2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
9万5345
円/m2
変動率
+6.56
%
上昇
坪単価
31万5191
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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環状通東(かんじょうどおりひがし)の最新の地価は、公示地価の平均が8万7214円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は28万8311円/坪、前年比は+7.07%の上昇です。基準地価の平均が10万9575円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は36万2231円/坪、前年比は+5.68%の上昇です。地価総平均は9万5345円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は31万5191円/坪、前年比は+6.56%の上昇です。
環状通東の最も高額地点は「札幌市東区北16条東15-2-22」(19万0000円/m2)で、最も低額地点は「札幌市東区苗穂町5-6-20」(6万2100円/m2)です。
環状通東は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m2(1991年)、最低値は6万8000円/m2(1983年)で、二者の落差は2.87倍です。基準地価の最高値は25万1750円/m2(1991年)、最低値は6万5000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.87倍です。
環状通東の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
環状通東の平均地価を求めるにあたり、環状通東駅近辺、北海道札幌市東区北12条東12、北12条東13、北12条東14、北12条東15、北12条東16、北12条東17、北13条東12、北13条東13、北13条東14、北13条東15、北13条東16、北14条東12、北14条東13、北14条東14、北14条東15、北14条東16、北15条東12、北15条東13、北15条東14、北15条東15、北15条東16、北15条東17、北15条東18、北16条東12、北16条東13、北16条東14、北16条東15、北16条東16、北16条東17、北16条東18、北16条東19、伏古1条、伏古2条の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +6.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +4.95% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | +3.47% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | +0.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万0375円/m2 | 39万7933円/坪 | +13.81% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万9166円/m2 | 52万6170円/坪 | +30.18% | ![]() |
1990年[平成2年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +29.74% | ![]() |
1991年[平成3年] | 22万7428円/m2 | 75万1829円/坪 | +11.03% | ![]() |
1992年[平成4年] | 20万0857円/m2 | 66万3990円/坪 | -10.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 17万8285円/m2 | 58万9374円/坪 | -10.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万1200円/m2 | 46万6776円/坪 | -10.26% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万8750円/m2 | 42万5619円/坪 | -7.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万0100円/m2 | 39万7024円/坪 | -4.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万5050円/m2 | 38万0330円/坪 | -3.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万0400円/m2 | 36万4958円/坪 | -3.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -9.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -7.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -4.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | -5.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | -3.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万6318円/m2 | 25万2291円/坪 | -4.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万5590円/m2 | 24万9887円/坪 | -1.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万7763円/m2 | 25万7069円/坪 | +2.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万5090円/m2 | 28万1292円/坪 | +9.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万9090円/m2 | 29万4515円/坪 | +4.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万4863円/m2 | 28万0540円/坪 | -4.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万0409円/m2 | 26万5815円/坪 | -5.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万6772円/m2 | 25万3794円/坪 | -4.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万4590円/m2 | 24万6581円/坪 | -2.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万4036円/m2 | 24万4748円/坪 | -0.86% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万4372円/m2 | 24万5860円/坪 | +0.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万5072円/m2 | 24万8174円/坪 | +0.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万7527円/m2 | 25万6288円/坪 | +2.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万0909円/m2 | 26万7468円/坪 | +3.70% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +3.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万9572円/m2 | 29万6108円/坪 | +5.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万5345円/m2 | 31万5191円/坪 | +6.56% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +6.62% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +5.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +4.84% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +1.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +24.69% | ![]() |
1990年[平成2年] | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | +28.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +14.59% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | -11.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -13.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -12.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | -7.29% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | -3.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -1.96% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -1.73% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -8.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万3916円/m2 | 27万7410円/坪 | -7.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万1083円/m2 | 26万8044円/坪 | -3.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | -4.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -3.47% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万1642円/m2 | 23万6835円/坪 | -4.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万0457円/m2 | 23万2916円/坪 | -1.78% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万1728円/m2 | 23万7119円/坪 | +1.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万8142円/m2 | 25万8323円/坪 | +8.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +5.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万9357円/m2 | 26万2337円/坪 | -3.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万5785円/m2 | 25万0531円/坪 | -4.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万2357円/m2 | 23万9197円/坪 | -4.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万0142円/m2 | 23万1877円/坪 | -2.96% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万9414円/m2 | 22万9468円/坪 | -1.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万9585円/m2 | 23万0035円/坪 | +0.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万0114円/m2 | 23万1782円/坪 | +0.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +2.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万5014円/m2 | 24万7981円/坪 | +3.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万7842円/m2 | 25万7331円/坪 | +3.41% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万1471円/m2 | 26万9327円/坪 | +4.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万7214円/m2 | 28万8311円/坪 | +7.07% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +5.38% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +4.38% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +2.10% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +20.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +32.01% | ![]() |
1990年[平成2年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +30.56% | ![]() |
1991年[平成3年] | 25万1750円/m2 | 83万2231円/坪 | +8.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | -9.43% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -9.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万9750円/m2 | 59万4214円/坪 | -8.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万1875円/m2 | 53万5123円/坪 | -8.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万6750円/m2 | 48万5123円/坪 | -6.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万7250円/m2 | 45万3719円/坪 | -5.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | -5.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -10.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万5375円/m2 | 34万8347円/坪 | -7.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万9625円/m2 | 32万9338円/坪 | -5.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万2875円/m2 | 30万7024円/坪 | -6.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万8625円/m2 | 29万2975円/坪 | -4.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -4.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4575円/m2 | 27万9586円/坪 | -0.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万8325円/m2 | 29万1983円/坪 | +3.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +9.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万0625円/m2 | 33万2644円/坪 | +2.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -5.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -6.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -4.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万2375円/m2 | 27万2314円/坪 | -2.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万2125円/m2 | 27万1487円/坪 | -0.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | +0.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | +1.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万7375円/m2 | 28万8842円/坪 | +3.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万1225円/m2 | 30万1570円/坪 | +3.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +4.91% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万3750円/m2 | 34万2975円/坪 | +7.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万9575円/m2 | 36万2231円/坪 | +5.68% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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