新道東

新道東の最新の地価動向

新道東（しんどうひがし）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万4583円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は34万5730円/坪、変動率+9.01％の上昇です。

新道東の最も地価の高額な地点は「札幌市東区北35条東15-1-17」（17万9000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「札幌市東区北36条東25-2-24」（6万5000円/m²）です。

新道東は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万9625円/m²（1991年）、最安値は6万0500円/m²（1983年）で、双方の違いは3.30倍です。
新道東の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

新道東の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市東区内、新道東駅近辺の基準点の地価を平均化しました。

新道東の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪
1984年［昭和59年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+6.59％
1985年［昭和60年］	6万7650円/m2	22万3636円/坪	+4.87％
1986年［昭和61年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+3.60％
1987年［昭和62年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+1.66％
1988年［昭和63年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	+0.66％
1989年［平成元年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+12.48％
1990年［平成2年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	+18.54％
1991年［平成3年］	19万9625円/m2	65万9917円/坪	+17.43％
1992年［平成4年］	18万5875円/m2	61万4462円/坪	-5.23％
1993年［平成5年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-12.40％
1994年［平成6年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	-8.20％
1995年［平成7年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-7.30％
1996年［平成8年］	11万7300円/m2	38万7768円/坪	-4.01％
1997年［平成9年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-3.79％
1998年［平成10年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-3.08％
1999年［平成11年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-11.12％
2000年［平成12年］	8万7560円/m2	28万9454円/坪	-7.81％
2001年［平成13年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-2.74％
2002年［平成14年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-4.75％
2004年［平成16年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-6.64％
2005年［平成17年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-3.19％
2006年［平成18年］	7万3833円/m2	24万4077円/坪	+2.26％
2007年［平成19年］	7万9166円/m2	26万1707円/坪	+7.01％
2008年［平成20年］	8万3583円/m2	27万6308円/坪	+5.35％
2009年［平成21年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-3.86％
2010年［平成22年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	7万3083円/m2	24万1597円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	7万0916円/m2	23万4435円/坪	-2.97％
2013年［平成25年］	7万0333円/m2	23万2506円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	7万0416円/m2	23万2782円/坪	+0.11％
2015年［平成27年］	7万1166円/m2	23万5261円/坪	+0.93％
2016年［平成28年］	7万4050円/m2	24万4793円/坪	+3.37％
2017年［平成29年］	7万7383円/m2	25万5812円/坪	+3.89％
2018年［平成30年］	8万1083円/m2	26万8044円/坪	+3.84％
2019年［平成31年］	8万5816円/m2	28万3691円/坪	+5.21％
2020年［令和2年］	9万2616円/m2	30万6170円/坪	+7.51％
2021年［令和3年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+4.74％
2022年［令和4年］	10万4583円/m2	34万5730円/坪	+9.01％