丘珠の最新の地価動向
丘珠(おかだま)の現在の地価は、公示地価の平均値が1万6600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万4876円/坪であり、変動率は+2.86%の上昇です。
丘珠の最も高価格地点は「札幌市東区北丘珠4条2-5-20」(2万2800円/m2)で、最低価格地点は「札幌市東区北丘珠3条4-1-10」(1万0900円/m2)です。
丘珠は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4250円/m2(1998年)、最低値は1万5966円/m2(2019年)で、二者の差は2.77倍です。
丘珠の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
丘珠の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市東区丘珠町、北丘珠の基準点の地価より算定しました。