環状通東の最新の地価動向
環状通東（かんじょうどおりひがし）の最新の地価は、公示地価の平均が10万0228円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は33万1334円/坪、前年比+10.50％の上昇です。基準地価の平均が12万9750円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は42万8925円/坪、前年比+10.29％の上昇です。地価総平均は11万0963円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は36万6821円/坪、前年比+10.43％の上昇です。
環状通東の最高地価地点は「札幌市東区北16条東15-2-22」（21万7000円/m2）で、最低地価地点は「札幌市東区苗穂町5-6-20」（7万2500円/m2）です。
環状通東は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m2（1991年）、最安値は6万8000円/m2（1983年）で、両者の差異は2.87倍です。基準地価の最高値は25万1750円/m2（1991年）、最低値は6万5000円/m2（1983年）で、両者の差異は3.87倍です。
環状通東の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
環状通東の地価平均を求めるにあたり、環状通東駅付近、北海道札幌市東区北12条東12、北12条東13、北12条東14、北12条東15、北12条東16、北12条東17、北13条東12、北13条東13、北13条東14、北13条東15、北13条東16、北14条東12、北14条東13、北14条東14、北14条東15、北14条東16、北15条東12、北15条東13、北15条東14、北15条東15、北15条東16、北15条東17、北15条東18、北16条東12、北16条東13、北16条東14、北16条東15、北16条東16、北16条東17、北16条東18、北16条東19、伏古1条、伏古2条の基準点の地価より算出しました。
