丘珠

丘珠の最新の地価動向

丘珠（おかだま）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万6600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万4876円/坪であり、変動率は+2.86％の上昇です。

丘珠の最も高価格地点は「札幌市東区北丘珠4条2-5-20」（2万2800円/m²）で、最低価格地点は「札幌市東区北丘珠3条4-1-10」（1万0900円/m²）です。

丘珠は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4250円/m²（1998年）、最低値は1万5966円/m²（2019年）で、二者の差は2.77倍です。
丘珠の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

丘珠の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市東区丘珠町、北丘珠の基準点の地価より算定しました。

丘珠の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1984年［昭和59年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+6.00％
1985年［昭和60年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+5.03％
1986年［昭和61年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+4.65％
1991年［平成3年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	+36.11％
1992年［平成4年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+1.47％
1993年［平成5年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	+1.93％
1995年［平成7年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	+1.85％
1996年［平成8年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	+0.90％
1997年［平成9年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+0.44％
1998年［平成10年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	+1.16％
1999年［平成11年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-4.35％
2000年［平成12年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-1.24％
2001年［平成13年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-5.92％
2003年［平成15年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-5.57％
2004年［平成16年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-5.65％
2011年［平成23年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-7.23％
2012年［平成24年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-6.90％
2013年［平成25年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-7.86％
2014年［平成26年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-5.91％
2015年［平成27年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-4.00％
2016年［平成28年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-2.14％
2017年［平成29年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-1.16％
2019年［平成31年］	1万5966円/m2	5万2782円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+2.86％