新道東駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
7万9233
円/m2
変動率
+17.20
%
坪単価
26万1928
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新道東駅(しんどうひがしえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が8万0247円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万5279円/坪であり、変動率は+16.87%の上昇です。基準地価の平均値が6万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は20万4958円/坪であり、変動率は+22.53%の上昇です。地価総平均は7万9233円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万1928円/坪であり、変動率は+17.20%の上昇です。
新道東駅の最高価格地点は「札幌市東区北35条東15-1-17」(19万6000円/m2)で、最も低価格地点は「札幌市東区丘珠町277番21」(1万6500円/m2)です。
新道東駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万3088円/m2(1991年)、最低値は5万0333円/m2(1983年)で、両者の差は2.45倍です。基準地価の最高値は6万8500円/m2(1998年)、最低値は3万3000円/m2(2017年)で、両者の差は2.08倍です。
新道東駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
新道東駅の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市東区内、新道東駅近辺の地点の地価から算定しました。
新道東駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、札幌市営地下鉄東豊線の基準地価平均が58万7540円/m2です。地価は新道東駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万8375円/m2 | 15万9917円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万9433円/m2 | 16万3415円/坪 | +5.97% | |
1985年[昭和60年] | 5万1666円/m2 | 17万0798円/坪 | +4.48% | |
1986年[昭和61年] | 5万3283円/m2 | 17万6143円/坪 | +3.04% | |
1987年[昭和62年] | 5万3666円/m2 | 17万7410円/坪 | +0.55% | |
1988年[昭和63年] | 5万3933円/m2 | 17万8291円/坪 | +0.43% | |
1989年[平成元年] | 5万8066円/m2 | 19万1955円/坪 | +6.30% | |
1990年[平成2年] | 6万9166円/m2 | 22万8650円/坪 | +18.21% | |
1991年[平成3年] | 11万7180円/m2 | 38万7371円/坪 | +19.87% | |
1992年[平成4年] | 11万2030円/m2 | 37万0347円/坪 | -1.60% | |
1993年[平成5年] | 10万8754円/m2 | 35万9519円/坪 | -5.50% | |
1994年[平成6年] | 9万7525円/m2 | 32万2396円/坪 | -2.77% | |
1995年[平成7年] | 9万3830円/m2 | 31万0184円/坪 | -2.24% | |
1996年[平成8年] | 9万0907円/m2 | 30万0521円/坪 | -1.66% | |
1997年[平成9年] | 8万8176円/m2 | 29万1493円/坪 | -1.69% | |
1998年[平成10年] | 8万5961円/m2 | 28万4170円/坪 | -1.54% | |
1999年[平成11年] | 7万8714円/m2 | 26万0212円/坪 | -8.61% | |
2000年[平成12年] | 7万2807円/m2 | 24万0684円/坪 | -6.58% | |
2001年[平成13年] | 7万0392円/m2 | 23万2703円/坪 | -3.34% | |
2002年[平成14年] | 6万6857円/m2 | 22万1015円/坪 | -5.26% | |
2003年[平成15年] | 6万3164円/m2 | 20万8807円/坪 | -5.79% | |
2004年[平成16年] | 5万8614円/m2 | 19万3766円/坪 | -7.58% | |
2005年[平成17年] | 5万5985円/m2 | 18万5076円/坪 | -5.10% | |
2006年[平成18年] | 5万7520円/m2 | 19万0148円/坪 | -0.74% | |
2007年[平成19年] | 5万9553円/m2 | 19万6870円/坪 | +2.68% | |
2008年[平成20年] | 6万1320円/m2 | 20万2710円/坪 | +2.14% | |
2009年[平成21年] | 5万9020円/m2 | 19万5107円/坪 | -3.46% | |
2010年[平成22年] | 5万5833円/m2 | 18万4572円/坪 | -5.32% | |
2011年[平成23年] | 5万3066円/m2 | 17万5427円/坪 | -5.13% | |
2012年[平成24年] | 5万1233円/m2 | 16万9366円/坪 | -3.79% | |
2013年[平成25年] | 5万0340円/m2 | 16万6413円/坪 | -2.35% | |
2014年[平成26年] | 5万0146円/m2 | 16万5774円/坪 | -0.84% | |
2015年[平成27年] | 5万0346円/m2 | 16万6435円/坪 | -0.14% | |
2016年[平成28年] | 5万1282円/m2 | 16万9528円/坪 | +1.35% | |
2017年[平成29年] | 5万2535円/m2 | 17万3670円/坪 | +1.43% | |
2018年[平成30年] | 5万4076円/m2 | 17万8765円/坪 | +1.91% | |
2019年[令和元年] | 5万6288円/m2 | 18万6076円/坪 | +3.11% | |
2020年[令和2年] | 5万9964円/m2 | 19万8230円/坪 | +5.58% | |
2021年[令和3年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | +4.53% | |
2022年[令和4年] | 6万8941円/m2 | 22万7904円/坪 | +10.83% | |
2023年[令和5年] | 7万9233円/m2 | 26万1928円/坪 | +17.20% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万0333円/m2 | 16万6391円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万0420円/m2 | 16万6677円/坪 | +6.39% | |
1985年[昭和60年] | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | +4.70% | |
1986年[昭和61年] | 5万4560円/m2 | 18万0363円/坪 | +3.25% | |
1987年[昭和62年] | 5万5020円/m2 | 18万1884円/坪 | +0.66% | |
1988年[昭和63年] | 5万5220円/m2 | 18万2545円/坪 | +0.26% | |
1989年[平成元年] | 5万9880円/m2 | 19万7950円/坪 | +6.92% | |
1990年[平成2年] | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +18.18% | |
1991年[平成3年] | 12万3088円/m2 | 40万6905円/坪 | +21.78% | |
1992年[平成4年] | 11万7366円/m2 | 38万7988円/坪 | -1.78% | |
1993年[平成5年] | 11万3230円/m2 | 37万4314円/坪 | -6.11% | |
1994年[平成6年] | 10万0300円/m2 | 33万1570円/坪 | -3.51% | |
1995年[平成7年] | 9万6066円/m2 | 31万7575円/坪 | -2.45% | |
1996年[平成8年] | 9万2816円/m2 | 30万6831円/坪 | -1.92% | |
1997年[平成9年] | 8万9816円/m2 | 29万6914円/坪 | -1.89% | |
1998年[平成10年] | 8万7416円/m2 | 28万8980円/坪 | -1.67% | |
1999年[平成11年] | 7万9923円/m2 | 26万4208円/坪 | -8.66% | |
2000年[平成12年] | 7万3715円/m2 | 24万3687円/坪 | -6.84% | |
2001年[平成13年] | 7万1346円/m2 | 23万5855円/坪 | -3.21% | |
2002年[平成14年] | 6万7846円/m2 | 22万4284円/坪 | -5.14% | |
2003年[平成15年] | 6万4269円/m2 | 21万2460円/坪 | -5.50% | |
2004年[平成16年] | 5万9738円/m2 | 19万7482円/坪 | -7.40% | |
2005年[平成17年] | 5万7138円/m2 | 18万8887円/坪 | -4.96% | |
2006年[平成18年] | 5万8771円/m2 | 19万4285円/坪 | -0.61% | |
