環状通東

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

環状通東（かんじょうどおりひがし）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万7214円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は28万8311円/坪であり、変動率+7.07％の上昇です。基準地価の平均値が10万3750円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は34万2975円/坪であり、変動率+7.24％の上昇です。地価総平均は8万9572円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は29万6108円/坪であり、変動率+5.46％の上昇です。

環状通東の最も高額地点は「札幌市東区北16条東15-2-22」（18万0000円/m²）で、最も低価格地点は「札幌市東区苗穂町5-6-20」（6万2100円/m²）です。

環状通東は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m²（1991年）、最安値は6万8000円/m²（1983年）で、二者の違いは2.87倍です。基準地価の最高値は25万1750円/m²（1991年）、最低値は6万5000円/m²（1983年）で、二者の違いは3.87倍です。
環状通東の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

環状通東の土地価格平均を求めるにあたり、環状通東駅周辺、北海道札幌市東区北12条東12、北12条東13、北12条東14、北12条東15、北12条東16、北12条東17、北13条東12、北13条東13、北13条東14、北13条東15、北13条東16、北14条東12、北14条東13、北14条東14、北14条東15、北14条東16、北15条東12、北15条東13、北15条東14、北15条東15、北15条東16、北15条東17、北15条東18、北16条東12、北16条東13、北16条東14、北16条東15、北16条東16、北16条東17、北16条東18、北16条東19、伏古1条、伏古2条の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）