栄町駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
11万2000
円/m2
変動率
+12.51
%
坪単価
37万0247
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
栄町駅(さかえまちえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が11万6250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は38万4297円/坪であり、変動率+12.17%の上昇です。基準地価の平均値が9万9250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は32万8099円/坪であり、変動率+13.53%の上昇です。地価総平均は11万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は37万0247円/坪であり、変動率+12.51%の上昇です。
栄町駅の最高価格地点は「札幌市東区北42条東15-1-23」(21万7000円/m2)で、最も低額地点は「札幌市東区丘珠町277番21」(1万6500円/m2)です。
栄町駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万1060円/m2(1994年)、最安値は6万4160円/m2(2005年)で、両者の違いは2.04倍です。基準地価の最高値は10万6000円/m2(1997年)、最低値は5万9250円/m2(2013年)で、双方の違いは1.79倍です。
栄町駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
栄町駅(札幌)の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市東区内、栄町駅付近の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
栄町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、札幌市営地下鉄東豊線の基準地価平均が58万7540円/m2です。地点の地価は栄町駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +5.97% | |
1985年[昭和60年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +4.65% | |
1986年[昭和61年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +3.63% | |
1987年[昭和62年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +16.23% | |
1990年[平成2年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +43.02% | |
1991年[平成3年] | 12万5766円/m2 | 41万5757円/坪 | +25.00% | |
1992年[平成4年] | 11万7100円/m2 | 38万7107円/坪 | -5.83% | |
1993年[平成5年] | 10万0460円/m2 | 33万2099円/坪 | -11.59% | |
1994年[平成6年] | 12万3883円/m2 | 40万9531円/坪 | -7.85% | |
1995年[平成7年] | 11万1883円/m2 | 36万9862円/坪 | -6.78% | |
1996年[平成8年] | 10万3716円/m2 | 34万2865円/坪 | -4.65% | |
1997年[平成9年] | 10万2900円/m2 | 34万0165円/坪 | -3.33% | |
1998年[平成10年] | 9万8642円/m2 | 32万6092円/坪 | -2.88% | |
1999年[平成11年] | 8万7714円/m2 | 28万9964円/坪 | -8.98% | |
2000年[平成12年] | 8万2571円/m2 | 27万2963円/坪 | -5.17% | |
2001年[平成13年] | 7万9214円/m2 | 26万1865円/坪 | -3.72% | |
2002年[平成14年] | 7万3928円/m2 | 24万4391円/坪 | -6.61% | |
2003年[平成15年] | 7万0285円/m2 | 23万2349円/坪 | -4.81% | |
2004年[平成16年] | 6万6428円/m2 | 21万9598円/坪 | -5.58% | |
2005年[平成17年] | 6万5485円/m2 | 21万6481円/坪 | -2.14% | |
2006年[平成18年] | 6万7328円/m2 | 22万2573円/坪 | +2.61% | |
2007年[平成19年] | 7万3042円/m2 | 24万1463円/坪 | +7.12% | |
2008年[平成20年] | 7万7542円/m2 | 25万6340円/坪 | +5.21% | |
2009年[平成21年] | 7万4328円/m2 | 24万5714円/坪 | -3.99% | |
2010年[平成22年] | 7万0714円/m2 | 23万3766円/坪 | -4.73% | |
2011年[平成23年] | 6万7714円/m2 | 22万3848円/坪 | -4.33% | |
2012年[平成24年] | 6万5357円/m2 | 21万6056円/坪 | -3.67% | |
2013年[平成25年] | 6万4914円/m2 | 21万4592円/坪 | -1.09% | |
2014年[平成26年] | 6万5442円/m2 | 21万6340円/坪 | +0.19% | |
2015年[平成27年] | 6万6285円/m2 | 21万9126円/坪 | +0.35% | |
2016年[平成28年] | 7万0625円/m2 | 23万3471円/坪 | +3.32% | |
2017年[平成29年] | 7万3787円/m2 | 24万3925円/坪 | +3.26% | |
2018年[平成30年] | 7万7475円/m2 | 25万6115円/坪 | +3.82% | |
2019年[令和元年] | 8万2112円/m2 | 27万1446円/坪 | +5.16% | |
2020年[令和2年] | 8万7737円/m2 | 29万0041円/坪 | +5.73% | |
2021年[令和3年] | 9万1987円/m2 | 30万4090円/坪 | +4.67% | |
2022年[令和4年] | 9万8925円/m2 | 32万7024円/坪 | +7.32% | |
2023年[令和5年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +12.51% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +5.97% | |
1985年[昭和60年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +4.65% | |
1986年[昭和61年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +3.63% | |
1987年[昭和62年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +16.23% | |
1990年[平成2年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +43.02% | |
1991年[平成3年] | 12万5766円/m2 | 41万5757円/坪 | +25.00% | |
1992年[平成4年] | 11万7100円/m2 | 38万7107円/坪 | -5.83% | |
1993年[平成5年] | 10万1825円/m2 | 33万6611円/坪 | -11.59% | |
1994年[平成6年] | 13万1060円/m2 | 43万3256円/坪 | -7.98% | |
1995年[平成7年] | 11万7660円/m2 | 38万8958円/坪 | -6.99% | |
1996年[平成8年] | 10万8060円/m2 | 35万7223円/坪 | -5.34% | |
1997年[平成9年] | 10万1660円/m2 | 33万6066円/坪 | -4.00% | |
1998年[平成10年] | 9万8200円/m2 | 32万4628円/坪 | -2.07% | |
1999年[平成11年] | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | -9.75% | |
2000年[平成12年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -5.00% | |
2001年[平成13年] | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -3.13% | |
2002年[平成14年] | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | -5.70% | |
2003年[平成15年] | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -4.96% | |
2004年[平成16年] | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -5.40% | |
2005年[平成17年] | 6万4160円/m2 | 21万2099円/坪 | -3.08% | |
2006年[平成18年] | 6万6460円/m2 | 21万9702円/坪 | +3.12% | |