2007年[平成19年] | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | +2.87% | |
2008年[平成20年] | 6万2842円/m2 | 20万7744円/坪 | +2.29% | |
2009年[平成21年] | 6万0450円/m2 | 19万9834円/坪 | -3.53% | |
2010年[平成22年] | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | -5.15% | |
2011年[平成23年] | 5万4392円/m2 | 17万9811円/坪 | -5.20% | |
2012年[平成24年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -3.85% | |
2013年[平成25年] | 5万1578円/m2 | 17万0507円/坪 | -2.41% | |
2014年[平成26年] | 5万1371円/m2 | 16万9822円/坪 | -0.90% | |
2015年[平成27年] | 5万1585円/m2 | 17万0531円/坪 | -0.16% | |
2016年[平成28年] | 5万2425円/m2 | 17万3305円/坪 | +1.45% | |
2017年[平成29年] | 5万3756円/m2 | 17万7706円/坪 | +1.52% | |
2018年[平成30年] | 5万5350円/m2 | 18万2975円/坪 | +1.90% | |
2019年[平成31年] | 5万7593円/m2 | 19万0392円/坪 | +2.99% | |
2020年[令和2年] | 6万1325円/m2 | 20万2727円/坪 | +5.43% | |
2021年[令和3年] | 6万3918円/m2 | 21万1301円/坪 | +4.00% | |
2022年[令和4年] | 7万0087円/m2 | 23万1694円/坪 | +10.44% | |
2023年[令和5年] | 8万0247円/m2 | 26万5279円/坪 | +16.87% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +4.71% | |
1985年[昭和60年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +3.37% | |
1986年[昭和61年] | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +1.96% | |
1987年[昭和62年] | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +1.28% | |
1989年[平成元年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +3.16% | |
1990年[平成2年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +18.37% | |
1991年[平成3年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +10.34% | |
1992年[平成4年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +4.69% | |
1995年[平成7年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.49% | |
1997年[平成9年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +0.74% | |
1998年[平成10年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -8.03% | |
2000年[平成12年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -3.17% | |
2001年[平成13年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -4.92% | |
2002年[平成14年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -6.90% | |
2003年[平成15年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -9.63% | |
2004年[平成16年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -9.84% | |
2005年[平成17年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -6.82% | |
2006年[平成18年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -2.44% | |
2007年[平成19年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -2.50% | |
2010年[平成22年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -7.69% | |
2011年[平成23年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -4.17% | |
2012年[平成24年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -2.90% | |
2013年[平成25年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -1.49% | |
2014年[平成26年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +2.12% | |
2019年[令和元年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +5.04% | |
2020年[令和2年] | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | +7.91% | |
2021年[令和3年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +13.09% | |
2022年[令和4年] | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | +17.13% | |
2023年[令和5年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +22.53% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新道東駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 187万3272円/m2 | 619万2637円/坪 | +11.34% | |
苗穂駅の地価 | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | +11.50% | |
麻生駅の地価 | 15万1705円/m2 | 50万1507円/坪 | +10.33% | |
太平駅の地価 | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +12.32% | |
北18条駅の地価 | 20万8428円/m2 | 68万9020円/坪 | +8.87% | |
北24条駅の地価 | 20万3444円/m2 | 67万2543円/坪 | +9.22% | |
北34条駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +8.29% | |
北13条東駅の地価 | 31万3800円/m2 | 103万7355円/坪 | +13.01% | |
東区役所前駅の地価 | 19万2166円/m2 | 63万5261円/坪 | +13.89% | |
環状通東駅の地価 | 11万4700円/m2 | 37万9173円/坪 | +13.12% | |
元町駅の地価 | 10万5322円/m2 | 34万8172円/坪 | +14.68% | |
栄町駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +12.51% | |
丘珠町の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +2.48% | |
伏古の地価 | 8万2583円/m2 | 27万3002円/坪 | +13.75% | |
東苗穂の地価 | 6万8122円/m2 | 22万5197円/坪 | +18.53% | |
東雁来の地価 | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +13.71% | |
北丘珠の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +22.81% | |
苗穂町の地価 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +10.08% | |
中沼の地価 | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +21.88% | |
本町の地価 | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +15.01% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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