北13条東の最新の地価動向
北13条東（きたじゅうさんじょうひがし）の現在の地価は、公示地価の平均値が26万6000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は87万9338円/坪であり、変動率+11.25％の上昇です。
北13条東の最も高額地点は「札幌市北区北11条西2-2-20」（40万5000円/m2）で、最も低価格地点は「札幌市東区北11条東4-1-3」（19万0000円/m2）です。
北13条東は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は76万0000円/m2（1993年）、最安値は12万1500円/m2（2004年）で、二者の違いは6.26倍です。
北13条東の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
北13条東の土地価格平均を求めるにあたり、北13条東駅周辺、北海道札幌市東区北12条東1、東区北12条東2、東区北12条東3、東区北12条東4、東区北13条東1、東区北13条東2、東区北13条東3、東区北13条東4、北区北11条西1、北区北11条西2、北区北12条西1、北区北12条西2、北区北13条西1、北区北13条西2、北区北14条西1、北区北14条西2の基準点の地価から算定しました。
