中沼の公示地価・土地価格相場・坪単価｜北海道札幌市東区中沼

中沼の不動産売却価格査定

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中沼の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	札幌市東区中沼1条3-6-8	新道東駅より8,600m	1万8800 円/m²	6万2148 円/坪	+3.87 ％
北海道札幌市東区中沼1条3-6-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

札幌市東区中沼1条3-6-8

新道東駅より8,600m

1万8800 円/m²

6万2148 円/坪

+3.87 ％

中沼（なかぬま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万8800円/m²、坪単価では平均 6万2148円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.87％の上昇です。

中沼（なかぬま）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

中沼（なかぬま）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万8100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では5万9834円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.23％の上昇です。

中沼の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市東区中沼の標準地・基準地の地価から算定しました。

中沼の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	1万0900円/m²	3万6033円/坪
2022年［令和4年］	1万2800円/m²	4万2314円/坪	+17.43％
2023年［令和5年］	1万5600円/m²	5万1570円/坪	+21.88％
2024年［令和6年］	1万7200円/m²	5万6859円/坪	+10.26％
2025年［令和7年］	1万8100円/m²	5万9834円/坪	+5.23％
2026年［令和8年］	1万8800円/m²	6万2148円/坪	+3.87％

中沼エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中沼の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
札幌駅の地価	194万7222円/m²	643万7098円/坪	+10.19％
苗穂駅の地価	17万9866円/m²	59万4600円/坪	+5.03％
麻生駅の地価	17万0583円/m²	56万3911円/坪	+2.05％
太平駅の地価	9万5750円/m²	31万6528円/坪	+2.72％
北18条駅の地価	23万6800円/m²	78万2809円/坪	+3.45％
北24条駅の地価	20万7714円/m²	68万6658円/坪	+2.88％
北34条駅の地価	20万4750円/m²	67万6859円/坪	+2.02％
北13条東駅の地価	43万4000円/m²	143万4710円/坪	+8.30％
東区役所前駅の地価	28万4333円/m²	93万9944円/坪	+3.91％
環状通東駅の地価	13万0637円/m²	43万1859円/坪	+2.26％
元町駅の地価	12万6113円/m²	41万6903円/坪	+2.30％
新道東駅の地価	9万3676円/m²	30万9674円/坪	+2.23％
栄町駅の地価	13万5583円/m²	44万8209円/坪	+1.99％
丘珠町の地価	1万8500円/m²	6万1157円/坪	％
伏古の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+1.18％
東苗穂の地価	8万2333円/m²	27万2176円/坪	+1.23％
東雁来の地価	8万7250円/m²	28万8429円/坪	+7.32％
北丘珠の地価	3万3000円/m²	10万9090円/坪	+0.00％
苗穂町の地価	8万7300円/m²	28万8595円/坪	+3.88％
本町の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+2.33％