2022年[令和4年] 公示地価
平均
24万2000
円/m2
変動率
+8.10
%
上昇
坪単価
79万9999
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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北13条東(きたじゅうさんじょうひがし)の現在の地価は、公示地価の平均値が24万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は79万9999円/坪であり、変動率+8.10%の上昇です。
北13条東の最も高額地点は「札幌市北区北11条西2-2-20」(38万0000円/m2)で、最も低価格地点は「札幌市東区北11条東4-1-3」(16万7000円/m2)です。
北13条東は1993年(平成5年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は76万0000円/m2(1993年)、最安値は12万1500円/m2(2004年)で、二者の違いは6.26倍です。
北13条東の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
北13条東の土地価格平均を求めるにあたり、北13条東駅周辺、北海道札幌市東区北12条東1、東区北12条東2、東区北12条東3、東区北12条東4、東区北13条東1、東区北13条東2、東区北13条東3、東区北13条東4、北区北11条西1、北区北11条西2、北区北12条西1、北区北12条西2、北区北13条西1、北区北13条西2、北区北14条西1、北区北14条西2の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -18.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -19.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -18.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -19.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -9.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -18.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -19.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -8.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -6.11% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -5.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -5.63% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +6.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +11.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +11.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -5.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -2.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -0.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +3.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | +6.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +7.88% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | +8.74% | ![]() |
2019年[平成31年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +10.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +11.27% | ![]() |
2021年[令和3年] | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | +3.64% | ![]() |
2022年[令和4年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +8.10% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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