍です。
滝野川の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

滝野川の地価平均を求めるにあたり、東京都北区滝野川の地点の地価から計算しました。

滝野川の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	265万5000円/m2	877万6859円/坪
1992年［平成4年］	231万0000円/m2	763万6363円/坪	-12.09％
1993年［平成5年］	141万6000円/m2	468万0991円/坪	-19.93％
1994年［平成6年］	117万5666円/m2	388万6501円/坪	-15.38％
1995年［平成7年］	90万8000円/m2	300万1652円/坪	-10.44％
1996年［平成8年］	80万4250円/m2	265万8677円/坪	-9.37％
1997年［平成9年］	73万3000円/m2	242万3140円/坪	-7.71％
1998年［平成10年］	67万2000円/m2	222万1487円/坪	-6.94％
1999年［平成11年］	61万1500円/m2	202万1487円/坪	-7.51％
2000年［平成12年］	56万7500円/m2	187万6033円/坪	-6.52％
2001年［平成13年］	53万7250円/m2	177万6033円/坪	-5.05％
2002年［平成14年］	50万9750円/m2	168万5123円/坪	-4.93％
2003年［平成15年］	48万9500円/m2	161万8181円/坪	-3.88％
2004年［平成16年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	-3.42％
2005年［平成17年］	46万5750円/m2	153万9669円/坪	-1.42％
2006年［平成18年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+2.10％
2007年［平成19年］	53万5500円/m2	177万0247円/坪	+10.49％
2008年［平成20年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	+7.08％
2009年［平成21年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	-7.05％
2010年［平成22年］	50万1500円/m2	165万7851円/坪	-4.36％
2011年［平成23年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	49万0750円/m2	162万2314円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	49万1750円/m2	162万5619円/坪	+0.13％
2014年［平成26年］	52万1400円/m2	172万3636円/坪	+1.53％
2015年［平成27年］	51万4166円/m2	169万9724円/坪	+1.63％
2016年［平成28年］	50万4571円/m2	166万8004円/坪	+3.02％
2017年［平成29年］	51万5500円/m2	170万4132円/坪	+4.16％
2018年［平成30年］	55万3125円/m2	182万8512円/坪	+6.99％
2019年［令和元年］	60万1625円/m2	198万8842円/坪	+8.34％
2020年［令和2年］	63万7125円/m2	210万6198円/坪	+6.09％
2021年［令和3年］	63万4750円/m2	209万8347円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	65万0750円/m2	215万1239円/坪	+2.27％
2023年［令和5年］	69万0625円/m2	228万3057円/坪	+5.65％
2024年［令和6年］	75万1375円/m2	248万3884円/坪	+8.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪
1992年［平成4年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	-9.70％
1993年［平成5年］	89万9000円/m2	297万1900円/坪	-18.12％
1994年［平成6年］	76万3500円/m2	252万3966円/坪	-13.88％
1995年［平成7年］	64万4000円/m2	212万8925円/坪	-8.16％
1996年［平成8年］	58万9000円/m2	194万7107円/坪	-7.59％
1997年［平成9年］	54万4000円/m2	179万8347円/坪	-6.83％
1998年［平成10年］	51万2666円/m2	169万4765円/坪	-5.40％
1999年［平成11年］	48万2000円/m2	159万3388円/坪	-5.66％
2000年［平成12年］	45万3333円/m2	149万8622円/坪	-5.69％
2001年［平成13年］	43万1333円/m2	142万5895円/坪	-4.72％
2002年［平成14年］	40万9666円/m2	135万4269円/坪	-4.82％
2003年［平成15年］	39万3333円/m2	130万0275円/坪	-3.86％
2004年［平成16年］	38万0333円/m2	125万7300円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	37万4333円/m2	123万7465円/坪	-1.58％
2006年［平成18年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+0.46％
2007年［平成19年］	41万0666円/m2	135万7575円/坪	+9.02％
2008年［平成20年］	44万7333円/m2	147万8787円/坪	+8.70％
2009年［平成21年］	42万0666円/m2	139万0633円/坪	-5.82％
2010年［平成22年］	39万9333円/m2	132万0110円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	38万8333円/m2	128万3746円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	38万8333円/m2	128万3746円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	44万5250円/m2	147万1900円/坪	+1.04％
2015年［平成27年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	+1.47％
2016年［平成28年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	+2.82％
2017年［平成29年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	+3.84％
2018年［平成30年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	+6.42％
2019年［平成31年］	53万2200円/m2	175万9338円/坪	+8.40％
2020年［令和2年］	57万8800円/m2	191万3388円/坪	+8.40％
2021年［令和3年］	57万3600円/m2	189万6198円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	58万2400円/m2	192万5289円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	61万4800円/m2	203万2396円/坪	+5.30％
2024年［令和6年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	+7.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	366万0000円/m2	1209万9173円/坪
1992年［平成4年］	313万0000円/m2	1034万7107円/坪	-14.48％
1993年［平成5年］	245万0000円/m2	809万9173円/坪	-21.73％
1994年［平成6年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪	-18.37％
1995年［平成7年］	170万0000円/m2	561万9834円/坪	-15.00％
1996年［平成8年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	-14.71％
1997年［平成9年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	-10.34％
1998年［平成10年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-11.54％
1999年［平成11年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-13.04％
2000年［平成12年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	-9.00％
2001年［平成13年］	85万5000円/m2	282万6446円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	77万8000円/m2	257万1900円/坪	-3.95％
2004年［平成16年］	74万7000円/m2	246万9421円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-0.94％
2006年［平成18年］	79万2000円/m2	261万8181円/坪	+7.03％
2007年［平成19年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+14.90％
2008年［平成20年］	93万0000円/m2	307万4380円/坪	+2.20％
2009年［平成21年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	-10.75％
2010年［平成22年］	80万8000円/m2	267万1074円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	79万8000円/m2	263万8016円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	80万2000円/m2	265万1239円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	82万6000円/m2	273万0578円/坪	+2.99％
2015年［平成27年］	63万8500円/m2	211万0743円/坪	+2.30％
2016年［平成28年］	66万1000円/m2	218万5123円/坪	+3.40％
2017年［平成29年］	60万9666円/m2	201万5427円/坪	+4.98％
2018年［平成30年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	+7.93％
2019年［令和元年］	71万7333円/m2	237万1349円/坪	+8.24％
2020年［令和2年］	73万4333円/m2	242万7548円/坪	+2.23％
2021年［令和3年］	73万6666円/m2	243万5261円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	76万4666円/m2	252万7823円/坪	+3.58％
2023年［令和5年］	81万7000円/m2	270万0826円/坪	+6.24％
2024年［令和6年］	90万3666円/m2	298万7327円/坪	+9.87％

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