東区役所前の最新の地価動向
東区役所前(ひがしくやくしょまえ)の最新の地価は、公示地価の平均が20万2333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は66万8870円/坪、前年比は+7.21%の上昇です。基準地価の平均が14万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万6115円/坪、前年比は+14.82%の上昇です。地価総平均は17万7800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は58万7768円/坪、前年比は+10.25%の上昇です。
東区役所前の最も高額地点は「札幌市東区北13条東8-1-10」(24万5000円/m2)で、最も低額地点は「札幌市東区北19条東9-3-25」(11万7000円/m2)です。
東区役所前は1984年(昭和59年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万8333円/m2(1991年)、最低値は10万7333円/m2(2005年)で、二者の落差は3.99倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m2(1992年)、最低値は8万0400円/m2(2004年)で、両者の落差は2.61倍です。
東区役所前の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
東区役所前の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市東区内、東区役所前駅近辺の基準点の地価より計算しました。