2007年[平成19年] | 7万3860円/m2 | 24万4165円/坪 | +8.99% | |
2008年[平成20年] | 7万9960円/m2 | 26万4330円/坪 | +6.94% | |
2009年[平成21年] | 7万7060円/m2 | 25万4743円/坪 | -3.37% | |
2010年[平成22年] | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -4.27% | |
2011年[平成23年] | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | -4.48% | |
2012年[平成24年] | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -3.98% | |
2013年[平成25年] | 6万7180円/m2 | 22万2082円/坪 | -1.53% | |
2014年[平成26年] | 6万7820円/m2 | 22万4198円/坪 | +0.05% | |
2015年[平成27年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.49% | |
2016年[平成28年] | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | +3.61% | |
2017年[平成29年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +3.53% | |
2018年[平成30年] | 8万1366円/m2 | 26万8980円/坪 | +3.46% | |
2019年[平成31年] | 8万5933円/m2 | 28万4077円/坪 | +4.39% | |
2020年[令和2年] | 9万2283円/m2 | 30万5068円/坪 | +6.01% | |
2021年[令和3年] | 9万6150円/m2 | 31万7851円/坪 | +3.52% | |
2022年[令和4年] | 10万2766円/m2 | 33万9724円/坪 | +6.45% | |
2023年[令和5年] | 11万6250円/m2 | 38万4297円/坪 | +12.17% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -7.37% | |
1995年[平成7年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -5.68% | |
1996年[平成8年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -1.20% | |
1997年[平成9年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | -4.92% | |
1999年[平成11年] | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -7.07% | |
2000年[平成12年] | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | -5.59% | |
2001年[平成13年] | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | -5.22% | |
2002年[平成14年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -8.89% | |
2003年[平成15年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -4.42% | |
2004年[平成16年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -6.02% | |
2005年[平成17年] | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +0.22% | |
2006年[平成18年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +1.33% | |
2007年[平成19年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +2.44% | |
2008年[平成20年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.90% | |
2009年[平成21年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -5.54% | |
2010年[平成22年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -5.87% | |
2011年[平成23年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -3.94% | |
2012年[平成24年] | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | -2.90% | |
2013年[平成25年] | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +0.53% | |
2015年[平成27年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | +2.59% | |
2017年[平成29年] | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | +2.46% | |
2018年[平成30年] | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +4.89% | |
2019年[令和元年] | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | +7.49% | |
2020年[令和2年] | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +4.90% | |
2021年[令和3年] | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +8.11% | |
2022年[令和4年] | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | +9.92% | |
2023年[令和5年] | 9万9250円/m2 | 32万8099円/坪 | +13.53% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
栄町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 187万3272円/m2 | 619万2637円/坪 | +11.34% | |
苗穂駅の地価 | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | +11.50% | |
麻生駅の地価 | 15万1705円/m2 | 50万1507円/坪 | +10.33% | |
太平駅の地価 | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +12.32% | |
北18条駅の地価 | 20万8428円/m2 | 68万9020円/坪 | +8.87% | |
北24条駅の地価 | 20万3444円/m2 | 67万2543円/坪 | +9.22% | |
北34条駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +8.29% | |
北13条東駅の地価 | 31万3800円/m2 | 103万7355円/坪 | +13.01% | |
東区役所前駅の地価 | 19万2166円/m2 | 63万5261円/坪 | +13.89% | |
環状通東駅の地価 | 11万4700円/m2 | 37万9173円/坪 | +13.12% | |
元町駅の地価 | 10万5322円/m2 | 34万8172円/坪 | +14.68% | |
新道東駅の地価 | 7万9233円/m2 | 26万1928円/坪 | +17.20% | |
丘珠町の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +2.48% | |
伏古の地価 | 8万2583円/m2 | 27万3002円/坪 | +13.75% | |
東苗穂の地価 | 6万8122円/m2 | 22万5197円/坪 | +18.53% | |
東雁来の地価 | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +13.71% | |
北丘珠の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +22.81% | |
苗穂町の地価 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +10.08% | |
中沼の地価 | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +21.88% | |
本町の地価 | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +15.01% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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