2022年[令和4年] 公示地価
平均
20万2333
円/m2
変動率
+7.21
%
上昇
坪単価
66万8870
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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東区役所前(ひがしくやくしょまえ)の最新の地価は、公示地価の平均が20万2333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は66万8870円/坪、前年比は+7.21%の上昇です。基準地価の平均が12万3000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は40万6611円/坪、前年比は+12.31%の上昇です。地価総平均は16万3000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は53万8842円/坪、前年比は+7.08%の上昇です。
東区役所前の最も高額地点は「札幌市東区北13条東8-1-10」(24万5000円/m2)で、最も低額地点は「札幌市東区北19条東9-3-25」(10万1000円/m2)です。
東区役所前は1984年(昭和59年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万8333円/m2(1991年)、最低値は10万7333円/m2(2005年)で、二者の落差は3.99倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m2(1992年)、最低値は8万0400円/m2(2004年)で、両者の落差は2.61倍です。
東区役所前の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
東区役所前の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市東区内、東区役所前駅近辺の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +5.39% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +4.55% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +7.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +10.61% | ![]() |
1989年[平成元年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +75.80% | ![]() |
1990年[平成2年] | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +37.66% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | +13.45% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | -10.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万6600円/m2 | 88万1322円/坪 | -13.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万6200円/m2 | 74万7768円/坪 | -14.95% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万3600円/m2 | 63万9999円/坪 | -12.85% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -8.99% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万7600円/m2 | 52万0991円/坪 | -7.04% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万7200円/m2 | 48万6611円/坪 | -6.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -11.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -8.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万2900円/m2 | 37万3223円/坪 | -3.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万8800円/m2 | 35万9669円/坪 | -3.42% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万3900円/m2 | 34万3471円/坪 | -4.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万8560円/m2 | 32万5818円/坪 | -4.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | -0.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | +4.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +12.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +9.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万9200円/m2 | 39万4049円/坪 | -5.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万1200円/m2 | 36万7603円/坪 | -6.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万5300円/m2 | 34万8099円/坪 | -5.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万1200円/m2 | 33万4545円/坪 | -3.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万0900円/m2 | 33万3553円/坪 | -0.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万1660円/m2 | 33万6066円/坪 | +0.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万0620円/m2 | 36万5685円/坪 | +6.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万8960円/m2 | 39万3256円/坪 | +7.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万9540円/m2 | 42万8231円/坪 | +8.08% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万1800円/m2 | 46万8760円/坪 | +8.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万3800円/m2 | 50万8429円/坪 | +8.05% | ![]() |
2021年[令和3年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +7.08% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +5.39% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +4.55% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +7.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +10.61% | ![]() |
1989年[平成元年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +75.80% | ![]() |
1990年[平成2年] | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +37.66% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | +13.45% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -10.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万7666円/m2 | 111万6253円/坪 | -13.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | -15.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -15.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | -11.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | -10.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -5.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -14.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -9.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | -3.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -4.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | -4.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | -5.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | -2.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | +4.66% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +15.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | +11.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -5.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | -7.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | -5.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | -4.69% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万3766円/m2 | 37万6088円/坪 | +0.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +9.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +8.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | +10.03% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | +10.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | +9.27% | ![]() |
2021年[令和3年] | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | +3.60% | ![]() |
2022年[令和4年] | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | +7.21% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -13.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -14.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -9.37% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -5.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -1.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -6.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -7.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | -3.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -2.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | -4.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -3.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | +2.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +3.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +7.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +5.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -4.63% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -5.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | -4.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -2.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | +0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +1.57% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万7550円/m2 | 28万9421円/坪 | +3.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +4.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万6850円/m2 | 32万0165円/坪 | +5.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +6.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +6.23% | ![]() |
2021年[令和3年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +12.31% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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